Налог на доход при подарке доли в квартире от дочери резидента РФ гражданину Республики Молдова - размеры иособые положения
Дочь (резидент РФ) хочет подарить матери, гр. республики Молдова (Не резидент) часть доли в своей квартиры.
Вопрос должен ли одариваемый гр. Республики Молдова (Не резидент) платить налог на доход?
Ели да то в каких размерах?
Ангелина, здравствуйте!
Нет, одаряемый не должен платить налог, т.к. является близким родственником дарителя. Данное обстоятельство освобождает одаряемого от уплаты налога, вне зависимости от его принадлежности и гражданства или подданства какой-либо страны.
Дополню свой ответ нормой статьи 217 Налогового кодекса:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
СпроситьВопрос должны ли даритель (резидент РФ) и одариваемый (Не резидент) платить налог на доход от дарения объекта недвижимости?
Добрый день!
Дочь (резидент РФ) хочет подарить матери, гр. республики Молдова (Не резидент) часть доли в своей квартиры.
Вопрос должен ли одариваемый гр. Республики Молдова (Не резидент) платить налог на доход?
Ели да то в каких размерах?
Ангелина, еще раз повторюсь:
Одаряемый не должен платить налог, т.к. является близким родственником дарителя.
П. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса России:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками
СпроситьВозник вопрос: дочь хочет подарить матери, гражданке республики Молдова часть доли в своей квартиры.
Вопрос должны ли даритель и одобряемый (стороны) платить налог на доход? Ели да то какой, кто в каких размерах?
Здравствуйте!Не платится налог при дарении квартиры близким родственникам (п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ), т.к. отчуждение имущества между родственниками не вызывает получения дохода одной из сторон
СпроситьСестра хочет подарить квартиру сестре. Даритель-нерезидент Российской Федарации, одариваемый - резидент. Скажите, пожалуйста, какие налоги нужно заплатить?
Здравствуйте! Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Одаряемый не платит НДФЛ, так как близкие родственники. В налоговую подается заявление, подтверждающее родство.
СпроситьРезидент, владеющий 1/4 доли квартиры более 5 лет и 1/4 доли / полученной по наследству / - менее 5 лет + жена и дочь / нерезиденты /, владеющие по 1/4 доли решили продать квартиру/целиком/.
Вопрос первый: кто какие налоги должен платить? Может ли резидент получить налоговый вычет на на доход от продажи 1/4 доли, которой он владел более 5 лет, в полном объеме, т.е. фактически не платить налог?
Второе: какой налог взимется с дохода от продажи 1/4 доли, унаследованной сыном у матери /проживали и прописаны были в одной - ныне продаваемой квартире, налог за наследство не взимался/.? 13%?
Третье: можно ли в договоре купли - продажи /в целях минимизации суммы налога/ указать разные цены на каждую продаваемую долю? Имеют ли право владельцы долей - нерезиденты указать в договоре цену БТИ?
Четвертое: правда ли, Что с 2005 года вообще будут упразднены налоги с доходов от сделок купли - продажи недвижимости.
Заранее благодарю.
Уважаемый Анатолий! Если продаваемая квартира находится в России, то указанный Вами резидент может получить вычет при продаже своей 1/4 доли квартиры, которой владеет более 5 лет на всю стоимость, по которой продана эта доля, а при продаже полученной им по наследству 1/4 доли квартиры, которой владеет менее 5 лет-на сумму, полученную от продажи доли, но не свыше, чем на 250000руб.(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ -1/4 от 1000000руб.), если подаст декларацию по подоходному налогу и заявление на вычет при продаже. Если унаследованная доля будет продана дороже, то с превышения придётся платить 13% подоходного налога. Нерезиденты РФ по уплате налогов, не прожившие в РФ в год продажи своих долей 183 дня(ст.11 НК РФ) права на вычет при продаже своих долей не имеют(п.4 ст.210 НК РФ) и должны заплатить 30% от полученной при продаже их доли суммы каждый(п.3 ст.224 НК РФ). Если продаётся вся квартира, то в договоре указывается стоимость всей квартиры, которая может быть любой, в том числе и соответствующая оценке БТИ. В таком случае подразумевается, что стоимость каждой доли равна, то есть составит 1/4 долю от цены продаваемой квартиры. Если же продажу производить поэтапно, то есть каждый продаёт свою долю с согласия остальных сособственников и заключается 4 или 3 договора купли-продажи, то в каждом случае цену продаваемой доли назначает продавец и она может быть у каждого разной. Никакого принятого нормативного акта об отмене налогов при продаже недвижимости нет, то есть изменений к НК РФ в этой части нет.
СпроситьЯ нерезидент + участник боевых действий в Афганистане
1) Какой налог я буду платить при продаже квартиры и дачи в России
2) если налог 30% есть ли варианты уменьшения налога, например могу ли я подарить квартиру своей двоюродной сестре (она резидент) или например своей жене (она тоже нерезидент), которая подарит ее своему родному брату (резидент) для дальнейшей продажи.
Спасибо.
Здравствуйте Андрей.
1. Если вы нерезидент, то налог составит 30% (п. 3 ст. 224 Налогового кодекса РФ).
2. Вы можете подарить свое имущество. При дарении у вас не возникает дохода и соответственно, не возникает обязанности платить налог .
Однако, следует помнить, что при дарении возникает обязанность по уплате налога у одаряемого, так как у него возникает доход в виде приобретенного имущества. если это резидент, то налог 13% от кадастровой стоимости имущества ( БТИ).
От уплаты налога при дарении освобождаются только близкие родственники и члены семьи, родители, дети, родные братья и сестры, а также супруги.
Следовательно, если вы дарите своей супруге, то она будет платить налог 30% (п.3. ст. 224(НК РФ).
Если вы дарите своей двоюродной сестре, то она заплатит 13% подоходного налога, так как не входит в число близких родственников.
Далее, если ваши родственники, резиденты, будут продавать имущество не провладев им более трех лет, то они попадают на 13% подоходного налога с суммы указанной в договоре купли-продажи.
Всего доброго.
СпроситьЕсли дарение происходит между близкими родственниками, то одаряемый не будет платить никаких налогов. Вам следует заключить договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте, поскольку сделка осуществляется между близкими родственниками то налог платить не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, в данном случае ваша дочь платить налог не будет. Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается.
СпроситьСогласно статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации одаряемого этом случае не платится налог на доходы физических лиц, так как является близким родственником дарителя.
СпроситьЗдравствуйте, Николай! Так как Вы с дочерью являетесь близкими родственниками, то Ваша дочь будет освобождена от уплаты налога на дарение.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае нет не нужно платить налог по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством Российской Федерации.
СпроситьНужно ли будет платить налог с подаренной квартиры. Квартира куплена в браке по ипотеке (ипотека на жене, муж созаемщик). Совместная собственность. Жена с согласия мужа хочет подарить квартиру своей матери. Нужно ли будет платить налог с доли мужа?
При дарении между близкими родственниками платить налог со стоимости подарка не нужно.
СпроситьНет, налог платить не нужно. Совместная, доли не выделены, в договоре указать дочь дарит матери, поэтому в наловую информация и уйдёт по родственному дарению.
СпроситьЗдравствуйте, Любовь Евгеньевна!
У дарителя налога не возникает, т.к. у него нет дохода, у матери жены налог не возникает, так как квартира переходит в дар от близкого родственника.
СпроситьПри дарении - резиденту РФ налог не уплачивается, поскольку налог при дарении уплачивает одариваемый, резидент не является близким родственником?
Резидент это тот гражданин, который прожил на территории Российской Федерации не менее 183 дней. При дарении квартиры не близкому родственнику необходимо уплатить налог на доходы физических лиц. Ставка налога на доходы для нерезидентов составляет 30%
СпроситьЗдравствуйте! Да, Вы совершено правы. Налог не уплачивается одариваемым только в случае, если сделка происходит между близкими родственниками.
СпроситьМой тесть имеет квартиру в собственности в которой прописан только он. Он хочет подарить по 1/2 доли мне (т.е. своему зятю) и моей жене (т.е. своей дочери). При приеме в дар жена платить налог на доход не будет т.к. радитель близкий родственник. А как мне избежать налога? Должен ли я сначала прописаться в квартире? Либо нужно подарить сначала всю квартиру жене, а уж потом она подарит мне половину...?
Пусть подарит жене, а жена потом часть вам!Тогда избежите уплату налогов!
Прописываться не обязательно, но это ваше право!
СпроситьМожете сделать, как советуют коллеги. Но это двухходовая "операция", требующая двойной государственной регистрации. А если например, тесть Вам продаст 1/2 квартиры за небольшую сумму. Не дороже миллиона. Тогда не он, ни Вы налога платить не будете. И все сможете сделать за одну регистрацию.
СпроситьМать, гражданка РФ резидент, хочет подарить квартиру сыну, ггражданину РФ, нерезиденту. Должен ли он платиь налоги?
Светлана Юрьевна
Мать и сын являются близкими родственниками, налог платить не надо, только госпошлину при регистрации договора дарения от имени Вашего сына.
Спросить