Право на расторжение договора в суде при существенных нарушениях - возможно ли требовать от подрядчика такой отказ?
Имею ли я (заказчик по договору подряда) в день судебного заседания потребовать от подрядчика расторгнуть договор в связи с тем что последний существенно нарушил условия договора? Отказ подрядчика является необходимым чтоб расторгнуть договор в суде по ст.450 ГК а я заранее с таким требованием не обращался к подрядчику, а сразу в суд подал.
По договору подряда подрядчик разработал проектно-сметную документацию и передал ее заказчику. Заказчик ее принял и оплатил. В дальнейшем были установлены недостатки в проектно-сметной документации и заказчик обратился в суд с требованием устранить недостатки в проектно-сметной документации, в ходе судебного заседания подрядчик ссылался на то, что договор является незаключенном, поскольку заказчик не передавал подрядчику техзадание и данные для проектирования. Будут ли удовлетворены судом требования заказчика или суд посчитает договор подряда незаключенным?
Светлана, здравствуйте.
Нет, не будут удовлетворены. Заказчик сам признал наличие договорных отношений, есть переписка, он принял работы и оплатил их. О каком незаключении может идти речь?
Спросить
В силу ст 760 ГК РФ на ответчика возложена обязанность передать заказчику готовую техническую документацию. Следовательно - на истца возлагается встречная обязанность по приемке работ, бремя доказывания обоснованности отказа в приемке возлагается на заказчика.
Поскольку вопрос качества переданной заказчику документации является спорным, истцу рекомендую заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы. Оснований для признания договора подряда незаключенным, нет. Удачи.
Спросить
Светлана, незаключенным вряд ли, но без техзадания суд может счесть, что заказчик не передал всего необходимого для исполнения работы.
СпроситьЗаказчик грубо нарушил условия договора подряда, что повлекло за собой невозможность Подрядчику продолжать работу. При этом в договоре не прописано право Подрядчика расторгнуть договор по этой причине в одностороннем порядке. Между тем Заказчик в течение полугода со дня приостановления работ предъявляет Подрядчику претензии о нарушении сроков выполнения работ с начислением ничем не ограниченных штрафных санкций, и не собирается расторгать договор, хотя право у Заказчика прописано в договоре. Как поступить Подрядчику в этой ситуации? Хочется решить вопрос в досудебном порядке.
При нарушении условий договора Заказчиком Вы должны были фиксировать и информировать его в письменном виде на основе требований норм ГК, ни кто Ваше право на расторжение не ограничивал, сейчас без изучения документов невозможно сказать - что делать?
Спросить
Ответ отключен модератором
Просрочка исполнения обязанности по внесению предварительной оплаты влечет применение к отношениям сторон правил, установленных ст. 328 ГК РФ, о встречном исполнении обязательств. Уточняю хронологию событий: Стоимость договора 8 млн. Заказчик не внес авансовый платеж 3 млн. , Подрядчик приостановил работы и выставил на подпись Акты выполненных работ на 0,5 млн. за фактически выполненный объем за период до приостановления работ. Заказчик без мотивировки отказался от подписания Акта на 0,5 млн.. Заказчик строчит Подрядчику претензии на штрафные санкции за просрочку выполнения работ на 1 млн. Вопрос звучит: Каким образом остановить ЗАКАЗЧИКА?
Спросить
Марина Ивановна! У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.
Удачи!
СпроситьЗаключен договор подряда по строительству индивидуального жилого дома. Заказчик-физ. лицо. Подрядчик-ИП.
В договоре есть следующие условия:
4.1 Подрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению необходимыми материалами для выполнения работ, упомянутых в Приложении №1 к настоящему Договору, при условии 100%-го обеспечения финансовыми ресурсами со стороны Заказчика, в соответствии с Приложением №1 к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью.
4.2 Заказчик принимает на себя обязательство по обеспечению финансовыми ресурсами Подрядчика, в соответствии с Приложением №1 к настоящему Договору.
6.1.3 Заказчик обязан обеспечить Подрядчика финансовыми ресурсами для закупки материалов согласно Приложению №1, необходимыми для производства работ согласно Приложению №1 к настоящему Договору.
14.3 Главным условием начала работ является 100% обеспечение финансовыми ресурсами для закупки материалов. День передачи финансовых средств и подписания настоящего Договора, является начальной точкой отсчёта времени по исполнению условий настоящего Договора.
В Приложением №1 к договору перечисляются перечень работ (этапов работ) и материалов с их стоимостью.
Скажите пожалуйста как правильно понимать условие 100% обеспечение финансовыми ресурсами для закупки материалов: это значит, что заказчик должен оплатить сразу за все материалы, указанные в Приложении 1, или же можно понять так, что заказчик может оплачивать материалы поэтапно, т.е. необходимые для выполнения определенного этапа. (не будет ли это нарушением договора со стороны заказчика) работ.
Дело в том, что заказчик оплачивал материалы поэтапно и подрядчик не возражал и делал работу. Но подрядчик нарушил сроки выполнения работ, и заказчик выставил ему претензию. Подрядчик же теперь в ответ на претензию заявляет, что заказчик нарушил условие по предоплате и говорит что заказчик должен был заплатить сразу за все материалы.
Как теперь заказчику выставить неустойку? Кто прав?
По договору подряда подрядчик выполнил работы КС 2 заказчиком подписаны, позже в прокуратуру поступила жалоба и была прокурорская проверка, после проверки заказчик сделал экспертизу и подал на подрядчика в суд, суд заказчик выиграл но подрядчик обратился к заказчику письмом чтобы забрать свой материал, заказчик отказал. В праве ли подрядчик подать в Арбитражный суд на заказчика с требованием вернуть материал подрядчика.
Здравствуйте Александр.
Все сложнее чем Вы написали. Какие материалы, где они находятся, вложены ли эти материалы в строительство и так далее. Передавал ли подрядчик эти материалы заказчику.
А что Ваш юрист или адвокат не может Вам решить эту проблему.
Вам нужна помощь в этом споре пишите мне на электронную почту.
Буду работать, а Вы платить деньги. Удачи Вам.
СпроситьЗаказчик не выдал аванс подрядчику, а подрядчик уведомил об отказе от исполнения договора в связи с неполучением аванса. Какова защита интересов заказчика и интересов подрядчика?
Заказчик не предоставил материал Подрядчику и доступ в помещение, хотя по Договору Заказчик предоставляет необходимый материал и доступ на объект. Договор Подряда заключен 16 декабря 2013 г, может ли Подрядчик расторгнуть Договор в одностроннем порядке? И на что сослаться если в Договоре о расторжении ничего не прописано?
В своем вопросе Вы не указали, какой у Вас договор подряда....,поскольку от этого зависят нормы ГК, которыми Вы будете руководствоваться.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если возможность такого отказа не предусмотрена законом или договором.
Но в любом случае, поскольку в договоре подряда Вы не оговорили его расторжение одностороннем порядке,Вам необходимо направить в адрес заказчика письма о расторжении или об отказе от договора, поскольку расторжение договора возможно по соглашению сторон, а также в судебном порядке.
В Вашем вопросе много нюансов, поэтому лучше обратиться на очную консультацию вместе с договором.
СпроситьПо договору подряда.
Подрядчик не выполнил последний этап работ и подал иск в суд о выплате за сделанные этапы. По условиям действующего договора сроки оплаты не наступили. Суд принял решение о выплате с оговоркой что последний этап не был выполнен в связи с запретом заказчика в связи с погодными условиями. Подрядчик подал второй иск о расторжении договора по вине заказчика. Заказчик подал встречный иск о расторжении договора в одностороннем порядке в связи с нарушением сроков работ. Суд принял решение о расторжении договора по соглашению сторон в связи с существенно изменившимися обстоятельствами. Обжаловать ли заказчику такое решение?
Обжаловать или нет судебный акт решать только ответчику, для оценки перспектив обжалования нужно изучить как м ними передние.
Спросить
Нужно знать все доводы и нормы закона, которыми руководствовался суд.
Ситуация двойственная.
СпроситьОбжаловать или нет судебный акт решать только ответчику, для оценки перспектив обжалования нужно изучить как минимум решение.
Спросить
Для точного ответа надо изучить материалы судебного дела, включая исковые заявления, решения суда, протоколы судебных заседаний, документы, представленные в суд в качестве доказательств.
Спросить
Возможно, если требования были изложены некорректно и если необходимо привести ситуацию в рамки норм закона.
СпроситьПодрядчик в просительной части указывает прошу расторгнуть договора подряда между... (не указывая основания расторжения), но в иске ссылается на существенное нарушение условий договора со стороны заказчика. Заказчик во встречном иске просит признать договор подряда расторгнутым в одностороннем порядке (ст.715 ГК РФ) или в связи с существенным нарушением условий договора подрядчиком. Суд выносит решение требование подрядчика удовлетворить, требования заказчика удовлетворить, расторгнуть договор подряда по соглашению сторон. В требовании заказчика о расторжении в одностороннем порядке отказать. Имеет ли право в данном случае подрядчик требовать возмещение судебных расходов как выигравшая сторона, ведь удовлетворили требования обоих сторон? Спасибо!
СпроситьМежду заказчиком и подрядчиком заключен договор подряда. Подрядчик выполнил свою работу и направил заказчику документы для оплаты, заказчик тянет время, не подписывает акты. Направил требование в адрес подрядчика о расторжении договора в одностороннем порядке и с требованием вернуть аванс. Что делать подрядчику, если работы выполнены в полном объеме, все недостатки, указанные Заказчиком исправлены? Заказчик в требовании указывает что, недостатки не устранены и требует возврата денежных средств.
Здравствуйте. Нужно будет обратиться в суд с исковым заявлением, больше вариантов нет.
СпроситьПодрядчику сейчас необходимо направить письменную претензию на основе норм ГК и договора с требованием оплаты с указанием срока.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Здравствуйте.
Наличие недостатков необходимо доказать. Заказчик может обратиться к экспертам и получить соответствующее заключение. А исполнитель может ответить встречной претензией о том, что все работы выполнены в срок, имеющиеся незначительные недостатки устранены и требовать полной оплаты по договору.
Далее уже придется обращаться в суд
С уважением.
Спросить
Подавать в суд требование о взыскании задолженности за выполненные работы с требованием о признании одностороннего отказа недействительным. Так как отказ Заказчика от исполнения договора должен быть мотивирован.
СпроситьЗаключен договор подряда. Заказчик обязан поставить подрядчику комплектующие в определенный срок. Срок договора истек. Комплектующих нет вот уже 1,5 года. В договоре написано, что окончание срока действия Договора, не влечет прекращение неисполненных обязательств сторон по договору. Кроме того в договоре подряда прописано, что расторжение договора допускается в исключительных случаях по Соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством? Может ли подрядчик расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке по ст. 719 ГК РФ? 328 ГК РФ? Не вечно же ждать комплектующие?
По договору строительного подряда, подрядчик нарушил условия договора и сдал работы не в срок. Просрочка составила 48 дней. По условиям договора, ему начисляется пеня и она составила приличную сумму. Заказчик неоднократно выставлял Подрядчику претензии с просьбой добровольно оплатить штраф. Однако, Подрядчик никак не отреагировал и на телефонные звонки не отвечает. Скиньте пожалуйста образец иска, с которым Заказчик вправе обратиться в суд.
