Хочу узнать какие нужны документы для продажи 2 комнат в коммунальной квартире.

Уважаемый Александр! Для нотариального удостоверения договора обязательно требуются правоустанавливающие документы собственника(договор приватизации или купли-продажи,дарения, мены+ св-во о регистрации права собственности или отметка ПИБа о регистрации - в зависимости от времени, когда продавец стал собственником комнат), техпаспорт на квартиру за текущий год, справка о регистрации по форме №9 и справка по форме№7(характеристика жилплощади), письменный, заверенный нотариально отказ соседей от покупки или сведения об их извещении о продаже и цене с давностью получения ими извещения по уведомлению о вручении извещения не менее месяца(если соседи-собственники занимаемых ими комнат-ст.250 ГК РФ), письменное заверенное нотариально согласие супруга(супруги) на продажу (если продаваемые комнаты куплены в браке-п.3 ст.35 СК РФ), согласие администрации муниципального образования на продажу(если в указанных комнатах зарегистрирован несовершеннолетний или он является сособственником комнат-ст.292 ГК РФ), свежая выписка из ЕГРП(выдаёт ГУЮ ГБР-Галерный проезд, д.3), паспорт продавца. Покупатели часто требуют предоставить им архивную справку по форме №9, чтобы знать максимально больше о ранее проживавших в комнатах лицах, а также справку ПНД о том, состоит ли продавец и члены его семьи на учёте, но эти документы не являются обязательными для совершения сделки. Если купля-продажа будет происходить в простой письменной форме без нотариального удостоверения, то выписку из ЕГРП брать не потребуется. Возможны дополнительные ньюансы с учётом конкретных обстоятельств, которых Вы не указываете в вопросе.