Существует ли в данный момент нормативная ширина пожарного проезда для земельных участков (для ИЖС) или для жилых домов? Спасибо.
Существует ли в данный момент нормативная ширина пожарного проезда для земельных участков (для ИЖС) или для жилых домов?
Спасибо.
Согласно нормативным документам ширина пожарного проезда должна быть не менее 6 м. В общую ширину допускается включать тротуар, примыкающий к проезду, с покрытием, рассчитанным на нагрузку от пожарных машин (уточнять используемую технику) . Проезды, вдоль фасада не имеющего выходов допускается предусматривать полосы шириной 6 м, в противном случае расстояние от края проезда следует принимать:
до 10 этажей 5 – 8 м
выше 10 этажей 8 – 16 м
Все требования по пожарной безопасности к генплану: информацию о площадках разворота, сквозных проездах, противопожарных расстояниях и других, смотреть в:
Федеральный закон от 22.07.2008 г. №123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (Статьи 67-75 и Приложения 11-20)
Спросить
Мой земельный участок соседствует с многоквартирным домом. Между многоквартирным домом и моим земельным участком, есть земельный участок шириной где-то 4,5-5 метром (пожарный проезд). на данном пожарном проезде жильцами дома высажены деревья кустарники, клумбы с цветами. Допускается ли нормативными документами и (какими) высадка зеленых насаждений (деревьев и кустарников) на территории пожарного проезда.
Т.е получается сзади, а там пожарный проезд. Какова ширина пожарного проезда.? построили два гаража выдвинув их в пожарный проезд и сделали вход. Законно это или нет, т.к снег теперь складывают на нашу сторону. По их стороне домов нет в пожарный проезд, мы боком к проезду. Где узнать законность их построек и выхода. Спасибо.
Ну явно всё незаконно сделали. Сделайте запрос в Росреест, там явно не будет информации о регистрации данных гаражей, как объектов собственности. Тогда можно будет спокойно подать в суд о сносе данных объектов.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Информация МЧС РФ от 03.08.2010
"Общие противопожарные требования к индивидуальной жилой застройке, садовым, дачным и приусадебным земельным участкам"
К рекам и водоемам должны быть предусмотрены подъезды для забора воды пожарными машинами.
Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ
(ред. от 23.06.2014)
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
(с изм. и доп., вступ. В силу с 13.07.2014)
Статья 98. Требования к дорогам, въездам (выездам) и проездам на территории производственного объекта
1. Производственные объекты с площадками размером более 5 гектаров должны иметь не менее двух въездов, за исключением складов нефти и нефтепродуктов I и II категорий, которые независимо от размеров площадки должны иметь не менее двух выездов на автомобильные дороги общей сети или на подъездные пути склада или организации.
2. При размере стороны площадки производственного объекта более 1000 метров и расположении ее вдоль улицы или автомобильной дороги на этой стороне следует предусматривать не менее двух въездов на площадку. Расстояние между въездами не должно превышать 1500 метров.
3. Огражденные участки внутри площадок производственных объектов (открытые трансформаторные подстанции, склады и другие участки) площадью более 5 гектаров должны иметь не менее двух въездов.
4. К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей с одной стороны при ширине здания или сооружения не более 18 метров и с двух сторон при ширине более 18 метров, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов.
(в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ)
5. К зданиям с площадью застройки более 10 000 квадратных метров или шириной более 100 метров подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон.
6. В случае, если по производственным условиям не требуется устройства дорог, подъезд пожарных автомобилей допускается предусматривать по спланированной поверхности, укрепленной по ширине 3,5 метра в местах проезда при глинистых и песчаных (пылеватых) грунтах различными местными материалами с созданием уклонов, обеспечивающих естественный отвод поверхностных вод.
7. Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных автомобилей, до стен зданий высотой не более 12 метров должно быть не более 25 метров, при высоте зданий более 12, но не более 28 метров - не более 8 метров, а при высоте зданий более 28 метров - не более 10 метров.
8. К водоемам, являющимся источниками противопожарного водоснабжения, а также к градирням, брызгальным бассейнам и другим сооружениям, вода из которых может быть использована для тушения пожара, надлежит предусматривать подъезды с площадками для разворота пожарных автомобилей, их установки и забора воды. Размер таких площадок должен быть не менее 12 x 12 метров.
9. Пожарные гидранты надлежит располагать вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 метра от края проезжей части, но не менее 5 метров от стен здания.
10. Переезды или переходы через внутриобъектовые железнодорожные пути должны быть всегда свободны для пропуска пожарных автомобилей.
11. Ширина ворот автомобильных въездов на площадку производственного объекта должна обеспечивать беспрепятственный проезд основных и специальных пожарных автомобилей.
СпроситьДом и прилегающий участок расположен в проезде. Проезд для 2 домов. Ширина проезда около 5 метров. Сосед складирует строительные материалы и паркует автомобиль, ограничивая подход и подъезд к участку с домом. На замечания не реагирует. Подскажите как справится в данной ситуации не нарушая закон?
Сосед построил 2 дома на участке, к внутреннему дому хочет проезд по пожарному проезду сделать на соседнюю улицу. Начал отсыпку пожарного проезда. Весной и осенью нас затопит, зимой снег куда денет, выше забора заметает. Для проезда или переулка какие требования по закону, обочина водоотводный канал и ширина дороги. Кто дает разрешение на использование пожарного проезда как основного к дому, на каком основании и законно ли это, если участок соседа выходит на другую улицу.
Пожарный проезд-это земельный участок общего пользования, который не модет быть передан в пользование конкретного лица. Обратитесь в местную администрацию и Росреестр для проведения проверки использования земельного участка в соответствии со ст.71,72 Земельного кодекса РФ. Соседу, скорее всего, будет выписан штраф.
Спросить
Пожарный проезд нельзя трогать. Обратититксь с жалобой в прокуратуру на незаконные действия соседа. Они проверку проведут и примут меры.
СпроситьПравомерно ли нам отказали признать дом жилым, т.к. наш земельный участок отнесли к территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками, она выделена для обеспечения правовых, социальных, культурных, бытовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных или блокированных жилых домов усадебного типа) не соответствует след. Требованиям: минимальная ширина зем. участков вдоль фронта улицы (проезда) - 12 м., для существующих земельных участков - 8 м.,; минимальные отступы до границы смежного земельного участка: от жилых зданий 3 м., от хозяйственных построек - 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов; минимальный отступ строения от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м, в условиях сложившейся застройки, основные строения допускается размещать с учетом сложившейся линии застройки;
Обжалуйте отказ в судебном порядке, статья 218 КАС РФ. Срок на обжалование 3 месяца, статья 219 КАС РФ
СпроситьЧасть земли пожарного проезда к моему дому была передана соседу в аренду и проезд уменьшился до 3 метров 80 см в ширину (по номам пожнадзора допустимо), однако, в середине проезда стоит высоковольтный столб и от столба до забора соседа, которому отдали землю в аренду ширина проезда составляет всего 2 метра 20 см. Проехать там не сможет даже легковой автомобиль, а не то что бы пожарная машина. Прошу подсказать, что можно предпринять и куда обратиться за помощью, ведь администрация нашего сельского поселения сама отдала этому соседу часть земли пожарного проезда в аренду для личного пользования. Спасибо.
Добрый день!
Полагаю, что необходимо обратиться с жалобой о нарушении противопожарного режима в прокуратуру и непосредственно в МЧС субъекта, т.к. это ведомство тоже отвечает за соблюдение противопожарного режима. В жалобе как можно точнее опишите ситуацию, чтобы было понятно кто и что нарушил по Вашему мнению.
Спросить
свод правил 4.13130.2014 пункт 8.6 - ширина проезда должна быть не менее 3,5 метра при здания и сооружения высотой до 13 метров
Спросить
