Смогу ли я после оформления сделки купли-продажи выписать бывшего супруга из квартиры?

• г. Москва

11 лет назад мы получили 3-х комнатную квартиру на семью из 4 человек (я, муж, сын и моя мама), взамен двухкомнатной квартиры (которая была приватизирована на меня, мужа и сына, на тот момент несовершеннолетнего, в равных долях), которую мы сдали городу, предварительно расприватизировав. Новую 3-комнатную квартиру мы приватизировали в пользу (к этому моменту уже совершеннолетнего-25 лет) сына, т.к. право свое на участие в приватизации уже использовали. 1,5 года назад мы с мужем развелись по причине его ухода к другой женщине. В этом году бывший супруг подавал иск в суд на принудительную расприватизацию с дальнейшей принудительной продажей нашей квартиры, т.к. добровольно на размен квартиры мы не соглашаемся, но суд ему в иске отказал. В ходе судебного разбирательства бывшим супругом был признан его добровольный уход из квартиры. В данный момент, в судебном разбирательстве у мирового судьи находится наш с сыном иск об уклонении бывшего супруга от оплаты по коммунальным платежам. Из квартиры он все свои вещи забрал фактически 3 года назад, и фактически не проживает 3 года, что тоже им было признано на суде. В данное время бывший супруг появляется в квартире с диктофоном, сознательно нас с сыном провоцирует на скандал, обзывает, его любовница или сожительница (не знаю как правильно назвать) проживает в нашем подъезде, и они оба пытаются оказать на меня давление по размену. Бывший муж постоянно бегает по судам, к участковому с диктофонными записями. У меня слабое здоровье. Сын решил оформить сделку купли-продажи на меня. Смогу ли я после оформления сделки купли-продажи выписать бывшего супруга из квартиры? С уважением, Татьяна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Татьяна! Нет не можете принудительно снять с регистрации, т.к. Ваш бывший муж отказавшись от приватизации имеет право на постоянное проживание.

Спросить
Ирина
21.02.2017, 22:03

Как выписать бывшего алкоголика-супруга из приватизированной квартиры и решить проблемы с неоплачиваемыми кредитами

В 1983 году был заключён брак между супругами. Муж был прописан в квартире тещи после свадьбы в 1985 году. Далее брак был расторгнут в 2010 году. В 2015 квартира (имеется ордер на квартиру на тещу) была приватизирована на бывшую супругу в одной доле. Помимо супруги в квартире прописаны 2 человека. (Бывший муж и сын) имеет ли право бывшая супруга выписать бывшего мужа со своей жилплощади (при приватизации был отказ от бывшего супруга). Бывший супруг - хронический алкоголик. Проживая на данной территории не платит за коммунальные услуги. Пропивает не только своё имущество, но и имущество бывшей супруги. Имеет кредиты, не оплачивает их. Приводит в квартиру своих алкоголиков. Подскажите что делать!
Читать ответы (4)
Оксана
12.05.2013, 18:06

Как заставить бывшего супруга и пасынка оплачивать доли платежей по ипотеке и коммунальные платежи, если они отказываются?

В 2008 году приобрела квартиру по программе Молодая семья. В 2010 году развелась. С тех пор все платежи оплачиваю сама, бывший муж отказывается... Пыталась привлечь сына мужа от первого брака (он тоже собственник 1/6) он также отказывается... Бывший супруг и его сын зарегистрированы и проживают в другой квартире по соцнайму. Меня интересует, как могу я заставить и бывшего супруга и пасынка (на момент приобретения квартиры ему было 17 лет) оплачивать свои доли платежей по ипотеке? Обязан ли бывший супруг платить коммунальные платежи (пропорционально своей доли)?
Читать ответы (2)
Юлия
25.04.2014, 21:01

Вопрос приватизации квартиры после развода - возможно ли достичь справедливого решения?

В браке прожила 20 лет. В 2011 г. развелась. По военной линии получили квартиру в 2002 г. В ордере вписаны 3 человека: муж, я и сын. Приватизацию квартиры бывший муж сделал на себя, т.к. свое право приватизации я и сын использовали ранее. Мы были прописаны у моих родителей в трехкомнатной квартире и мама приватизировала квартиру на всех, кто был прописан на тот момент в квартире (папа, мама, бабушка, я и мой сын). После развода бывший муж говорит, что я и сын не имеем права на квартиру. Подскажите, пожалуйста, возможно ли по справедливости решить этот вопрос? И должна ли я была давать свое согласие на приватизацию квартиры на одного мужа?
Читать ответы (1)
Юлия
15.11.2007, 12:58

В 1986 году родился сын, которого прописали в эту квартиру.

После замужества, супруг прписал меня к себе в квартиру. В 1986 году родился сын, которого прописали в эту квартиру. В 1991 году квартира была приватизирована на 2-х собственников, супруга и меня, ребёнок в приватизации не учавствовал. Далее данная квартира была обменяна на квартиру большей площади по договору купли-продажи. Вскоре мы с супругом развелись, супруг перехал к матери. Право собственности, 50% долю на квартиру, бывший супруг добровольно передал сыну. На данный момент собственниками этой квартиры являемся я и мой совершеннолетний сын, бывший супруг только зарегистрирован, но в квартире не проживает и не оплачивает комунальные услуги. Есть ли возможность выписать его с данной жилплощади?
Читать ответы (1)
Елена
09.06.2015, 06:29

Возможность раздела трехкомнатной приватизированной квартиры на троих в равных долях в суде при разводе

Трехкомнатная приватизированная квартира, куплена в браке, оформлена на супруга, прописаны муж, жена (с правом собственности), и на тот момент (1998 г) несовершеннолетняя дочь. В 2008 г супруги оформили развод, раздел имущества не производили. Все это время бывшая супруга и дочь проживали в данной квартире, оплату за квартиру и комун платежи по договоренности оплачивали пополам с бывшим супругом. На данный момент по оплате образовалась задолженность из-за финансовой несостоятельности бывшего супруга. Уже год быв супруг не проживает в данной квартире, пол года назад женился, и сейчас он подал иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, претендуя на 1/2 часть квартиры. Если бывшая супруга подаст встречный иск на раздел квартиры на троих в равных долях, быв супруг, супруга и дочь (на данный момент совершеннолетняя), каковы шансы на положительное решение суда в ее сторону?
Читать ответы (2)
Людмила
18.12.2015, 17:50

Правовая проверка действий бывшего супруга в отношении прописки сына и продажи квартиры - просьба о помощи.

С 23 сентября 2000 года я состояла в браке с супругом, имеется совместный сын 30.03.2001 года рождения. Проживали мы изначально с супругом и его мамой в двухкомнатной квартире, которая ими позже была приватизирована в равных долях с ним и его матерью (Запись о регистрации права на собственность от 04.09.2001 г.). До совместного проживания с бывшим супругом я была прописана у своих родителей в р. Башкортостан. После рождения ребенка я выписалась (в апреле 2001 г.), с целью прописаться вместе с сыном по месту проживания с супругом (изначально супруг был не против нашей регистрации по месту совместного проживания, но потом вдруг поменял свое решение и стал тянуть время с нашей пропиской). Тогда я и не подозревала о том, что бывший супруг со своей матерью начали приватизацию квартиры, и о том что регистрация сына и меня затягивалась до сентября 2001 г. Свидетельство о рождении сына бывший супруг оформил в конце сентября 2001 г, только после окончания сделки приватизации, на тот момент сыну уже было 6 месяцев. После получения свидетельства о рождении бывший супруг прописал сына и меня в квартиру. На протяжении 6 месяцев я постоянно напоминала бывшему супругу о необходимости регистрации сына и меня, на что получала ответ - Не суйся не в свое дело!. Через 2 года совместного проживания с бывшим супругом и его матерью - ими же, без моего участия, была произведена мена этой двухкомнатной квартиры на однокомнатную квартиру с доплатой. Мать его получила доплату и отказалась от 1/2 доли квартиры в пользу своего сына (моего бывшего супруга). Во время мены двухкомнатной квартиры (В 2003 г) я и узнала о том, что она была приватизирована только между бывшим супругом и его матерью. В однокомнатной квартире совместно с бывшим супругом и сыном мы проживали до 2012 г. В марте 2012 года мы развелись. Я ушла жить на съемную квартиру вместе с сыном. В сентябре 2012 г бывший супруг подал иск в суд на выселение и снятие с регистрационного учета меня и сына. Суд первой инстанции Саткинский городской суд принял решение оставить прописанным ребенка сроком на один год, меня выписать. В ноябре 2012 г. я выписалась из квартиры без пререканий. А в декабре 2012 г. я подала апелляционную жалобу в Челябинский областной суд, так как была не согласна с решением Саткинского городского суда в отношении ребенка. В январе 2013 г. мне пришло определение Челябинского областного суда, в котором решение Саткинского городского суда было отменено в части сохранения за несовершеннолетним права пользования жилым помещением сроком на 1 год, все таки решение последней инстанции было в пользу несовершеннолетнего ребенка. А в конце января 2015 года я случайно узнала (тренер сына поросил сделать справку с места жительства для сына, чтоб поехать на очередные соревнования по баскетболу) то, что бывший супруг выписал сына из квартиры обманным путем уже больше года назад и продал квартиру. Квартиру продал Администрации г. Сатки, по поддельной поквартирной карточке. Тогда я начала самостоятельно разбираться с документами и пришла к мнению, что изначально бывший супруг со своей матерью сделали все так, чтоб в дальнейшем ничего не досталось ребенку. Так как прописка сына именно в этом городе имеет немаловажное значение при учебе в школе, при последующем поступлении в учебные заведения и воинский учет, ОЧЕНЬ прошу вас помочь разобраться в законности действий бывшего супруга Искренне надеюсь на вашу помощь.
Читать ответы (1)
Ирина
02.05.2012, 15:46

Мы с сыном обязаны оплачивать комунальные услуги, которые начисляются и на него.

Мой бывший супруг не проживает в квартире с 2004 года. Местонахожждение его не известно. Мы с сыном обязаны оплачивать комунальные услуги, которые начисляются и на него. Собственниками квартиры являемся я и наш совершеннолетний сын. Бышвий супруг только прописан в данной кватире. Квартира приватизирована. Изначально квартира была приватизирована на меня и бывшего супруга. Но в последствии супруг по договору дарения переписал свою долю на сына.
Читать ответы (4)
Екатерина
15.10.2012, 15:48

Как правильно составить исковое заявление в суд на лишение права регистрационного учета бывшего мужа в квартире?

Квартира была приватизирована на меня и мою дочь еще, будучи в браке с бывшим мужем. Муж в то время написал нотариальный отказ от участия в приватизации квартиры. В данное время в разводе. Бывший муж 2 года 6 мес. проживает отдельно, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Как правильно составить исковое заявление в суд на лишение права регистрационного учета бывшего мужа в квартире? Как может повлиять факт, что на момент приватизации квартиры бывший супруг имел равные права на приватизацию, но отказавшийся от реализации своего права? Есть ли шансы вообще выселить его из квартиры 7
Читать ответы (2)
Наталья
13.05.2006, 17:45

Или когда сыну исполнится 14 лет - он может придти на свою жилплощадь?

Мой сын (5 лет), прописан и является собственником 1/6 части 4-х комнатной квартиры. В той квартире прописан мой бывший муж (тоже собственник 1/6). Квартира была приватизинована на 6 человек к равных долях. Сын в данный момент проживает со мной в другой квартире. Что может произойти с его частью? Его могут выписать? Или когда сыну исполнится 14 лет - он может придти на свою жилплощадь? Меня интересует - могут ли мои бывшие родственники что-то сделать с собственностью моего сына без моего согласия? Была устная договоренностью с бывшим мужем, что он оплачивает комунальные платежи на сына, и налог на собственность. Что там сейчас - я не знаю. Какие могут быть санкции? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Ирина
12.04.2010, 15:53

В октябре 2007 года мы приватизировали свою квартиру.

В октябре 2007 года мы приватизировали свою квартиру. Собственниками стали я и моя дочь. Дочери на тот момент было 15 лет. Моя мама тоже была прописана в квартире, но отказалась от приватизации в нашу пользу. Сейчас в квартире проживают: Я,мои дочери (17 и 2 года), мой муж и мама. Все прописаны. Отношения с мамой испортились, она подала иск на расприватизацию квартиры. Удовлетворит ли суд ее иск?
Читать ответы (1)