Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Договор социального найма жилья и снос нашей хрущевки - каковы наши права и каково наше положение в Московской области?
₽ VIP

21.10.2009, 10:59
• г. Одинцово

Моя мама, я мой муж и двое наших несовершеннолетних детей проживаем в двухкомнатной квартире в "хрущевке". (Мама с 1965 года на основании ордера). При регистрации моего мужа, администрация настояла на заключении с мамой договора социального найма жилья. Скажите обязательно ли заключение такого договора? Как этот договор влияет на наши права? А главное, наш дом очень скоро подлежит сносу, на что мы можем рассчитывать в этом случае, ведь фактически у нас проживает 2-е семьи? По опыту сноса предыдущих домов, в нашем случае мы могли рассчитывать на однокомнатную и двухкомнатную квартиры в пределах населенного пункта, тоесть на расселение, а каково наше полжение при заключении договора социального найма жилья?

P.S.Проживаем мы в Московской области.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наталья, здравствуйте! Вы и так проживали по договору социального найма, при регистрации Вашего супруга Вы лишь оформили такой договор, не более того. То есть, заключили его в письменной форме.

При переселении нанимателям предоставляется аналогичное жилье, состоящее из не меньшего количества кв метров, чем в прежнем. Предоставление бОльшего жилья или нескольких жилых помещений - только на усмотрение местной администрации.

Ознакомьтесь, пожалуйста, со ст. ст. 86 и 89 Жилищного кодекса РФ.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Договор социального найма обязателен. В него должны быть вписаны все члены семьи нанимателя, которые проживают по данному адресу, что бы потом при сносе определить какую норму кв.м. необходимо выделить на вашу семью (по 18 кв.м. на человека). Не знаю как в Одинцово, но в Москве, елси семья не стоит на очереди об улучшении жилищьных условий, то раздельного жилья не дают (только по блату) и даже в суде люди не могут заставить Префектуру выделиь им раздельное жилье, потому что это лишь право, а не обязанность администрации предоставить раздельное жилье и то, если есть свободное жилье. Так что если хотите раздельное, то советую начать суетиться уже сейчас, встать на очредь и найти выходы к вашему Префекту.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
22.09.2015, 22:00

Вопрос о возможности получения двух отдельных квартир при программе расселения пятиэтажек в Москве

Наш дом подлежит сносу по программе расселения пятиэтажек в Москве. Проживаем в двухкомнатной квартире по договору социального найма. В квартире прописан муж с женой, двое их совершеннолетних детей и сестра мужа. Сестра мужа - квартиросьемщик. Есть ли возможность получить две отдельные квартиры (для семьи и сестре мужа отдельно) при переселении?
Читать ответы (1)
Татьяна
20.08.2011, 23:29

Подали заявления в администрацию нашего города о заключении с нами договора социального найма на проживание в данной квартире.

Мы живем с матерью в муниципальной отдельной квартире на основании обменного ордера, выданного еще в СССР. Подали заявления в администрацию нашего города о заключении с нами договора социального найма на проживание в данной квартире. Нам было отказано в заключении договора соцнайма на том основании, что мы и так проживаем по ордеру, а договор соцнайма заключается только на вновь получаемое жилье. Скажите пожалуйста, есть ли такой закон, приравнивающий ордер к договору социального найма и не нарушаются ли наши права на проживание в этой квартире отказом администрации в заключении с нами договора. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Людмила
16.12.2020, 20:36

Семья без договора социального найма борется за право на жилье при расселении аварийного дома

Наш дом в этом году был признан аварийным и подлежащим сносу и расселению. Дом находится в муниципальной собственности. Наша семья в составе 4 человек проживает в нем уже 35 лет. У нас имеется ордер на квартиру, но нет договора социального найма. Также у нас имеется постоянная прописка в этом доме и поквартирная карточка. Для подачи документов на расселения нужен договор соцнайма. Мы обратились к собственнику с заявлением о заключении договора социального найма. Но нам было отказано. Что мы должны предпринимать дальше. И имеем ли мы право на получение жилья при расселении дома?
Читать ответы (3)
Наталья
23.11.2015, 10:25

Возможно ли прописать вторую жену отца в нашей трехкомнатной квартире без моего согласия?

Может ли мой отец прописать свою вторую жену в нашей квартире без моего согласия? Трехкомнатная квартира нам принадлежит на основании договора социального найма, договор оформлен на моё имя. В ней зарегистрированны я, муж, наши двое несовершеннолетних детей и мой отец.
Читать ответы (2)
Ольга Анатольевна
24.01.2015, 15:44

Преимущества бывшей жены при расселении и приватизации квартиры после сноса

Бывшая жена моего мужа от первого брака является нанимателем (квартиросъёмщиком) по договору соц. найма двухкомнатной квартиры. Там прописаны она, мой муж и наш с ним несовершеннолетний ребёнок Дом, в котором эта квартира-под снос. Имеет ли она преимущества и какие при расселении после сноса и при приватизации этой квартиры?
Читать ответы (2)
Владимир
25.06.2019, 14:17

Переселение из аварийного дома без договора соц. найма.

Дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 году. Семья проживает в муниципальной квартире по прописке. Так как заселение происходило в 1985 году, то ни ордера, ни договора соц найма не сохранилось, в том числе в администрации. По решению суда за нами признано право проживания в этом доме и отказ в заключении договора социального найма, так как дом на текущий момент аварийный. Администрация предложила переехать в жилье маневренного фонда (комната вместо 2-х комнатной квартиры). Можем ли мы расчитывать на равноценное жилье от администрации при условии, что суд отказал в заключении договора соц найма.
Читать ответы (5)
Екатерина
23.01.2020, 22:21

Какую квартиру мы можем получить при расселении из социального найма?

В этом году мы получаем жильё по расселение так как наш дом идёт под снос. У нас двухкомнатная квартир 54 кв. м., зарегистрировано 5 человек (я, мой муж, наши двое детей разнополые и брат мужа). Квартира у нас в социальном найме. Какую квартиру нам должны дать?
Читать ответы (1)
Яна
16.10.2015, 15:40

Переселение нескольких семей из аварийного жилья - общее или отдельное жилье?

Мы ждём переселения из ветхого аварийного жилья, мы проживаем в двухкомнатной квартире (по договору соц. найма, квартира не в собственности), 45 кв м, семь человек, это я, моя мама, мой отец, мой муж, наши двое детей (дети разнополые, несовершеннолетние), и моя родная сестра (совершеннолетняя). Нас переселят в одну квартиру всех? Или каждая семья получить отдельную жилплощадь? Т.е отец, мать и сестра отдельно, а я муж и двое детей тоже отдельно.
Читать ответы (1)
Сергей
03.08.2005, 15:37

Вопрос о расселении - какое жилье может получить семья с инвалидом и детьми

Мы с семьей (я, жена, 2-е несовершеннолетних сыновей, дочь 18 лет - инвалид с детства) проживаем в хрущевке, занимаем 2 неприватизированные комнаты в трехкомнатной квартире. В 3-ей комнате, приватизированной, проживает соседка. По плану наш дом будут сносить. На какое жилье мы можем рассчитывать, сможет ли наша семья получить отдельную квартиру, сможет ли наша совершеннолетняя дочь получить отдельное от нас жилье, если мы до расселения разделим наши лицевые счета? Ответьте, пожалуйста, для нашей семьи это очень важно! Заранее говорим огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Владимир
06.09.2004, 09:46

Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)?

Человек проживает в квартире по договору социального найма; дом в котором эта квартира находится, подлежит сносу. Кроме того, человек имеет вторую квартиру на праве собственности. Вопросы: 1.Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)? 2.Если да, то возможна ли последующая приватизация этой квартиры (таким образом, что у него станет две квартиры на праве собственности)? 3.Не является ли наличие жилья на праве собственности у человека основанием для прекращения уже существующего договора социального найма другого жилья, т.е. препятствием для получения квартиры при сносе? Заранее спасибо, Владимир.
Читать ответы (1)