Может ли риэлтор отозвать одобрение на ипотеку, если отказались от ее услуг после вымогательства денег?

Нам одобрили ипотеку, но мы отказались от услуг риэлтора... Теперь она говорит что отзовет наше одобрение, раз мы хотим с другим работать риэлтором. Может ли она так поступить?

Обратились в риэлторовское агентство, чтобы оно помогло нам продать нашу квартиру и купить новую. Стоимость услуг этого агентства 20 тысяч рублей. Согласно договора - 10 тысяч предоплата и 10 тысяч после совершения сделки. Мы самостоятельно нашли покупателя на нашу квартиру и самостоятельно нашли ту квартиру, которую хотели купить. До момента подключения этого риэлтора, наши покупатели были согласны на нашу квартиру и все шло хорошо, но после того, как этот риэлтор подключился, взял предоплату с нас, наши клиенты на следующий день сразу же отказались (как мы предполагаем, наш риэлтор предложила им вариант из своей базы квартир (т.к. за эту сделку она получит 50 тысяч рублей)). В итоге, нашу квартиру не купили, мы внесли уже залог за новую, которую хотели купить, (НО, хорошо, что нам этот залог вернули). В итоге, этот риэлтор абсолютно ничего не сделал нам и мы попросили вернуть оплаченную нами ему сумму в размере 10 тысяч рублей. Этот риэлтор отказывается нам ее возвращать, так как говорит, что не должен. Помогите, пожалуйста, как быть? Заранее большое спасибо!

Риэлтор собирается подать на меня в суд. Требует 30 000 руб. за сделку в устной форме. Она нашла банк каторый мне одобрил эпотеку, нашли квартиру я перевела оценщикам 3 тыс. на карту риэлтора. Дело шло к сделке с банком. Но я передумала, меня не устроила переплата в банк по эпотеке и отказалась от сделки. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.

Подали заявку на ипотеку и получили одобрение суммы, нашли дом с землей, продавец сказал что документы все готовы и они привезут их в банк для одобрения дома, дали по расписке задаток, продавец с риелторами документы предоставили только после 4 недель и привезли их сразу в банк, но не предоставили межевание на землю, оставили документы на рассмотрение, банк все равно затребовал межевание, срок в банке уже прошел, межевание они делать отказались, хотя знали что оно нужно для банка. Можно забрать задаток?

Покупаем квартиру в ипотеку, продавец продает с привлечением риэлтора. Риэлтор навязал нам свои услуги за отдельную плату по сопровождению сделки, оказании помощи в одобрении ипотеки и получении скидки по % ставке по их преференциям, по организации оценки недвижимости для банка, получении страховки и пр. Подписали агентский договор. Но после подумав, согласились лишь на помощь в одобрении ипотеки и получении скидки по %, именно за это согласны произвести оплату. По остальным пунктам мы будем действовать самостоятельно, отказались от услуг риэлтора, предложили расторжение. На что получили ответ, что агентский договор подписан, с нами работали, консультировали, мы должны оплатить полный объем. На данный момент дальше получения одобрения по ипотеке дело не зашло, никаких иных действий для нас как покупателей проведено не было, т.к.риэлтор занят получением разрешения от органов опеки для продавца. Кроме того, риэлтор нам заявил, что при отказе от их дальнейших услуг мы как покупатели должны сами готовить документы для сделки, а именно договор купли-продажи. Возникает вопрос, за что тогда продавец платит риэлтору? За то, что покупатель сам подготовит документы для сделки? И в целом, при сделках купли-продажи на кого, как правило ложатся обязанности и основные расходы - на продавца или покупателя (в ситуациях с риэлтором от продавца и без риэлтора)? Спасибо за ответы.

Нашли квартиру, которую хотим купить в ипотеку. Через риэлтора внесли залог и составили договор, где сказано, что при отказе в получении ипотеки в 5 банках (это банки, с которыми работает риэлтор из агенства) залог возвращается.4 банка отказали, 5 й банк дал согласие на ипотеку, но сумма на 500 тыс меньше той, на которую мы рассчитывали. Можем ли мы вернуть залог в этом случае. Спасибо.

Мы покупаем квартиру в ипотеку, продавец продает ее с привлечением риэлтора. Риэлтор навязал нам свои услуги за отдельную плату по сопровождению сделки, оказании помощи в одобрении ипотеки и получении скидки по % ставке по их преференциям, по организации оценки недвижимости для банка, получении страховки и пр. Подписали агентский договор. Но после подумав, согласились лишь на помощь в одобрении ипотеки, получении скидки по %, предложили им расторжение. На что получили ответ, что агентский договор подписан, с нами работали, консультировали, запустили процесс сделки (а именно, провели задаток между нами и продавцом, помогли нам в одобрении ипотеки с завышением для того, чтобы часть первоначального взноса осталась на руках - да, это не совсем законно, мы это понимаем, готовят документы нотариусу и в опеку для продавца с указанием завышенной из-за стоимости квартиры, заказали оценку квартиры для банка, пока на этом всё), и мы должны оплатить полный объем их услуг для того, чтобы сделка была доведена до конца и мы стали обладателями квартиры. В противном случае риэлтор нам отказывает в приобретении квартиры, сделка под угрозой срыва (потому что мы не желаем оплачивать полную стоимость их услуг по агентскому договору), при этом риэлтор говорит, что задаток останется у продавца, т.к.срыв сделки по вине покупателя. Как можно решить сложившуюся ситуацию, при условии, что терять квартиру не очень хочется, но и ущемление прав нас как покупателей налицо? P. S. Оплату агентству пока не производили вообще. Спасибо за ответы.

Как отказаться от услуг риэлтора, если подписали договор. Риэлтор подала запросы в банк, от банков пришли одобрения. Но за два месяца продвижение не было, ходили всего на два объекта... Нас не устраивает работа риэлтора... Можем ли мы отказаться от услуг? И нужно ли платить за услуги (то что подавала заявку в банки)?

Наша семья обратилась к риэлтору. Так как нам нужна была ипотека, она отправила документы в банк. На этом ее работа закончилась, объект она нам так и нашла. Мы сами нашли подходящую нам жилплощадь и провели сделку с другим риэлтором. Теперь тот риэлтор с которым мы не стали работать, требует с нас оплату за решение банка. Подскажите пожалуйста должны ли мы ей платить? Договор с ней мы не заключали.

Мы обращались к риэлтеру, чтобы он нам помог приобрести квартиру в ипотеку. Ситуация была в том, что нужно было провести всю сделку за две недели. Мы нашли квартиру, агент по недвижимости взяла с нас предоплату в размере 40% за свои услуги во время того, как отдавали залог владельцам квартиры. В договоре она эту информацию подписала. (в договоре числится, что мы ей отдаем ВСЮ сумму только в рег. палате) После того, как отдали задаток, началось... банк отказал, так как оценка была слишком высокая, риелтор за свой счет (как она говорила) делала повторно, банк снова отказал! Нам уже нужно было уезжать в другой город и мы не успевали провести сделку. Риэлтор предложила оформить на дочь доверенность, что и сделали. Через неделю, после того, как мы уехали, пришел ответ от банка, что все готово, можете приезжать на сделку. Дочь пошла с доверенностью, которая была неправильно оформлена. Мы отказались совсем от сделки, потому что переделывать заново возможности не было (я и муж работаем в разных городах, нет нотариуса поблизости). Риелтор была нам должна 5000, которые остались с документов и не отдает, требуя НАШ ДОГОВОР С НЕЙ. Поясняет тем, что он ей нужен для БСО. Зачем ей нужен наш договор? И Можем ли мы у нее требовать наши 40%, которые ей заплатили, ведь по сути она не выполнила свою работу. Спасибо.