Затраты на долевое строительство составили 721000 руб, налоговый вычет 600000 руб - сколько я должен заплатить налог?

• г. Санкт-Петербург

Затраты на долевое строительство составили 721000 руб, налоговый вычет будет 600000 руб. Означает ли это, что со 121000 руб я буду должен заплатить налог? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Экономически ситуация выглядит примерно так, как Вы ее описали. Юридически же это не совсем точно. В соответствии со ст.220 НК РФ:

1. Вы получите право на имущественный вычет только после того как получите свидетельство о праве собственности на построенный жилой дом (квартиру).

2. После оформления жилого помещения в собственность Вам будет необходимо написать заявление в налоговый орган о предоставление Вам имущественного налогового вычета и приложить к этому заявлению свидетельство о праве собственности (копию) и платежные документы, подтверждающие Ваши затраты на строительство. Кроме того, для получения имущественного вычета Вам будет необходимо после окончания налогового периода (т.е. в период с 1 января до 30 апреля) подать налоговую декларацию о доходах (Форма 3-НДФЛ).

3. Имущественный налоговый вычет (600 тыс руб.) уменьшает налоговую базу, облагаемую по ставке 13%, т.е. денежную оценку вашего дохода в том налоговом периоде (календарный год), в котором Вам был предоставлен имущественный вычет.

4. Если в течение календарного года, когда был предоставлен вычет, Вы не смогли его полностью использовать (ваш доход, облагаемый по ставке 13% оказался меньше суммы предоставленного вычета), то остаток может быть перенесен на следующие налоговые периоды (Вам в этом случае пвозможно потребуется писать каждый раз новое заявление).

P.S. порядок предоставления вычета может измениться. В частности, ожидается увеличение предоставляемой суммы вычета (до 1 млн. руб). Кроме того, представляется, что требование налоговых органов о предоставлении налоговой декларации по окончании года для получения имущественного вычета по новому строительству не совсем обоснованы.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 659 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
551
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 293 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
558
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
310
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 461 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 201 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
344
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
330
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 683 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
394
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
268
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
96
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
208
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 061 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 080 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 311 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 085 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
404
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 993 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
147
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
136
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 013 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
показать ещё