Спор с соседями - Как вернуть обратно часть холла в многоэтажном доме в Москве

15.10.2015

У нас в подъезде первый этаж представляет холл около 45 квадратных метров на две квартиры. В холле два выхода на две стороны дома. Соседи с первого этажа. Перегородили огромной дверью половину подъезда и закрыли один из выходов. Эту перегороженную часть завалили строительным мусором и личными вещами (на мой взгляд создали пожароопасную ситуацию).

В результате другие жильцы подъезда (еще 8 квартир) потеряли возможность пользоваться этой частью холла. Юмор в том, что из этих двух квартир на первом этаже, одна сдается, хозяин второй квартиры, который видимо и оплачивал установку дорогостоящей перегородки, проживает на постоянной основе в Сочи (по информации от сотудника ФСО на 5-м этаже). Квартира его пустует, электричество не оплачивалось с 2008 года.

Как быть, как вернуть обратно часть холла, какой порядок действий.

Место действия Москва, район Лефортово

Update от 12.11.2015

После обращения в Инспекцию жилищного надзора по ЮВАО гор. Москвы 17 октября. Вчера была составлен акт представителями жилищной инспекции и было вынесено решение о сносе перегородки в холле первого этажа. Исполнение решения возложено на организацию ГБУ Жилищник. С собственниками, установившими перегородку связаться не удалось. Исполнение решения взято на рабочий контроль Инспекцией по жилищному надзору о чем я уведомлён письменно, по электронной почте и звонком на номер мобильного телефона.

15.11.2015

Неожиданно приехал хозяин пустовавшей квартиры на первом этаже. Сказал, что он сотрудник ФСБ и работает по контракту в Сочи. Я ему сообщил, что была инспекция жилищного надзора и вынесла предписание следующего содержания:

На день осмотра 12.11.2015, проведенного Жилищной инспекцией по Юго-Восточному административному округу установлено наличие перегородки с металлической дверью, перекрывающей запасной выход 3-го подъезда, что подтверждается актом от 12.11.2015.

Учитывая изложенное, Инспекцией выдано предписание управляющей организации ГБУ «Жилищник района Лефортово» устранить выявленные нарушения.

Жилец-сотрудник ФСБ отказался сносить дверь, сказал, что если снесут поставит новую. Сообщил о требованиях безопасности, рассказал как в холле бросали мусор, ходили в туалет... Я ему сообщил, что ранее родители оставляли в холле коляски маленьких детей, велосипеды и после установки двери утратили такую возможность.

Жильцу-сотрудника было предложено дать ключ соседям для того, чтобы они могли оставлять коляски и прочие вещи в холле.

На мой взгляд данная ситуация непонятно как будет развиваться, мне кажется, что сотрудник-жилец ключи может так и не дать. Наличие акта от инспекции жилищного надзора подразумевает снос перегородки.

Что вы порекомендуете в данной ситуации, что делать дальше?

Update 16.11.2015

А если сотрудник ФСБ будет чем-то угрожать, будет пытаться использовать свое служебное положение. Куда жаловаться? Как привлечь его к ответственности?

Могу добавить что квартира и машина (кажется Cadillac Escalade) сотрудника ФСБ, стоят гораздо более чем может накопить средний сотрудник ФСБ. То есть уровень расходов данного сотрудника не соответствует уровню доходов. От меня сотрудник-жилец потребовал позвонить и отменить данное решение. Я позвонил в Инспекцию жилищного надзора, они сказали, что мой звонок не имеет ни какой роли и дверь будет снесена. Я об этом сообщил жильцу-сотруднику. Он взял у меня контакты и сказал, что будет с ними разбираться. Если мне будет что-то угрожать, то куда и как мне жаловаться на действие сотрудника ФСБ-жильца. Сколько у меня есть времени? Насколько могут быть серьезны угрозы со стороны данного жильца, стоит ли их принимать во внимание?