Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа полдома - процесс оформления сделки через нотариуса и защита от мошенничества

23.10.2009, 14:43
• г. Новосибирск

Продаю полдома. Очень интересует пакет документов для продажи и весь процесс оформления сделки. Можно ли сделку оформить через нотариуса? Через риэлторское агенство покупатели не хотят. Если нет, то в какой момент нужно получить деньги от покупателя, чтобы не быть обманутой? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уточните, Вы продаёте полдома как самостоятельный объект (имеется адрес и свидетельство о регистрации права) или 1/2 доли дома?

Если как самостоятельный объек, то здесь никаких особенностей продажи нет.

Необходимо наличие документов на право собственности дома, документы на владение земельным участком (договор аренды, свидетельство на собственность), извлечение из технического паспорта на дом, сам договор купли продажи, и доверенность, если действуете по поручению. Земельный участок должен быть зарегистрирован в земельном кадастре.

Если же Вы продаёте долю в доме, то доплнительно Вы должны предоставить в регистрирующий орган уведомление (с почтовой отметкой о вручении) направленное иным собственникам дома с предложением о покупки доли дома на тех же условиях, что Вы указываете в договоре купли продажи, так как иные собственники имеют преимущественное право покупки. Если в течении 30 дней с момента получения уведомления собственник не пожелает выкупить долю, Вы в прваве произвести продажу доли третьим лицам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 778 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 358 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.8 20 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.8 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.3 16 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё