Перепланировка комнаты в коммунальной квартире - какие правила следует знать
Я купила комнату в коммунальной квартире. У меня доля и я собственник.
Комната разделина на две половины перегородкой, котрторая была возведена прежними хозяевами. Я сделала глупость и не настояла на уточнении и не проверила информацию, что эту перегородку я не смогу снести, пока не переоформлю перепланировку.
Что это действительно является перепланировкой? И я обязана спрашивать согласия соседей согласия на удаление этой перегородки у себя в комнате? Каким законом руководствуется отдел архитектуры?
Да, это перепланировка. Понятие переустройство жилья включает простую перепланировку и сложную. Простая может ограничиться незначительными изменениями размеров жилых комнат, при сложной реконструкции затрагиваются несущие конструкции здания.
Обязательным является получение согласия при перепланировке в коммуналке.
Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 41]
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 81 из 47 432 Поиск Регистрация