Как определить долю умершей мамы в приватизированной квартире - проблемы и возможные решения?

₽ VIP

Доброй ночи Татьяна.

Действия нотариуса, считаю неправомерны.

В данной ситуации Вы должны предпринять следующие меры.

1. Обратиться в суд, до обращения, пусть ваш брат напишет в вашу пользу свою долю.

В особом производстве дело будет рассмотрено в вашу пользу.

Что касается наказания нотариуса, то суд вряд ли это сможет сделать.

2. В дальнейшем, но уже после решения суда и после выдачи нотариусом свидетельства, вы можете обратиться с жалобой в нотариальную палату.

3. Что касается доли матери, то у неё она 1/2 - которая и является наследственной массой и кому как не нотариусу знать об этом.

Статья 312 ГПК РФ Решение суда относительно заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении

Решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.

Николай Васильев.

Татьяна, а почему бы вам сразу не обратиться в суд с иском к отцу об определении доли матери в совместном имуществе и признании права собственности на нее в порядке наследования за вами и братом? зачем вам все эти обжалования отказа нотариуса? Получите решение суда, зарегистрируете право без нотариуса.

Татьяна, дополню. Действия нотариуса, конечно, неправомерны. Но и в суд их обжаловать хлопотно. Поэтому я и посоветовала вам сразу обратиться за признанием права на долю.

Но прежде, обратитесь все же в нотариальную плалату, там есть и конфлитная комиссия, и методический совет. Можно сходить на прием к председателям этих комиссий. Вполне возможно, что нотариусу подскажут, что она не права.

В моей практике такое было... Без суда обошлись.

А если ничего не поможет, тогда можно и в суд.

К сожалению, Татьяна, действия нотариуса правомерны. Закон предусматривает возможность:

1. установления на имущество, находящееся в общей совместной собственности, долевой собственности;

2. определение долей в праве собственности (разумеется в Вашем случае они будут признаны равными);

3. распределение долей между наследниками.

Вопрос в том, что сам по себе акт определения долей, является юридическим и должен быть оформлен соглашением участников собственности. По наследственным делам, в Вашем случае, пережившего супруга и наследников, которым наследство в случае принятия принадлежит со дня его открытия вне зависимости от оформления. Нет соглашения об определении долей - в суд!

Удачи Вам!