Переселение жителей 126 микрорайона Рязанский - собственник жилого помещения рассматривает краткосрочный найм от инвестора

398₽ VIP

Риска нет. Если это временно. Заключение подобного договора допустимо (ст. 671 ГК РФ)

Можете попробовать заключить предварительный договор мены (ст. 429 ГК РФ), но в любом случае если отдаете имущество сейчас, а предоставляют его потом - такое поведение очень рискованно

Нет риска.

Ст. 671 ГК РФ указывает:

"По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем."

Ничего Вы не потеряете.

Предлагают заключить договор краткосрочного найма. Есть ли у меня риски в случае подписания такого договора?

---из вопроса не видно рисков. просто срок обязательно укажите.

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Рисков в случае подписания такого договора нет никаких. Все законно, вы собственник все равно и получите компенсацию или равноценное жилье по соглашению сторон

Статья 671. Договор найма жилого помещения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 35] [Статья 671]

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Здравствуйте Елена

В 32 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть выкуплено у собственника в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Договор краткосрочного найма жилого помещениядоговор, заключенный на срок до одного года (п. 2 ст. 683 ГК РФ).

У нанимателя не будет преимущественного права на заключение договора на новый срок.

Наниматель не сможет поселить в квартире постоянно проживающих с ним граждан, а также временных жильцов.

Наниматель не будет иметь право сдать квартиру в поднаем.

У нанимателя не будет права потребовать с согласия наймодателя заменить в договоре нанимателя на одного из граждан, постоянно проживающих с ним.

В случае обращения наймодателя в суд с требованием расторгнуть договор по одному из оснований, перечисленных в п. 2 ст. 687 ГК РФ, наниматель не сможет потребовать предоставить ему срок для устранения нарушения условий договора, а также отсрочить решение суда о расторжении договора.