Сосед построил дом в СНТ, отступив от межи с моим участком 1 м,а с учетом края крыши-0,5 м.Два окна выходят на мой участок.
Сосед построил дом в СНТ, отступив от межи с моим участком 1 м,а с учетом края крыши-0,5 м.Два окна выходят на мой участок.
Мы купили землю и получили разрешение на строительство и план и собираемся строить гараж 1,20 от межи, но окна соседа выходят к нам во двор. Сосед подал на нас в суд, т.к. мы затемним его окна, хотя сосед построил дом с нарушениями отступив 2 м от межи, от нас требует отступит 3 м от межи. Прав ли он?
В градостроительном плане указано, что хоз. постройки можно строить 1 м от межи, и в отделе архитектуры сказали, что мы ничего не нарушаем.
Спросить
---Здравствуйте, если постройка соседа произведена раньше чем вы приобрели свой участок. то придётся решать вопрос и с соседом. Всего хорошего.
СпроситьСосед построил дом по меже, его окна выходят к нам во двор и в сад, получил "зеленку". Что будет если мы возведем свое строение, отступив от межи (его стен) 10 см?
Здавствуйте. Покупаю участок ИЖС, участок узкий, с одной стороны сасед построил жилой дом прямо на миже.
.. с другой стороны (другой сасед) построил гораж отступив от мижи 1 метр. Так вот между ними мне надо построить себе жилой дом. сколько мне нужно отступить от каждого саседа метров? (С учетом того что один прямо на меже построин.) Чтоб комне не было претензий при оформлении дома.
Добрый день! Расстояние от межи должно составлять 3 метра, в противном случае вы не получите разрешение на строительство ст.51 Градостроительного кодекса.
СпроситьПокупаю участок ИЖС, участок узкий, с одной стороны сасед построил жилой дом прямо на миже... с другой стороны (другой сасед) построил гораж отступив от мижи 1 метр. Так вот между ними мне надо построить себе жилой дом.?. вопрос? Сколько мне нужно отступить от каждого саседа метров? (С учетом того что один прямо на меже построин.) Чтоб комне не было претензий при оформлении дома.
От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами);
От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров;
Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра;
Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;
Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;
Ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 2 метров.
При ширине земельного участка 12 метров и менее (но не менее 8 м), в случае расположения на нем объектов недвижимого имущества минимальный отступ от границы соседнего земельного участка при строительстве индивидуального жилого дома на таком земельном участке должен быть не менее: для одноэтажного жилого дома – 1 м; для двухэтажного жилого дома – 1,5 м; для трехэтажного жилого дома при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 метров – 2 м.
Спросить
На своем дачном участке сосед построил дом без отступов, причем слив крыши направлен на мой участок.
Сосед на дачном участке построил дом на меже, отступов не делал. Слив крыши выходит на мой участок.
При подаче иска об устранении препятствий и сносе дома, есть ли вероятность положительного исхода, по основаниям нарушения СНиП.
Здравствуйте! Дом ,не заставят сносить, но обяжут сделать стоки с крыши в соответствии с нормами СНиП
Спросить
Любовь!
Требования об устранении препятствий могут удовлетворить, а вот в удовлетворении требований о сносе дома вероятнее всего, суд откажет.
Для сноса необходимо установить, что дом каким-либо образом существенно нарушает Ваши права. Факт самовольного возведения строения сам по себе еще не является безусловным основанием для его сноса. Даже если будет установлено, что при возведении дома были допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил, это тоже не будет автоматически означать необходимость его сноса. Основанием для сноса являются нарушения, которые могут повлечь за собой уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц. То есть, если дом не создает никаких серьезных неудобств или проблем соседям или иным лицам, не угрожает их безопасности и безопасности соседних строений, то суд не вынесет решения о сносе, даже если нарушен СНиП.
Все обстоятельства досконально изучаются в процессе рассмотрения дела в суде.
С уважением,
СпроситьМой сосед по участку построил дом от забора между участками на расстоянии 1 м. , мой дом от межи 2 м, Моя входная дверь выходит на его дом. Окна его дома выходят на мою входную дверь. Что мне делать?
Добрый день! Напишите жалобу в управление муниципального контроля администрации города с целью проверки законности градостроительного законодательства
СпроситьСосед построил строение два этажа+ мансарда, говорит что баня, но на самом деле похоже на дом, окна большие, трубы нет в метре от межы наших участов, но здесь стоит наш гараж и баня 0.7-0.8 от межы, построены старыми хозяевами белее 10 лет и теперь крыша соседа практически выходит на нашу крышу, и снег просто будет падать на нашу крышу, а может дпже передетать к нам, как быть.
Обратиться к соседу с претензией. Если сосед не удовлетворит Вашу претензию или оставит без ответа, обращаться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании своим земельным участком путем сноса (демонтажа) возведенного строения. В суде может потребоваться техническая-экспертиза, которой будет составлены акты, что будут не маловажными доказательствами подтверждающие правонарушение Вашего соседа.
Спросить
Необходимо обратиться в администрацию Вашего населенного пункта с заявлением о привлечении соседа к административной ответственности о несоблюдении при строительстве пожарного минимума, о создании угрозы гибели Вашего имущества так осадки с крыши соседа попадают на Ваше строение и подмачивают его. Далее в органы прокуратуры. После того как получите все ответы-необходимо подготовить иск в суд.
Спросить
У вас непростая ситуация. Объяснять, что и у вас гараж и баня расположены слишком близко к границе, думаю не нужно. На месте представителя вашего соседа, (если дело дошло бы до суда), я бы строил защиту как раз на этом, что ваши постройки тоже близко, а вот если бы они располагались на расстоянии 5 м. от границы, то ничего с ними бы от снега не случилось. И случаи, когда на этом основании суды отказывали в исках, в практике не редки.
Ещё хотел бы добавить, что по такого видам споров суды не часто принимают решения о сносе, в основном если постройка реально угрожает жизни или здоровью, либо нарушает публичные интересы, и т.п., но в спорах между соседями - не часто. Ведь и ваша вина в том, что сосед свой дом достроил, есть и на вас, почему вы раньше не реагировали, когда сосед начал строить второй этаж, а затем 3-й, и мансарду? И в суде этот вопрос возникнет.
И ладно, если вы получите только отказ в иске, но можно же ещё получить обязанность компенсировать судебные расходы соседа, хуже, что он тоже может потребовать сноса бани и гаража.
Спросить
Вам нужно обратится к специалисту, который после изучения обстоятельств вашего дела составит мотивированное, обоснованное исковое заявление. Например об устранении препятствий в пользовании имуществом путем возложения обязанности на ответчика перестроить скаты крыши бани и оборудования их снегозадерживающими устройствами.
Спросить
Сосед построил дом по меже и его крыша на моей земле, которая в собственности. Его окна выходят ко мне во двор. Хочу поставить сплошной забор вплотную к его дому, по меже, чтобы закрыть его окна. Проблем не будет? Могу ли я потребовать убрать крышу с моей территории?
Разберитесь с крышей, вот СНИП
СНИП №30-02-97
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
СпроситьРазберитесь с крышей, вот СНИП
СНИП №30-02-97
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
СпроситьЯ купила дачный участок, одна из сторон представляет собой глухую стену из построек соседнего участка: дом, баня, забор, т.е. на меже. Из дома окно выходит на мой участок. Напротив этого дома и окна я решила построить баню, отступив от межы 1,3 метра. Сосед возмутился, что я закрываю его единственное солнечное окно.
Какие мои действия: предложить написать заявление в дачный кооператив о прекращении строительства или не обращать внимания на его претензии и продолжать строительство? Он может и поджечь.
Продолжать строить. А соседу направить претензию о сносе строения. Нет, в суде будет разборка. Жечь он не будет, если не дурак...
Спросить
