Продавец гаража столкнулся с отказом в сделке из-за отсутствия кадастрового паспорта

Нужен ли технический паспорт гаража для регистрации прав на собственность в регпалате?

У продавца есть свидетельство о регистрации права на собственность (гараж), договор купли-продажи у кого он 15 лет назад купил гараж, передаточный акт. Мы с продавцом идём заключать договор купли-продажи у нотариуса, потом в регпалату. Земля под гаражом в аренде на 49 лет. Вопрос в регпалате для регистрации сделки надо ли ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ гаража из БТИ ИЛИ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ? При отсутствии технического паспорта регпалата откажет в оформлении свидетельства на собственность новому собственнику (покупателю)?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать договор купли-продажи гаража на территории Г С К

Какой пакет документов необходимо предоставить в МФЦ для регистрации в госреестре договора купли-продажи гаража, без земли. Гараж находится на территории Г С К,но оформлен в собственность по решению суда. Старый технический паспорт выдан в 2005 году, а свидетельство о собственности выдано в 2010. Надо ли его обновлять, есои оно необходимо. Надо ли делать копии паспортов для сдачи в госреестр.

Читать ответы (4)

Как действовать, если при покупке гаража отсутствуют данные в ЕГРП?

Хочу купить гараж у продавца есть свидетельство на право собственности землю, свидетельство на право собственности гаража, кадастровый паспорт, технический паспот. Заказал выписку из егрп данных нет что делать.

Читать ответы (2)

Отсутствие письменного согласия жены на продажу гаража - как решить проблему и зарегистрировать сделку купли-продажи?

Гараж в собственности с 1974 года. В наличии следующие документы: 1. Свидетельство на право собственности выдано в августе 2012 г. 2. Оригинал и копии кадастрового паспорта гаража 3. Оригинал и копии технического паспорта гаража Нет письменного согласия жены на продажу гаража, так как она скончалась в 2010 году. Без него регистрирующий орган отказывается регистрировать сделку купли-продажи. Вопрос: Каков выход из этой коллизии?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для продажи гаража - что нужно собрать

Какие документы нужно собрать для продажи гаража? На руках договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права и технический паспорт на гараж на имя предыдущего владельца гаража.

Читать ответы (1)

Как продать гараж с документами 1997 года и необходимостью получения кадастрового номера

Я собственник гаража. Купил гараж в 1997 году, на руках тех. паспорт 1997 года, договор купли-продажи со старым хозяином, свидетельство на землю. Могу я с этими документами продать гараж? Или надо получать кадастровый номер на гараж?

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать гараж в гаражном кооперативе - порядок действий и необходимые документы.

Имеется металлический гараж с фундаментом, находящийся в гаражном кооперативе. Земельный участок под гаражами нашего кооператива оформлен в собственность непосредственно самим кооперативом. Есть справка от председателя кооператива о том, что я являюсь владельцем гаражного бокса № такой-то, обладаю долей земельного участка в размере общей площади гаража, паевые взносы выплачены в полном размере. Из документов так же имеется устаревший технический паспорт на гараж от 2005 года (в самом гараже ничего с тех пор не изменилось). Правильно ли я понимаю порядок действий для регистрации гаража: 1.Обратиться в МФЦ для изготовления актуального технического паспорта.2005 года технический паспорт не годится? (Какие документы кроме справки из кооператива и моего паспорта требуются для этого?) 2.Обратиться в МФЦ для изготовления кадастрового паспорта (Какие документы кроме технического паспорта и моего паспорта требуются для этого?) 3.Регистрация гаража (Какие документы кроме кадастрового и технического паспортов требуются?)

Читать ответы (4)

По дествующим на тот момент правилам был нотариально составлен договор купли-продажи.

В 1998 году купил гараж в ГК. По дествующим на тот момент правилам был нотариально составлен договор купли-продажи. Супруга продавца дала письменное согласие на сделку. Однако в БТИ договор зарегестрирован небыл (в договоре указано, что право собственности наступает с момента регистрации договора в органе гос. власти-БТИ в то время). Сейчас имею на руках договор купли продажи, передаточный акт о передачи обьекта по сделке, нотариально заверенную копию заявления супруги продавца на согласие продажи гаража, технический паспорт (с оценкой 1998 г.) Вопрос: действительна ли сделка на сегодняшний момент и возможно ли ее оспорить только на основании того, что право собственности не оформлено надлежащим образом?

Читать ответы (1)

Надлежащий срок действия кадастрового паспорта гаража и его замена для продажи

Гараж в собственности, кадастровый паспорт выдан 09.03. 2009. Прошло более 5 лет со дня выдачи кадастрового паспорта. Нужно ли менять паспорт для продажи гаража?

Читать ответы (1)

Как переоформить гараж без договора купли-продажи и при наличии расписки от продавца - практические советы

Купил гараж в 2017 году, договор купли продажи не составили. Но есть расписка от продавца, что он деньги получил. В 2020 году продавец умирает. А я не успел переоформить гараж на себя. На руках у меня технический паспорт гаража и только расписка. Что делать? Как переоформить гараж на себя теперь?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец гаража столкнулся с отказом в сделке из-за отсутствия кадастрового паспорта - как решить эту проблему?