Сосед с первого этажа требует убрать банер возле входа в цокольное помещение - что делать и что грозит
Разместил банер возле входа в цокольное помещение на своей стене. Сосед с первого этажа (под его окном этот банер и размещен. Но к его стенке не косаеться) Требует убрать этот банер. Он ему мешает, говорит он. Как мне быть? Он хочет поити в инстанции?
Стены, фасады зданий являются общедомовой собственностью. Если вы надлежащим образом не согласовали размещение рекламы, то ситуация не в вашу пользу.
Спросить
У меня такая ситуация: я сняла в цокольном этаже многоквартирного дома помещение, повесила свою рекламу-баннер 1.8 х 2.6 на входе в цоколь. Через время пришел сосед с первого этажа и утверждает, что мой баннер мешает ему обзору с окна и что он будет жаловаться в управляющую компанию. Что делать? Кто прав и как разрешить этот вопрос. Подскажите пожалуйста.
Фасад дома - общее имущество собственников квартир. Без согласия с собственниками ничего вешать на нем нельзя.
Спросить
Добрый день, Евгения!
Учитывая, что Управляющая компания отвечает за все ресурсы общедомового имущества (места общего пользования, фасады дома и т.п.) собственник в праве обратиться к ним с таким требованием. Разумным решением было бы самостоятельно обратиться в Управляющую и рассмотреть вопрос об аренде части фасада под рекламные нужды, заключив соответствующий договор.
Спросить
Сосед из цокольного этажа разместил внешний блок своего кондиционера на пол вблизи входа в мое коммерческое помещение, в зоне моего фасада. Кондиционер создаёт препятствие входу-выходу и портит эстетический вид. Можно мне каким либо образом заставить его убрать этот блок. Установка со мной не согласовывалась, УК установку санкционировала. Мое помещение на первом этаже.
Добрый день!
Вы вправе потребовать от соседа устранить препятствие в пользовании помещением: перенести блок в другое место.
В случае отказа вы вправе обратиться в суд с таким требованием.
При этом судебные расходы, в том числе - на оплату юридических услуг суд взыщет в вашу пользу.
СпроситьКуда обратиться с жалобой: моя квартира на 1 этаже. К стене под моими окнами владелец помещения в цокольном этаже возвел пристройку, закрывающую вход в свое помещение. Крыша пристройки доходит практически до моих окон.
Здравствуйте, вам необходимо обращаться в суд с требованием обязать собственника нежилого помещения снести данную конструкцию. Однако, для начала обратитесь в прокуратуру, чтобы они провели проверку.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если пристройка произведена без разрешения, то подавайте жалобу в администрацию города (района), а также в прокуратуру.
Спросить
Доброго времени суток! Уважаемая Наталья, напишите жалобу в прокуратуру для проведения проверки требований законодательства по вопросу возведения пристройки, поскольку на это необходимо было получить разрешение.
Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится по данному обстоятельству с грамотной претензией, ссылаясь на законодательство Российской Федерации.
СпроситьОчень нужен ответ на следующий вопрос. Можно ли взыскать материальные средства с соседа - долевого собственника частного дома-, самовольно пристроившего второй этаж к стене своего соседа - второго собственника-, укрепив на этой стене несущие конструкции своей части дома (балки, крышу). При этом он не вложил в строительство этой стены ни копейки, а в строительство общей стены первого этажа вложил только 25% её стоимости. В добавок, этот сосед вывел окно пристраиваемого второго этажа прямо во двор соседа (второго собственника).
Что можно предпринять в данной ситуации? Заранее спасибо за ответы.
Александр! Из вашего вопроса следует, что пристройка соседа - самозастрой и вы вправе требовать всякого устранения препятствия в пользовании вашим имуществом, в том числе и сносе савольно возведенного строения.
СпроситьПо моей стене проходит газовая труба к соседу. Газ проводили 40 лет назад. До этого она мне не мешала. Сейчас я хочу отштукатурить стену и труба мешает. Можно ли заставить соседа убрать трубу с моей стены?
Добрый день!
В начале нужно письменно обратиться к соседу с заявлением о необходимости перенести трубу или произвести замену в соответствии с техническими условиями, так как Вы не имеете возможности отремонтировать несущую стену снаружи.
В случае отказа необходимо обратиться в Ростоврегионгаз с заявлением о проверки безопасности нахождения газовой трубы и необходимости проведения Вами ремонта стены.
Надеюсь Вы решите свой вопрос в досудебном порядке.
С уважением, Римма Руслановна.
СпроситьСосед произвел перепланировку квартиры и перевёл её в нежилое помещение в 2001 г, не имея отдельного входа (вход через общий подъезд). Далее уже в нежилом помещении он произвел реконструкцию (теперь у него два этажа) без согласования с инстанциями и не получив моего согласия (я единственный его сосед на площадке). Дом относится к памятникам архитектуры федерального значения. Так как он углубил пол своего помещения на 1,5 м, у меня на смежной стене образовались глубокие трещины. Могу ли надеяться, что суд примет решение обязать его вернуть помещение в первоначальное состояние (убрать второй этаж)
Если нет согласования с вами, если нет разрешения на перепланировку, и самое главное перепланировка проведена без соблюдения строительных норм, в результате которых нарушены ваши права, вы терпите убытки - то есть шансы.
СпроситьСоседка пока меня не было дома разместила на стене моей квартиры внешний блок сплит-системы, я открываю окно и ничего кроме ее блока не вижу. Убирать отказывается, так как на своей лоджии будет устанавливать стекло от пола до потолка. Могу ли убрать со своей стены блок? Спасибо,
Здравствуйте! Нет, сами не убирайте. Сначала обратитесь в управляющую компанию, они должны принять меры
СпроситьВ сарае на 4 хозяина по стене коридора, проведена проводка. Сосед требует убрать провода та как они проходят по его стене сарая. Но это же общий коридор, его стена изнутри. Прав ли сосед?
Здравствуте. Частный дом. по стене моего дома проходит соседская газовая труба. Она мне мешает. Планируется ремонт стены. Вопрос как заставить соседа убрать трубу?
С начала требования соседу о том что бы убрал трубу. Если не уберет в порядке суда. Не очень понятно как поставили это трубу... вы давали разрешение?
Спросить
Если на основании требований соседу вы не можете решить возникшую ситуацию, тогда да, обращайтесь в суд.
СпроситьМой магазин расположен на цокольном этаже, можно сказать помещение подваленное, т.к. сырое и малоосвещенное. Сосед с первого этажа надомной хочет над моим окном сделать лестницу для своего стамотологического кабинета. При всем, у него нет документов перевода жилого помещения в не жилое. Как я могу противостоять самовольному возведению лестницы?
очень просто обратитесь с иском в суд за защитой нарушенных ваших прав, используйте ст. 304 ГК РФ,Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
