Как обезопасить себя при продаже квартиры до брака и приобретении новой в браке с помощью банковской ячейки и доплаты?

19.11.2015, 10:17

• г. Москва

Продаю квартиру, купленную мной до брака и покупаю новую (уже в браке) с небольшой доплатой. Как мне обезопасить себя в будущем от претензий мужа на квартиру как на совместно нажитое имущество? Сделка будет через банковскую ячейку банка в котором берут ипотечный кредит мои покупатели. Какие документы мне нужны для того, чтобы доказать, что все деньги от продажи моей квартиры пошли полностью на покупку новой?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

19.11.2015, 10:17,

г. Пермь

Нужно составить брачный договор

Спросить

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

19.11.2015, 10:18,

г. Москва

Заключите с супругом брачный контракт, в котором укажите, что в случае расторжения брака квартира будет являться Вашим имуществом.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

19.11.2015, 10:26,

г. Москва

Елена, брачный договор Вас обезопасит полностью.

Если Вы не хотите его заключать, то может быть доказательством, скажем перевод денег со счёта на счёт. Ячейка предполагает наличные деньги, а , следовательно, проследить их передачу нельзя. Банки по определению не входят в вопросы - что клиенты кладут в ячейки; договор аренды ячеек подтверждает только собственно аренду ячеек, а что там клали - деньги или кирпичи, банку не интересно.

Спросить

Юрист

Сизова О. В. 4.5

19.11.2015, 10:51,

г. Москва

Неизвестно, станет ли подписывать ваш супруг брачный договор. При продаже вашей квартиры зачислите деньги на ваш счет с указанием платежа. При покупке квартиры расплатитесь деньгами с этого счета с указанием платежа по договору-купли-продажи. Это есть ваша главное доказательство покупки в части вашими личными средствами. Кроме того, при покупке квартиры в договор внесите по долям на каждого из вас согласно вкладываемым деньгам. И никакой договор вам не нужен. Даже с брачным договором потом есть вероятно забегаться по судам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59