Возможность прекращения аренды земельного участка без судебного разбирательства

19.11.2015, 13:42

• г. Уфа

Выкупил земельный участок под жилым домом, когда сдал документы на регистрацию, выяснилось что висит обременение в виде договора аренды за прежним собственником дома. Можно ли прекратить право аренды на земельный участок без суда?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

19.11.2015, 14:21,

г. Санкт-Петербург

В 450 статье Гражданского кодекса Российской Федерации прописано, что договор может быть расторгнут в одностороннем порядке только через суд и по решению суда. Во внесудебном порядке расторжение договора без суда может быть только в случае одностороннего отказа от исполнения условий договора. В Вашем случае избежать обращения в суд за расторжением договора аренды можно в случае, если прежний собственник отправит уведомление в администрацию о расторжении договора.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

20.11.2015, 09:46,

г. Уфа

Без суда можно будет обойтись, если прежний собственник сам расторгнет договор. В противном случае без суда не обойтись никак. Земля и постройка должны следовать единой судьбе, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59