Проблема с выкупом половины доли в квартире после смерти матери - возможные решения и юридические последствия

19.11.2015, 14:58

• г. Адлер

После смерти матери мы с братом унаследовали 2-х ком. квартиру. Брат предложил мне выкупить принадлежащую ему 1/2 доли в квартире за 1,5 млн. руб. Я выплатил ему 1,1 млн. руб сразу а остаток обещал выплатить в течение года (предоставив расписку). Подписывать договор купли продажи в юстиции он отказался пока не будет собрана вся сумма. Деньги я нашёл уже через день и 2 года пытался вручить ему по договору в обмен на оформление.

Теперь я больше не хочу его уговаривать и требую вернуть деньги с процентами через суд (добровольно он не желает возвращать взятые ранее деньги).

1.Если у него такой суммы нет, то какое решение этого вопроса должно быть?

2.Продажа через суд, продаваться будет третьим лицам или мне?

С уважением,

Александр.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Агапова Т.В. 4.9

19.11.2015, 15:36,

г. Краснодар

В вашем случае не заключен договор купли-продажи доли в этой квартире. Поэтому ваш брат пользуется необоснованно деньгами и обязан их вернуть. В гражданском праве такое пользование называется НЕОСНОВАТЕЛЬНЫМ ОБОГАЩЕНИЕМ. Неосновательное обогащение взыскивается в судебном порядке. Продажа через суд не осуществляется и на настоящее время вы можете продать свою долю на основании договора купли -продажи с соблюдением права преимущественной покупки вашего совладельца-брата.

Спросить

Автор вопроса

Александр

20.11.2015, 21:14,

г. Адлер

Он потратил полученные от меня деньги и поэтому вернуть их не может. Постоянной работы у него нет, заключает разовые контракты. Как в таком случае может быть взыскано неосновательное обогащение?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59