При покупке квартиры в 2004 г доли были разделены следующим образом: маме с папой по 1/6 доли, мне с сестрой по 1/3 доли. Папа умер в 2012 г,мама в 2015 г,право на наследство родительских долей мы с сестрой оформили в 2015 г. Сейчас я продаю свою 1/3 доли и унаследованные от родителей доли своей сестре за 1000000 руб. Нужно ли мне оплачивать налог от продажи доли квартиры?

Здравствуйте! Нет, не нужно. Считается что вы собственник квартиры с 2004 г. просто долевая собственность.

Налог на продажу доли квартиры при наследстве и разделе собственности

История наследства - квартира, отказ и продажа через несколько лет

У мамы умер отец в 2010 году, квартира была приватизирована на него, мама отказалась от наследства в пользу своей матери (жены отца), но жена отца не успела оформить наследство, умерла в 2014 году. Мама оформила наследство в 2015. В 2016 году она продала квартиру. Сколько мама пользовалась имуществом.

Читать ответы (6)

Налог на доход от продажи квартиры, оставшейся после смерти папы и оформленной на маму

В мае 2014 г умер папа. У папы осталась квартира (кооперативная). Полностью пай был выплачен в 1991 г, когда папа был уже в браке с мамой, но св-во о гос. регистрации права было оформлено папой в 2014 г. Дети от наследства отказались в пользу мамы. В ноябре мама получила св-во о собственности на 1/2 квартиры, т.к. приобретена в браке и св-во о праве на наследство по закону на вторую 1/2 квартиры. Квартира сейчас оформлена на маму. Мама хочет квартиру продать, какой будет налог на доход от продажи квартиры.

Читать ответы (1)

Необходимо ли платить налог при продаже квартиры наследственного имущества, приватизированного спустя 14 лет?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству папе, мне и сестре. Квартира не была приватизирована. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство и приватизировали квартиру. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?

Читать ответы (2)

Как гарантировать, чтобы мама оставалась владелицей квартиры и остального имущества до своей смерти, несмотря на действия сестры

Умер папа. Мы с сестрой отказались от своей доли наследства (квартира) в пользу мамы. Сестра воспользовавшись болезнью мамы (Паркинсона) оформила генеральную доверенность на переоформление квартиры на своё имя. Мама вступает в наследство 15.07.2019. Как поступить, чтобы мама оставалась владелицей квартиры и остального имущества до своей смерти. Все было неприкасаемо.

Читать ответы (4)

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Мама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры? Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?

Читать ответы (2)

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Моя сестра проживает со своим официальным мужем в 2-х комнатной квартире наших родителей. Мама наша жива дай ей бог здоровья на много лет, папа умер в 2009 году. Квартиру родители получили от Кировского завода точнее сначала комнату в 1973 году как молодая семья, а в 1985 году соседи освободили другую комнату т.к. получили квартиру, и наша семья заняла всю квартиру. В 2005 году квартира была приватизирована в равных долях на маму, папу, мою сестру, меня и моего малолетнего сына 2003 г.р. После смерти папы его доля по обоюдному согласию перешла маме. В 2012 году я свою долю по договору дарения передала маме. 1. Если мама оставит завещание на сестру смогу ли я его оспорить? 2. Если мама подарит свои доли сестре, то кто будет являться наследником этих долей в случаи смерти сестры? Если учесть, что я и мой ребенок родились и были прописаны в этой квартире до 13 января 2006 года. Сейчас я и ребенок прописаны и живем по другому адресу. Сестра соответственно родилась и прописана в этой квартире. Муж сестры прописан в квартире своей матери в другом городе.

Читать ответы (2)

Оспаривание купли-продажи доли квартиры - возможно ли это в данной ситуации?

Ситуация такая. В 90-х годах родители получили квартиру под снос. Мы в ней все прописались: родители, я и мой родной брат. На тот момент мы с братом еще были детьми. Затем где-то в 2004-2005 годах квартиру приватизировали, на четыре равные доли. У всех у нас было по ¼ доли квартиры. В 2015 году решили продать данную квартиру. Но так как у нее было 4 собственника, чтобы меньше бумажной волокиты и проще было продать, мы сначала с братом оформили куплю-продажу своих долей в квартире на родителей. То есть, брат свою долю продал папе, я свою - маме. На момент продаже своих долей мы с братом были совершеннолетние, мне было 29 лет, ему 27. Сумма продажи доли указана 100 тыс. руб. После чего мама оформила куплю-продажу своих двух долей на папу. И, таким образом, папа стал единоличным собственником квартиры. В конечном итоге квартира им была продана вообще посторонним людям. Но в настоящее время, когда прошло уже 7 лет, брат грозится подать в суд на родителей и оспорить куплю-продажу своей доли. Подскажите, насколько это возможно в данной ситуации? Могут ли действительно договор купли-продажи 1/4 доли квартиры признать недействительным?

Читать ответы (2)

Племянник получил долю умершего отца после смерти матери или брата?

Квартира была приватизирована по 1/2 доли Мама и брат. Брат умер в 2012 году, Мама вступила в наследство на долю брата. Мама умерла в 2014 году. В 2015 г. между наследниками квартира была разделена по 1/4 доли. Племянник оспорил выданное нотариусом свидетельство Маме, и в 2015 г. получил долю умершего брата, своего отца. Как теперь правильно считать Он вступил в наследство на долю отца, после смерти Мамы (его бабушки) или после смерти Отца (моего брата) в 2012 г.

Читать ответы (1)

Как рассчитывается налог при продаже квартиры, приватизированной на несколько человек?

В 1992 году квартира была приватизированна на 3-х человек: папу, маму и дочь (меня), доли в договоре приватизации определены не были. В мае 2007 г. умерла мама, не оставив завещания; мы с папой приняли наследство (написали заявления о принятии наследства у нотариуса, при этом, новое свидетельство на право собственности оформить не успели). В августе 2009 г. умер папа, завещав мне (дочери) все принадлежащее ему к моменту смерти имущество. Свидетельство о праве собственности на квартиру я оформила в декабре 2010 г. В октябре 2011 хочу продать квартиру. Каким образом должен рассчитываться налог при продаже? В налоговой по месту нахождения квартиры было сказано, что я должна буду оплатить 13% с суммы продажи, превышающей 1 млн руб., не зависимо от того, что треть квартиры принадлежит мне по договору приватизации с 1992 г. и от того, что доля мамы перешла ко мне в 2007 г. (т.е. более 3-х лет назад). Правы ли сотрудники налоговой инспекции?

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры и дарственные доли - будет ли мама платить подоходный налог при продаже?

До 2013 г. наша трехкомнатная квартира была приватизирована по частям: 2/5 папина доля, 1/5 мамина, 1/5 моя, 1/5 доля сестры. В 2013 г. я, папа, сестра оформили дарственные на свои доли на маму. То есть теперь квартира полностью принадлежит маме. Подскажите, пжл, в случае продажи квартиры будет ли мама платить подоходный налог?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59