Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право сына на продажу или обмен квартиры при условиях в договоре дарения

28.10.2009, 01:59
• г. Москва

Ситуация такая: отец подарил сыну квартиру. Стандартный договор дарения, но в конце приписка: в случае преждевременной смерти сына договор признается недействительным и подлежит аннулированию. Вопрос: имеет ли сын право продавать или обменивать квартиру? Ведь тогда аннулирование договора в случае, если он умрет раньше отца, станет невозможным, т.к. квартира будет принадлежать другим людям. Заранее благодарю за помощь!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Приписка не имеет никакой юридической силы, дак как сын становится собственником и может распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе и продать или обменять.

Спросить

Мария, ст. 578 ГК РФ, .п.4 - "Отмена дарения" - звучит: "В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае,если он переживет одаряемого"......НО! Если договор дарения уже прошел регистрацию, и Ваш сын стал полноправным собственником - он может распорядиться своей собственностью по желанию: продать, подарить,заложить и т.д......Ну, в самом деле, не сидеть же в ожидании "чуда": случиться п.4,ст.578 ГК РФ -или нет?!..Удачи, действуйте!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марсель
04.02.2015, 11:04

Вопрос права - Может ли невестка выселить свекровь из квартиры, подаренной ей сыном?

Мама договором дарения подарила квартиру своему сыну. Сын в свою очередь подарил путем договора дарения всё своей жене. Все живы. Живёт в этой квартире мать сына, которая изначально подарила квартиру сыну. На сегодняшний день невестка, т.к. теперь она является по договору дарения хозяйкой квартиры, выселяет свою свекровь из этой квартиры. Имеет ли она на это полное право?
Читать ответы (2)
Галина
13.12.2013, 16:15

Мать подарила квартиру неженатому сыну, если сын женится то после смерти сына кому будет принадлежать квартира, матери или жене.

Мать подарила квартиру неженатому сыну, если сын женится то после смерти сына кому будет принадлежать квартира, матери или жене.
Читать ответы (2)
Оксана
31.10.2013, 15:14

Возможно ли отобрание квартиры, переданной по договору дарения без указания условий? Кто станет собственником при наследовании?

Если отец по договору дарения дарит квартиру сыну, который становится единственным собственником квартиры, ни каких условий в договоре прописано не было. В квартире проживает сын с женой и двумя маленькими детьми, может ли отец отобрать квартиру назад? Договор дарения был оформлен в январе 2009 года. И если отец переживёт сына, кому останется по закону квартира, отцу как дарителю или супруге и детям?
Читать ответы (2)
Светлана
28.02.2015, 09:22

Возможные юридические последствия продажи квартиры, подаренной отцом с условием возврата после смерти дочери

Проясните, пожалуйста, такой момент. Отец подарил дочери квартиру, в договоре дарения было указано, что в случае преждевременной смерти одаряемой квартира возвращается в собственность дарителя. Через несколько лет дочь эту квартиру продала. Если дочь все же умрет раньше отца, не будет ли проблем у новых владельцев квартиры? Не сможет ли отец вернуть квартиру себе?
Читать ответы (5)
Виктор
11.01.2014, 09:46

Особенности оформления договора дарения и документации для передачи дома отцу в случае смерти сына

Если Отец подарил дом сыну с условием возврата дома отцу в случае смерти сына! После смерти супруги он женится второй раз! через время умрет сын одаряемый! Дом возвратится отцу! Если через несколько дней умрет отец (бывший даритель)! в права на дом вступит вторая жены отца с ее сыном от первого брака! Как слелать договор дарения и ли какие либо документы чтобы после смерти сына (одаряемого) затем отца (дарителя) дом достался жене сына и ее ребенку если отец не успеет сделать завещание на нее!
Читать ответы (5)
Александр
10.11.2016, 16:36

Правовые вопросы передачи квартиры от отца к младшему сыну в семье после смерти матери

Квартира куплена отцом во время брака. Отец собственник. В семье, помимо отца и матери есть старший сын, дочь и младший сын. Мать умерла, все наследство матери получил старший сын согласно отказу отца, дочери и младшего сына. Квартиру планируется передать договором дарения от отца к младшему сыну. Нужно ли отцу чье-либо согласие? Принадлежит ли половина квартиры старшему сыну? Если да, то нужно составлять два договора о дарении долей квартиры: от отца к младшему сыну и от старшего сына к младшему сыну? Или достаточно согласие старшего сына (нужно ли заверять нотариусом)?
Читать ответы (2)
Наталья
18.11.2014, 23:40

Возможно ли отменить дарение квартиры после смерти сына - права жены и ребёнка

Отец 10 лет назад подарил сыну квартиру (по договору дарения). Сын стал собственником квартиры. На момент дарения сын был женат и у него был маленький ребёнок. Недавно сын умер, отец ещё жив. В договоре прописано, что даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживет одаряемого. Отец хочет отменить договор дарения. Жена и ребёнок прописаны в этой квартире. Сможет ли даритель отменить договор? Если да, то на что может претендовать жена и ребёнок?
Читать ответы (3)
Кристина
22.01.2020, 14:33

Как отец может оспорить договор дарения квартиры сына через суд?

Отец подарил сыну по договору дарения квартиру. Сын подарил 3 года назад квартиру по договору дарения своей жене. Может ли отец оспорить договор дарения через суд? Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Надежда
12.08.2021, 09:30

Как будет наследоваться квартира, подаренная сыну и проживающая в ней матерью, при его смерти?

Подарила квартиру сыну, сама в этой квартире проживаю, сын с женой и детьми проживает в своей квартире. В случае смерти сына как будет наследоваться квартира?
Читать ответы (4)