Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отсутствие установленных границ земельного участка согласно кадастровой выписке вызывает вопросы у собственников МКД

19.11.2015, 21:19
• г. Мурманск

Совет дома получил кадастровую выписку о земельном участке, принадлежащем собственникам МКД. В графе Особые отметки запись: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Есть кадастровый номер участка, в выписке есть план (черт ёж) данного участка. Означает ли эта запись что не было проведено межевания участка, а значит нет его границ и площади. Но чертёж же есть, указана и площадь и кадастровая стоимость и местоположение границ. Как же понимать запись из кадастровой выписки? Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Да, это означает, что границы неопределены

Спросить

эта запись что не было проведено межевания участка,

УДАЧИ ВАМ

Спросить

Коллега! И ЧТО дальше?! То, что границы "ЗУ" не определены - это вопрошающему ИЗВЕСТНО!

Теперь по существу.

Любой собственник в вашем МКД вправе единолично обратиться за ФОРМИРОВАНИЕМ данного ЗУ с элементами благоустройства ("придомовая территория"), на котором расположен данный МКД.

Процедура БЕСПЛАТНАЯ, но ДОЛГАЯ (бюджетные деньги на это выделяются).

См. Постановление КС РФ № 12-П от 28.05.2010 г.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Мурманск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Марина Николаевна
03.02.2014, 15:18

Проблемы с границами земельного участка при присоединении соседнего - особые отметки и несоответствие требованиям законодательства

Купила земельный участок. Есть кадастровая выписка и кадастровый паспорт. Решила присоеденить соседствующий пустующий участок. Получила кадастровую выписку соседнего участка и там есть особые отметки и указано границы земельного участка не установленны в соотвествии с требованиями земельного законодательства. Что это обозначает?
Читать ответы (1)
ЛЕНА
13.06.2016, 16:20

Отказ в предоставлении кадастрового плана при межевании - оправдан или нет?

Земельное право. Межевание. Кадастровый план "межевики" не предъявляют для ознакомления с местоположением границ участка при подписание акта. Прошу "межевиков" приложить кадастровый план (чертеж) с описанием местоположения границ земельного участка из кадастровой выписки о земельном участке, к акту межевания. Получаю отказ, Хочу знать на основание каких правовых документов отказ?
Читать ответы (7)
Игорь
09.11.2016, 14:22

Неустановленная граница земельного участка в кадастровой выписке - проблемы и решения

Что означает запись в кадастровый выписке о земельном участке " граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства" И что делать чтобы привести в соответствия.
Читать ответы (2)
Вадим
09.06.2014, 17:10

Последствия отсутствия установленной границы земельного участка по требованиям законодательства

Получил документы межевания для передачи в рег. палату и заметил что в кадастровой выписке о земельном участке КВ.1, в раздели - 15 (особые отметки) написано «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства». Что это значит и какие могут быть последствия? Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
24.10.2015, 20:24

Как получить кадастровый план, если граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства?

На публичной кадастровой карте не обнаружил своего участка, соседние присутствуют, а моего нет. При вводе кадастрового номера сообщается, что граница земельного участка не установлена. Запросил кадастровый план в кадастровой палате, получил кадастровый паспорт без плана, в особых отметках указано: Сведения о земельном участке, содержащиеся в реестре объектов недвижимости, не проверены на соответствие документам, имеющимся в кадастровом деле на бумажном носителе. Граница з.у. не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Что это значит и что надо делать, чтобы получить кадастровый план?
Читать ответы (2)
Владимир
24.04.2014, 03:04

Продажа дома в глубокой деревне с неустановленными границами земельного участка - возможность и права продавца и покупателя

Знакомый хочет продать дом в глубокой деревне. Имеется: Свидетельство о гос. регистрации прав собственности на землю. Свидетельство о гос. регистрации прав собственности на дом. Технический паспорт на дом 1995 г, где ручкой расерчены границы дома и участка. В Кадастровой выписке о земельном участке в графе - особые отметки написано: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. Кадастровая выписка о земельном участке подготовлена по запросу №... Сведения для нотариуса. Кадастровая стоимость составила... Т.е. по идее надо вызывать Геодезиста и делать межевой план. Но по скольку деревня далеко, то стоимость услуг может быть сравнима со стоимостью дома. Имеет ли он право продать дом с такой записью, если у покупателя нет претензий к границам участка и этой записи. Т.е. покупатель сам в дальнейшем будет делать межевание если потребуется.
Читать ответы (3)
Марина
25.03.2015, 10:12

Как правильно оформить документ о границах дачного участка в соответствии с Свидетельством о государственной регистрации

Как оформить документ, в котором будут указаны границы (координаты) дачного участка (СНТ) ? Есть Свидетельство о государственной регистрации права собственности с указанием нового кадастрового номера. В кадастровой выписке о земельном участке в пункте 16 указано: граница земельного не установлена в соответствии с требованиями законодательства.
Читать ответы (1)
Наталья
16.04.2021, 11:24

Нужно ли произвести межевание земельного участка, если в выписке ЕГРН указаны особые отметки? – Вопрос о необходимости межевания.

В ноябре 2020 г приобрели дачу, в выписке ЕГРН по земельному участку в графе "особые отметки"указано: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного участка, сведения, необходимые для заполнения раздела 3-описание местоположения земельного участка отсутствуют". Требуется ли нам произвести межевание земельного участка?
Читать ответы (3)
Левчук вера филипповна
31.08.2013, 11:04

Как узаконить землю под домом без проведения межевания по фактической площади?

Получила в наследство дом и зарегистрировала на него право собственности. Из документов на землю есть только акт отвода усадебного участка площадью 450 кв.м первому хозяину и кадастровый паспорт земельного участка, в котором указана фактическая площадь 679 кв.м (в графе особые отметки написано, что граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства). Подскажите, как мне узаконить землю под домом по фактической площади без проведения межевания.
Читать ответы (1)
Мария Ивановна
18.02.2020, 18:44

Проблемы при перерегистрации земельного участка - отсутствие границ в выписке ЕГРН МФЦ

У меня есть украинский акт от 2009 года на право собственности земельного участка. При перерегистрации права с украинского на росийский учет в выписке из ЕГРН МФЦ я увидела графу-особые отметки, где записано: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Но ведь на обратной стороне государственного акта есть план границ земельного участка, так же в технической документации есть кадастровый план, есть акт установления и согласования границ земельного участка, есть план установления и согласования границ земельного участка. Когда обратилась повторно за исправлением ошибки, в меня потребовали диск. Но при Украине дисков не было, есть техническая документация по землеустройству. На публичной кадастровой карте России тоже отмечено, что межевание проведено, написаны координаты. Что мне делать?
Читать ответы (2)