Заголовок - Исковое заявление о выделении площади в квартире в Московской области с предложением ответчику о продаже моей доли
Нужно составить исковое заявление о выделении площади в квартире с предложением ответчику продажи моей доли (квартира в московской области) с ценами и вопросами 89168502199 Юрий.
Здравствуйте, Юрий.
Если нужно - обращайтесь к адвокату лично. На Ваш оставленный телефон, несомненно тут же отреагируют и позвонят. Хотя, может быть, позвонят завтра. Вокруг нашего сайта вьется мно-о-о-ого псевдоюридических фирмочек-мошенниц, которые предложат Вам свои услуги. Ну а далее - как и водится у мошенников.
Нормальный адвокат звонить первым не будет.
Спросить
Юрий, Вы можете обратиться к адвокату/юристу самостоятельно по его контактам, указанным в анкете. Либо ждите звонков, они без сомнения будут. Но специалисты высокого уровня звонить первыми и навязывать свои услуги не станут.
Спросить
Как правильно составить исковое заявление на раздел квартиры. Чтобы ребенка учитывали при разделе имущества а именно квартиры, какие доводы предоставить что ребенок нуждается в выделении доли в этой квартире. Квартира приобретена совместно на супруга и супругу.
Ребенок не имеет прав на имущество родителей и родители не имеют прав на имущество ребенка, однако Вы вправе попросить суд увеличить Вам супружескую долю как стороне, с которой остается проживать ребенок. И уже судья согласно п. 2 ст. 39 СК РФ вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.
Отступить от начала равенства долей - означает увеличить либо уменьшить долю. Основанием для увеличения является будет являться тот факт, что с одним из супругов остается ребенок (дети).
Если необходима помощь в составлении документов, обращайтесь.
СпроситьМы продаем квартиру. Квартира с обременением. 1/100 доли в квартире моей сестры. Сестра согласна на продажу квартиры. Нужно ли снимать обременение заранее до продажи квартиры, или это делается прямо в день сделки продажи?
Я подал исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения и процентов от продажи доли квартиры, а именно в соответствии с договором купли-продажи квартиры была продана квартира за 3600000 руб. между истцом, ответчиком, двое детей истца и ответчика и покупателями. В указанной квартире истцу принадлежала ¼ доля квартиры, в сумме 900000 руб. Денежные средства от проданной квартиры в сумме 3600000 руб. были переданы ответчику, что подтверждается о передаче часть денег распиской и перечислении денежных средств на лицевой счёт. Сам ответчик признаёт передачу денег. В настоящее время денежные средства от проданной квартиры в размере ¼ доли квартиры 900000 руб. истцу не отдавались и не перечислялись. В ходе судебного заседания ответчик подал встречный иск, в котором отражено, что данная квартира была приобретена с использованием кредитных средств, которые были погашены путем перечисления средств средств Югорского капитала в сумме 110564 руб. на третьего ребёнка. Ответчик в своем встречном исковом заявлении заявляет, что истец не выделил долю в проданной квартире третьему ребенку. Поэтому ответчик заявляет, что истец должен выделить долю в проданной квартире третьему ребёнку и соответственно истцу принадлежит не 1/4, а 1/5 доля в квартире, т.е. не 900000 руб, а 720000 руб.
Вопрос такой, прав ли ответчик во встречном заявлении, что истцу принадлежит не 1/4 доля, а 1/5 доля. Кроме того, ответчик купил квартиру около 100 м 2 и уже выделил долю третьему ребенку. Какая судебная практика?
Добрый вечер Сергей! Вроде бы все понятно. У всех по 1/4 долиили по 900 000 руб. Каждый участник, если доли имелись и были зарегистрированы и не было ни какого дополнительного соглашения, то так же каждый собстченник должен получить свою долю, и если кто то удерживает и не пердает долю, то суд его обяжет вернуть как неосновательное обогащение и взыскать проценты за пользование денжными средствами в соответствии со ст. 395 ГПК РФ по ставке рефинансирования в размере 20% годовых. А по встречному иску о том кто кому что должен и кто когда брал кредит не в этом процессе. Так как это уже другие требования и не тот предмет и основание. Опять же если небыло доп. соглашения. Хотите подробней могу ознакомившись составить юридическое заключение. Обращайтесь.
Спросить
Прав ответчик или нет - решит суд и отразит в решении по делу -
ГПК РФ Статья 198. Содержание решения суда
Формально требование обоснованно - в приобретенной квартире не выделена доля ребёнку - но вот с размером надо уточнять - арифметика - никто 1/5 ему выделять не обязан, надо лишь пропорционально деньгам и стоимости купленной на маткапитал квартиры. Возражения подавайте - ст. 35, ст. 149 ГПК РФ.
Спросить
Здраствуйте!
ГПК РФ Статья 198. Содержание решения суда.
Тут все будет зависеть от решения суда (прав ответчик или нет).
На основании ст. 35, ст. 149 ГПК РФ - Вам надо будет подать возражение.
Что касается 1/5 доли, то здесь, однозначно ему такая доля принадлежать не будет. Максимум 1/4.
Спросить
Сергей, доброго утра!
Прав ли ответчик, решит суд в зависимости от наличия допустимых доказательств по гражданскому делу.
Подавайте возражения на встречный иск к вам.
Обоснуйте в возражениях свою позицию.
Практика разная, зависит от состязательности сторон по делу и наличия допустимых доказательств, представленных сторонами в суд, ГПК РФ Статья 198. Содержание решения суда.
Спросить
Сергей, добрый день.
Мы не видим самого встречного иска и Вашего иска, не видим аргументы и доводы сторон, юристы работают с документами.
Судебная практика разная, есть и положительная, есть и не в Вашу пользу.
Согласно статьи 56 ГПК РФ
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Суд изучив все доказательства и аргументы сторон, определит кто из Вас прав и вынесет решение.
С уважением.
Спросить
Добрый вечер Сергей!
Неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ) возникает пр и наличии оснований.
Судебная практика разная и зависит от конкретных обстоятельств.
Вам следует подать возражения на встречный иск ответчика, ст.35,149 ГПК РФ.
Укажите, что нет оснований для принятия встречного иска, нет условий.
Это не в этом процессе должно рассматриваться.
ГПК РФ Статья 138. Условия принятия встречного искаСпроситьСудья принимает встречный иск в случае, если:
встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.
Мне нужно составить исковое заявление о выделении мне большей комнаты. При разделе квартиры с мужем (двухкомнатная квартира), присудили в собственность по 1/2 доли. Комнаты разные по площади 9 и 16 кв.м. У меня двое несовершеннолетних детей и негде жить. Потом я хочу продать свою комнату. Подскажите как правильно составить исковое заявление, чтобы суд присудил мне большую комнату...
Галина! Необходимо обращаться с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Однако указанное не позволит продать именно комнату, продавать все равно дою в размере 1\2 будете.
Спросить
Вам для продажи не нужно выделять комнату. Это будет делать ваш покупатель. Для вас это бессмысленная затея. Вы будете продавать долю, а не комнату.
Спросить
Образцов исков в интернете очень много. Суд может решить дело в вашу пользу, но продавать все равно будете не комнату, а долю. Покупателю придется заново устанавливать порядок пользования жилым помещением, по согласию с сособственником или в суде.
СпроситьУ нас куплена квартира в ипотеку, часть погашен мат капиталом. Доли ещё не выделяли. Планируем купить квартиру большей площадью в ипотеку. Нужно ли выделять доли детям в предыдущей квартире или можно составить нотариальный документ о выделении долей детям в новой квартире? Могут ли возникнуть проблемы при продаже уже купленной квартиры с использованием мат капитала?
Данный вопрос лучше задать в органы опеки и попечительства по месту жительства.
В идеале вам необходимо погасить ипотеку, выделить доли, потом согласовать продажу квартиры с органами опеки и попечительства и уже потом только покупать новую квартиру с долями детей в том числе.
Если не виделись сейчас доли и продать так, то это может отпугнуть покупателей, так как они могут понимать, что дети могут в любой момент оспорить данную сделку, даже спустя 20 лет.
СпроситьКвартира в общей совместной собственности без выделения долей. Если нужно продать долю одного из участников другому, то можно ли составить сразу документ "соглашение о выделении долей и купле-продаже доли"?
Здравствуйте. Доли официально должны быть зафиксированы в документе, а не в соглашении. Если такого документа нет, то росреестр сделку не за регистрирует. К тому же надо знать, кто собственники. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
Если квартира в совместной собственности, то договор купли продажи вообще не нужен. Нужно заключить соглашение, по которому один из собственников квартиры станет ее единоличным собственником, а второй получит денежную компенсацию. Затем, зарегистрировать, на основании этого соглашения, право в Росреестре.
Спроситьсудом все сделки отменены, квартира передана в муниципалитет, я подал в суд исковое заявление овыселении ответчика (последнего покупателя квартиры) и моём вселении.
Так как все сделки по Вашей квартире отменены судом, стороны возвращены в исходное положение и Вы имеете те же права, что и до заключения под стражу. То есть, на квартиру должен быть ордер или договор социального найма жилого помещения, где Вы должны быть указаны как лицо, имеющее право проживания. Если таких документов нет, нужно обратиться с решениями судов в администрацию по месту жительства для восстановления или заключения нового договора. Если администрация добровольно откажется признать Ваше право на проживание, тогда нужно подавать иск о признании за Вами права пользования квартирой и выселении тех, кто ее сейчас занимает.
СпроситьКак сделать выделение общей площади в 3 комнатной квартире если у собственика 1/7 доли у второго собственика 6/7 доли, если нет такой комнаты для выделения его 6,02 кв метра по площади общая площадь квартиры 59,6 кв метра.
По соглашению сторон, закрепление за собственником в 1\7 доле самой маленькой комнаты, с выплатой им компенсации второму сособственнику компенсации за недостающие метры.
СпроситьЕсть 1 квартира жилая площадь 18 м приватизированна отцом и дочерью без выделения доли. Дочь из квартиры выписалась теперь она хочет выделить себе долю в этой квартире. Вопрос может ли отец отказать в выделение доли. И может ли она прописатся без его согласия.
Доброго времени суток, уважаемая Жанна.
"может ли она прописатся без его согласия" - может, поскольку, будучи собственником, обладает теми же правами, что и отец.
"может ли отец отказать в выделение доли" - выделить долю нельзя, т.к. вещь неделима. Скорее всего речь здесь может идти об определении порядка пользования жилым помещением, что можно сделать в судебном порядке.
Спросить
Уважаемая Жанна. Хочу добавить,что поскольку квартира находится в общей совместной собственности иск дочери должен называться об определении 1/2 доли в общей собственности(а не выделении доли,т.к. в данном случае речь идет об идеальной доле)Елли отец не желает добровольно установить долевую собственность, то долевая собственность устанавливается по решению суда.Иск имеет судебную перспективу и будет удовлетворен ,а судебные издержки по ходатайству истца могут быть взысканы с ответчика.Удачи!
Спросить
Уважаемая Жанна! Нужно различать понятия выделить долю и определить долю. Определить долю в виде 1/2 юридически по докмуентам возможно, выделить долю фактически в однокомнатной квартире невозможно.
Зарегистрироваться по месту жительства на свою долю можно.
Спросить
