Получение свидетельства о гос. регистрации права на квартиру после наследства - недочет Росреестра и дальнейшие действия

• г. Омск

У меня следующая ситуация. Квартира была в совместной собственности -- у меня и мамы. Мама умерла в начале этого года, завещав свою часть квартиры мне. Я получил свидетельство о праве на наследство у нотариуса и отдал документы в МФЦ, чтобы получить свидетельство о гос. регистрации права (выдается в Росреестре). Я ожидал, что мне выдадут свидетельство о гос. регистрации права на ВСЮ квартиру (что логично), но получил только свидетельство о гос. регистрации права на 1/2 (ту долю, что перешла по наследству).

Теперь я планирую обратиться в МФЦ заново, чтобы получить свидетельство на полную квартиру. Я бы хотел узнать: Росреестр же, по идее, должен был выдать документ на полную квартиру? Квартира теперь не находится в долевой собственности, зачем же мне свидетельство на 1/2? Т.е. это ошибка Росреестра или моя? Ведь я обычный человек, не особо разбирающийся в тонкостях документов, свидетельств и т.д. А у них вроде как имеются все данные.

И у меня два главных вопроса:

1. Если это их недочет, то должен ли я из-за их ошибки еще раз платить по тарифу (в предыдущий раз я оплачивал 2 т.р.), чтобы получить свидетельство на полную квартиру?

2. Что мне следует сделать, чтобы не облажаться во второй раз? А то еще чего-нибудь не так оформят, и придется снова бегать, тратить время, нервы и деньги. Какие документы нужны (у нас не было свидетельств о гос. регистрации права, но было регистрационное удостоверение). Как я понимаю, мне нужно подтвердить право на прежнюю свою 1/2 и объединить его с полученным. Рег. удостоверения же для этого достаточно? Или нужен еще какой-то документ-основание?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Обратитесь в Росреестр с регистрационным удостоверением (справка БТИ о регистрации), этого документа достаточно,возьмите 2 свидетельства на 1/2, паспорт.Вам вместо двух выдадут одно свидетельство. Платить госпошлину придется (такова практика, Росреестр ошибок не признает). Да и платили Вы за регистрацию права долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство . 1/2 у Вас была в собственности , её оформление (регистрация)происходит по Вашему обращение (желанию) ,права действительны в силу Закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество .Но коль у Вас есть желание все зарегистрировать и получить один документ- платите, это новое юридическое действие (госуслуга).

Спросить

Спасибо, Виталий Михайлович!

Разрешите уточнить. Вы пишете: возьмите 2 свидетельства на 1/2. Но свидетельства на свою прежнюю 1/2 у меня нет (не оформлялось). У меня есть только полученное недавно на 1/2 по завещанию. Теперь, чтобы получить одно свидетельство (общее), я должен перед этим получить свидетельство на прежнюю 1/2? Или можно сразу получить общее на основе: 1) свидетельства, полученного по завещанию, и 2) регистрационного удостоверения?

Спросить

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 569 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
555
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 173 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
384
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
305
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 460 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 459 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
201
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
407
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 291 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 78 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 542 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 527 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 768 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
48
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 670 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 847 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Гадиров М.К.
4.7 79 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 368 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
показать ещё