Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если стоимость квартиры после получения материнского капитала стала меньше суммы полученного имущественного вычета?

20.11.2015, 11:50
• г. Екатеринбург

Несколько лет назад приобрели квартиру с использованием ипотечного кредита. Я за эти годы полностью получил имущественный вычет с 2 млн. В текущем году получили мат капитал и направили его в счет погашения кредита. Теперь если брать в расчет мат капитал, то стоимость квартиры для нас выходит менее 2 млн (1.8 млн). Обязаны ли мы теперь вернуть налоговой часть вычета? (с 200 тыс руб) И как это сделать, дождаться письма из налоговой или самим не дожидаясь отчитаться и вернуть эту сумму? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Под налоговый вычет подпадает максимум два миллиона из стоимости жилья. Если купленная квартира стоит дороже 2,3 млн, то семья получает вычет на те самые два миллиона (т.е. бюджет возвращает ей 260 тыс. рублей) и фактически остается еще не попавший под вычет лимит – 0,3 миллиона или более, который примерно соответствует размеру материнского капитала. Теперь если для погашения ипотеки использовать «детские деньги» (в 2012 году их сумма – 387,6 тыс. рублей), то весь размер маткапитала примерно уложится в лимит, с которого бюджет ничего семье не возвращал. Следовательно, семья ничего (почти ничего) не должна бюджету.

Если же стоимость жилья меньше 2,3 млн, то маткапитал вроде как перетянет на себя часть из двух миллионов, на которые предоставляется вычет. Из-за чего сумма, вычета, положенного гражданам по закону, уменьшится, и с квартировладельцев потребуют вернуть часть денег, полученных из бюджета

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 429 Поиск Регистрация

показать ещё