Решением народного суда Сморгонского района Гродненской области от 10.01.1975 года установлено:
¾ (Цыбовская Н.И.) – комната (19,6), комната (11,3), коридор (5,9), комната (5,0), выделенная кухня, дощатая веранда, ½ дощатого сарая (т.к. всего был один сарай), фруктовые насаждения у колодца, 1 ряд яблонь у сарая.
¼ (Жишкевич Л.Е.) – комната (14,0), погреб, ½ дощатого сарая, 1 ряд яблонь у забора.
Колодец – в общем пользовании.
Земельный участок разделить согласно решения правления колхоза.
С 1989г. Жишкевич С.Л. со своей семьей проживал по адресу д.Ореховка д.61- на территории ¾ доли дома (т.е.на территории своей матери), которая до 31.03.1999г. являлась собственником.
В период проживания на данной территории Жишкевичем С.Л. было построено самовольно: баня, сарай, навес для дров. Согласно выписки из протокола № 4 заседания Кореневского сельского исполкома от 18.03.1999г. данные строения были узаконены в пользу ¾ долей владения, т.е. в пользу Цыбовской Н.И. (матери Жишкевича С.Л.).
Согласно договора дарения, зарегистрированного в реестре нотариальных действий Кореневского сельского исполкома договора дарения от 31.03.1999 года, Цыбовская Н.И. подарила Жишкевичу С.Л. ¾ доли домовладения, состоящей из:
- одноэтажного бревенчатого жилого дома с блочной пристройкой;
- трех дощатых веранд;
- погреба;
- четырех дощатых сараев;
- двух кирпичных сараев;
- бревенчатой бани;
- навеса;
- уборной.
Жилая площадь дома – 47,4, общая – 68,4.
Цыбовская Н.И. имела право подарить лишь то, что принадлежало ей. Права собственности подтверждены справкой БТИ г. Сморгонь, зарегистрированной в реестре за № 149 от 31.03.1999г. и регистрационным удостоверением, выданным Сморгонским БТИ за № 228 от 31.03.1999 г.
Согласно решения суда Сморгонского района 2014 года договор дарения ¾ долей дома № 61 д.Ореховка, заключенный между Цыбовской Н.И. и Жишкевичем С.Л. 31.03.1999г. № 15, признан действительным.
Также признано право собственности на ¾ доли (в общем) за Ермак С.М., Жишкевичем А.С., Жишкевичем С.С.
ВЫВОД - договор дарения действителен, права собственности признаны, следовательно, Ермак С.М. и Жишкевич С.С. (Жишкевич А.С. подарил свою долю брату) должны владеть и распоряжаться домом и хозпостройками, согласно перечня, указанного в договоре дарения.
В свою очередь, Богуцкая М.Л. после смерти своего отца Жишкевича Л.Е. унаследовала ¼ долю дома в д.Ореховка д.61.
¼ доля дома для Жишкевича Л.Е. была установлена решением народного суда Сморгонского района от 10.01.1975 г. Иных документов и решений суда об изменении ¼ доли дома не было, соответственно принять наследство от своего отца Богуцкая М.Л. могла лишь только то, что документально подтверждено (право собственности).
Если Сморгонское БТИ зарегистрировало договор купли-продажи между Богуцкой М.Л. и Дегись И.И., значит был установлен факт подтверждения прав собственности Жишкевича Л.Е. на ¼ долю дома, а после принятия наследства и соответственно факт подтверждения прав собственности Богуцкой М.Л. на ¼ долю дома.
