Нотариус неграмотно оформил доверенность на договор дарения. Не указал одаряемого, что противоречит п.5 ст.576 ГК РФ. Россреестр не зарегистрировал сделку. В итоге 800 р за доверенность и 2000 за регистрацию права пропали. Могу я вернуть потраченые впустую деньги?

да, предъявите претенщию нотариусу

Неправильно оформленная доверенность на договор дарения - возможно ли вернуть потраченные деньги?

Может ли нотариус отказать в удостоверении новой доверенности на регистрацию перехода прав собственности в связи

Мать подарила мне квартиру, договор дарения составлен в простой форме. В связи с преклонным возрастом и состоянием здоровья она оформила доверенность на регистрацию перехода прав собственности на внучку. Из Росреестра пришло письмо о приостановлении регистрации перехода прав собственности в связи с отсутствием в доверенности фамилии одаряемого, опираются на ст. 576 ГК РФ, но доверенность оформлена не на совершение дарения, а на регистрацию перехода прав собственности. В нотариальной конторе отказлись внести изменения в доверенность, утверждая в правильности данного документа. Может ли нотариус отказать в удостоверении новой доверенности с указанием объекта недвижимости и реквизитов одаряемого, как я понимаю данная доверенность не входит в противоречие с Российским законодательством.

Читать ответы (1)

Изменение адреса регистрации - важный момент при оформлении договора дарения

Одаряемый у нотариуса оформил доверенность для подписи договора дарения. В настоящее время адрес постоянной регистрации одаряемого изменился и не совпадает с адресом, указанном в доверенности. Договор дарения составлен на актуальный адрес. Нужно ли в договоре дарения указать факт смены регистрации?

Читать ответы (3)

Ошибочное распределение долей при договоре дарения детям

При договоре дарения долей детям нотариус не заметил ошибку в распоряжении органов опеки. В итоге провел сделку по дарению не правильно распределив доли детям. Договор не зарегистрирован. Нотариус не признает это своей ошибкой. Можно ли составить доп соглашение или надо заново проводить дарение? Можно ли обязать нотариуса вернуть деньги за сделку с ошибкой или провести новую бесплатно?

Читать ответы (2)

Что происходит с доверенностью на дарение квартиры после регистрации сделки в Росреестре?

Такой вопрос, была выдана доверенность на дарение квартиры. В 2017 году оформлена сделка дарения по доверенности. Что происходит с доверенностью после регистрации сделки? Срок её не истек. Сдают ли оригинал в Росреестр?

Читать ответы (7)

Свидетельство о праве собственности на квартиру было получено, однако отсутствует регистрация договора дарения

Был подписан договор дарения на квартиру. Документы были сданы на регистрацию в Росреестр. Было получено свидетельство на право собственности на одоряемого, но на договоре дарения стоит только печать о регистрации права собственности печати о регистрации договора дарения нет. Считается ли в этом случае действительным переход права собственности (договор дарения).

Читать ответы (2)

Последствия указания статей ГК РФ о дарении в договоре - анализ рисков

КУСОК ДОГОВОР ДАРЕНИЯ РОДСТВИНИКАМ, ЧЕМ ЧРЕВАТЫ ЭТИ СТАТЬИ ОДОРЯЕМОМУ ЕСЛИ ИХ УКАЗАЛИ В ДОГОВОРЕ? Содержание статей 167 "Общие положения о последствиях недействительности сделки", 209 "Содержание права собственности", 223 "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору", 420 "Понятие договора", 421 "Свобода договора", 450 "Основания изменения и расторжения договора", 551 "Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость", 572 «Договор дарения», 574 «Форма договора дарения», 577 «Отказ от исполнения договора дарения», 578 «Отмена дарения», 580 «Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи» Гражданского кодекса РФ сторонам известно.

Читать ответы (6)

Последствия отзыва доверенности при регистрации договора дарения недвижимости - анализ и возможные риски

Ситуация следующая: собственник недвижимости выписал доверенность для подписания сделки по договору дарения. Договор был подписан и сданы документы в Росреестр. Но в срок для проведения регистрации, доверенность была отозвана. Скажите пожалуйста, какие последствия отзыва доверенности, может ли договор быть зарегистрирован, или в Росреестре откажут в регистрации договора? И если можно ссылки на статьи.

Читать ответы (2)

Как третьему лицу, проживающему по найму и имеющему право на проживание, можно признать незаключенным договор дарения

Может ли третье лицо, право на проживание которого указано в качестве прав третьих лиц в договоре дарения (третье лицо проживает по найму), признать договор дарения незаключенным? Основание есть-в договоре отсутствуют адрес и другие признаки квартиры. Сделка зарегистрирована в 2008 г, узнали о ней в декабре 2013 г. Дарению предшествовала сделка ДКП, признанная ничтожной. Задача-аннулировать права одаряемого и их регистрацию Спасибо.

Читать ответы (1)

Будет ли иметь юридическую силу дополнительный договор одаряемого с дарителем, где будет указано

Прочитала разные ответы, где говориться, что можно составить договор дарения с правом пожизненного проживания, но когда пришли к нотариусу, оформлять доверенность на регистрацию договора доверенности, он нам отказал в такой форме договора, объяснив, что дарения с правом проживания не бывает. Прав ли нотариус? Будет ли иметь юридическую силу дополнительный договор одаряемого с дарителем, где будет указано, что одаряемый обязуется не отчуждать квартиру без согласия дарителя и гарантирует право пожизненного проживания в квартире?

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией перехода прав собственности - кто прав и как действовать?

Мать подарила мне квартиру, договор дарения составлен в простой форме. В связи с преклонным возрастом и состоянием здоровья она оформила доверенность на регистрацию перехода прав собственности на внучку. Из Росреестра пришло письмо о приостановлении регистрации перехода прав собственности в связи с отсутствием в доверенности фамилии одаряемого, опираются на ст.576 ГК РФ, но доверенность оформлена не на совершение дарения, а на регистрацию перехода прав собственности. В нотариальной конторе отказлись внести изменения в доверенность, утверждая в правильности данного документа. Кто прав и мои действия. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59