Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Прорыв радиатора отопления - Как доказать вину управляющей компании и решить проблему с соседом?

21.11.2015, 13:19
• г. Качканар

Купила квартиру 1,5 месяца назад в ней не живу наали делать ремонт прорвало радиатор отопления (в наше отсутствие поставленный) еще при строительстве дома (дом деревянный), 3 часа лил кипяток затопили соседей снизу, воду не могли перекрыть так как не могли найти хозяев подвальных помещений предпринимателей, на данный момент сосед говорит что платить буду я как доказать вину управляющей компании и что вообще нужно делать в данной ситуации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Факт непроживания ответчика в квартире на момент причинения вреда имуществу истца не имеет существенного правового значения для дела, поскольку ответчик как собственник квартиры несет бремя ответственности за содержание своего имущества.

(Кассационное определение Московского городского суда от 25.12.2013 N 4г/2-13009/13.)

На собственника квартиры должна быть возложена обязанность доказать, что он принял меры к тому, чтобы обеспечить безопасность инженерного оборудования в принадлежащей ему квартире и в случае аварии своевременно сообщить об этом в эксплуатирующую организацию.

Ответчик является собственником квартиры, собственник жилого помещения обязан следить за сантехническим оборудованием, и проживание в квартире на момент залива третьего лица по договору найма не освобождает ответчика как собственника квартиры от ответственности по возмещению причиненного истцу ущерба.

(Определение Московского городского суда от 18.04.2014 N 4г/9-3447/2014.)

Спросить

Если произошло из-за неисправных коммуникаций, до которых не добраться из вашей квартиры, то ущерб платит управляющая компания.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина Олеговна
10.06.2014, 16:51

Прорвалась труба в квартире - Как доказать вину управляющей компании и возместить ущерб соседям?

У нас прорвало трубу на кухне, заехали жить в недавно отремонтированное здание и ничего там не меняли. Вылилось огромной количество горячей воды. В квартире стоял пар, и воды на полу на 5 см набежало. Естественно, затопили соседей снизу. Работники нашей управляющей компании говорят, что это наша вина. Соседи снизу требуют возмещения ущерба. Мой муж заснял на видео как только вошел домой все, что произошло в наше отсутствие, но так как было много пара, картинка получилась не очень четкой. Что нам делать, чтобы управл. Компания возместила ущерб не только нам но и соседям, которых мы затопили? И чтобы доказать их вину?!
Читать ответы (2)
Вадим
28.05.2015, 09:44

Прорвавшийся радиатор вызывает проблемы - соседи подали в суд

Дому мене 3 лет. Радиаторы отопления устанавливал застройщик. Прорвало радиатор отопления когда нас не было дома. Затопило соседей снизу. Они подали в суд на возмещение ущерба. Можно ли перенаправить иск на управляющую компанию или застройщиков.
Читать ответы (1)
Ирина Николаевна
24.02.2015, 07:46

Затопление квартиры из-за прорвавшегося радиатора вызывает спор о возмещении ущерба от застройщика

Прорвало радиатор и затопило мою квартиру и квартиру этажом ниже. Дом на гарантии от застройщика. Соседи подают иск на возмещение ущерба на меня. Радиаторы установлены заказчиком при строительстве дома, После затопления застройщик заменил радиатор, а возмещать ущерб соседям снизу отказывается.
Читать ответы (1)
Ирина
13.10.2018, 07:22

Кто несет ответственность за прорыв перемычки отопления, затопивший 3 квартиры снизу, и как справиться с этой ситуацией?

При запуске отопления прорвало перемычку от трубы к радиатору. Затопило 3 квартиры снизу. Кто виноват? Купили квартиру месяц назад. Ремонтных работ не делали. Что делать? Спасибо.
Читать ответы (6)
Алексей
17.11.2015, 18:25

Ответственность за затопление - кто должен оплачивать ремонт соседу снизу в неприватизированной квартире в ЖКХ?

Затопили соседей побежал кран на радиаторе отопления. Наша квартира неприватизированная в ЖКХ говорят что вина наша но мы же не устанавливали этот кран! Кто должен оплачивать ремонт соседу снизу?
Читать ответы (1)
Наталья
05.08.2015, 11:34

Как возместить ущерб от затопления соседской квартиры и решить конфликт - путь к праведной компенсации и начало ремонта

2 месяца назад нашу квартиру (почти всю) затопили соседи (их не было дома, когда поздним вечером в их квартире прорвало боллер). Наша цель возместить ущерб. Как это сделать если соседка не согласна ни с суммой ущерба, ни с тем, что ущерб был причинен по ее вине и даже уже пригласила экспертизу, чтобы доказать вину управляющей компании. Какими должны быть наши действия чтобы возместить ущерб? Когда можно начать ремонт? Наша квартира не приватизирована и не расслужеблена.
Читать ответы (6)
Зинаида
08.05.2022, 07:20

Кто несет ответственность за затопление соседей - жильцы или управляющая компания?

Такая ситуация. У нас прорвало трубу отопления, в том месте где находиться винтель. Мы соответственно затопили соседей снизу. Скажите пож... это наша вина или вина управляющий компании?
Читать ответы (1)
Александра Юрьевна
15.10.2016, 11:21

Соседи нанесли ущерб нашей квартире из-за неполадок с отоплением - может ли страховка помочь в нашем отсутствии?

В наше отсутствие при подаче отопления прорвало батарею, затопило соседей снизу. До этого батареи были в исправном состоянии. Соседи составляют акт ущерба. Наша квартира застрахована. Поможет ли страховка и как быть в нашем случае, если мы отсутствуем.
Читать ответы (4)
Оксана
10.11.2020, 09:40

Как поступить, если управляющая компания просит подписать акт после залива канализационной трубы в соседнюю квартиру?

Месяц назад у меня в квартире прорвало канализационную трубу, затопило соседей снизу. В данной ситуации я не вижу своей вины. Представитель управляющей компании приходил ко мне на следующий день после залива, но акт в моем присутствии не составлялся. А сегодня мне позвонили из управляющей компании и просили прийти к ним для подписания акта. Как быть?
Читать ответы (1)
Галина Федоровна
10.01.2019, 20:28

В квартире прорвало трубу отопления, затопило нижних три квартиры. В это время хозяев не было дома. Что делать в данной ситуации?

В квартире прорвало трубу отопления, затопило нижних три квартиры. В это время хозяев не было дома. Что делать в данной ситуации?
Читать ответы (2)