Как приватизировать землю, если свекор не предоставляет финансовую поддержку?
Как быть, если мы хотим приватизировать землю, на которой стоит приватизированный дом, но свекор (у него 2 доли в приватизации жилья)говорит, что денег не даст на приватизацию. Можем ли мы (у мужа и ребенка тоже доли собственности) без участия свекра приватизировать землю?
Если дом - в долевой собственности - не сможете без его согласия - доля участка не приватизируется. он неделим
Спросить
Здравтсвуйте! Есть квартира приватизированная на свекра, свекровь, мужа и его сестру. Есть еще дом который достраивается. Земля под домом в аренде, сказали когда дом будет построен можно приватизировать землю. А надо ли приватизировать дом? И может ли участвовать в приватизации на землю и на дом свекр, ведь он уже участвовал в приватизации квартиры.
Добрый день Елена!
Если земля находится в аренде на 49 лет и на ней строится дом,вы можете выкупить землю и зарегистрировать дом как недострой
"ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА СОЗДАВАЕМЫЙ** ИЛИ СОЗДАННЫЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ИЖС)
1. Заявление* о государственной регистрации права собственности.
2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя -документ, подтверждающий его полномочия - нотариально удостоверенная доверенность и копия.
4. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект (в двух экземплярах).
5. Кадастровый паспорт объекта или технический паспорт объекта (выданный до 01.03.2008г. по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2006 г. №244), (в двух экземплярах).
6. Кадастровый паспорт (план) земельного участка (в двух экземплярах).
7.** Разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
Примечание:
** Разрешение на строительство Предоставляется только Для Создаваемого индивидуального жилого дома (объекта незавершенного строительства)"
В дальнейшем вы можете выкупить землю.
С уважением Руслан Сафин юрист РОО Общество потребителей РТ
СпроситьПомогите пожалйуста разобраться в следующей ситуации.
Родители моего мужа имеют в деревне домик с приусадебным участком, паевую землю в АО.
Дом в свое время был приватизирован на мою свекровь и свекра, мой муж будучи там прописан отказался в их пользу от участия в приватизации. Договор приватизации был зарегистрирован в БТИ, т.е документов в юстиции не получено. Земля под домом передана в собственность свекру есть свидетельство юстиции. Родители написали завещание на моего мужа (у них есть еще один сын), каждый свою 1/2 долю дома завещал моему мужу, землю под домом также свекр завещал моему мужу. 18 июля 2008 года свекор умер.
Муж в наследство еще не вступил, а свекровь говорит что мы должны отказаться в ее пользу от завещания, т.к. оформление дома и земли обойдется в 17 тысяч рублей. А после ее смерти опять платить 17 тысяч для оформления ее доли. Сколько же может стоить оформление имущества по завещанию.
Здравствуйте!
Отказаться можно только от всего наследства (частично или под условием не допускается). Пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство составляет 0,3% от ивентаризационной стоимости имущества плюс техническая и правовая работа (обычно она не высокая, все зависит от нотариуса). Скорее всего Вам придется собирать документы для оформления наследства и это потребует дополнительных затрат.
Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении 6 месяцев.
Если мама Вашего супруга на момент смерти своего супруга была нетрудоспособна, то она (вне зависимости от завещания) наследует обязательную долю, которая составит половину от того, что могла бы получить по закону.
И все-таки сначала советую обратиться к нотариусу, который будет вести Ваше наследственное дело, он все Вам объяснит
СпроситьСкажите пожалуйста! Хотим выписать ребенка из неприватизировнанной квартиры, для того, чтобы приватизировать ее без участия ребенка, т.е. и доли собственности ему никакой не достанется. Если мы пропишем ребенка в квартиру отца разрешат ли нам приватизацию без его участия? Или лучше выделить ребенку долю в квартире отца? Как поступить, чтобы приватизация прошла без участия ребенка и не было отказа?
Обычно опека дает согласие при выделении ребенку доли в другом жилье. Но предварительно обсудите с опекой этот вариант.
СпроситьМой свекр и свекровь живут отдельно, ордер оформлен на квартиру на свекра. Свекр в этой квартире не прописан. Свекровь хочет приватизировать квартиру, но пока есть некоторые обстоятельства, по которым не может этого сделать. Боиться, что свекр не даст потом согласие приватизировать без его участия, возможно ли юридически заранее оформить его отказ от приватизации? Спасибо!
Добрый день. В приватизации могут участвовать только прописанные в квартире лица.
СпроситьГараж стоит на не приватизированной земле, рядом с участком на котором стоит дом. Приватизация земли под домом в процессе. Гараж (земля под ним) в приватизацию участка не вошла. Могу ли я взять землю под гаражом в аренду? Если да, с чего начинать?
Добрый день, процесс зависит от того, зарегистрировано ли у вас право собственности на сам гараж, и сформирован ли земельный участок под ним. Если право собственности на гараж зарегистрировано, и у вас на руках имеется свидетельство, то вы вправе обратиться в администрацию вашего города с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ. Если гараж фактически существует, но не приватизирован, то вам необходимо обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду в порядке ст. 34 Земельного кодекса РФ. Сначала вам выдадут схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории, затем на основе этой схемы вы поставите участок на кадастровый учет, а уже после этого администрация вынесет распоряжение о предоставление земельного участка под гаражом в аренду.
СпроситьБез участия зарегистрированного в квартире несовершеннолетнего ребёнка приватизация невозможна, а что делать в том случае если несовершеннолетний ребенок уже принимал участие в приватизации другой квартиры (бабушки) и как быть родителям которые тоже хотят приватизировать свою квартиру.
Если ребенок уже принимал участие в приватизации и ему еще не исполнилось 18 лет, то повторно участвовать в приватизации он права не имеет. Для приватизации Вам необходимо помимо прочих документов предоставить справку Росреестра (или БТИ, в зависимости от периода первой приватизации) об участии ребенка в приватизации квартиры бабушки.
СпроситьКак оформить арендуемую землю, на которой стоит дом, находящийся в собственности в собственность. В приватизации не принимала участие. Возможно ли приватизировать?
Дом в селе перешёл по наследству в 1992 году, нужно-ли приватизировать землю? И что будет если надумаем продовать дом без приватизации земли? Сколько может стоить приватизация после марта 2013?
без земли врятли у вас кто-то купит. Приватизировать можете после марта 2013 не известно пока
СпроситьЗдравствуйт! Имею ли я право проватезировать землю, без проватезации дома каторый стоит на этой земле, или обезательно с начало должен быть проватезирован дом а потом земля?
Хотим приватизировать комнату в общежитии. Приватизация администрацией города разрешена. В комнате прописано двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок. Жена пишет отказ от участия в приватезации. Если несовершеннолетний ребёнок будет участвовать в приватизации (без неё приватизация комнаты не разрешается) сохранится ли за ней право на приватизацию в будущем? Спасибо.
Корнел, здравствуйте! Да, граждане могут принять участие в приватизации два раза: один раз в несовершеннолетнем возрасте, другой раз - в совершеннолетнем. Соответветственно, если сейчас комната будет приватизирована, и ребенка Вы включаете в приватизацию в обязательном порядке, то в случае, если ДО марта 2010 года ребенку исполнится 18 лет, он зарегистрируется в каком-либо другом жилом помещении, которое можно будет приватизировать - он сможет принять участие в приватизации еще раз.
Приватизация возможна пока ДО марта 2010 года.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
