Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ведь к строительству нового дома я уже не имею никакого отношения?

30.10.2009, 18:09
• г. Железногорск

Как мне поступать?

Не так давно я продал жилой дом и земельный участок в г. Курске. Между мной и покупателями (их по договору двое, мать и дочь) был полностью произведён денежный расчёт, претензий по недвижимому имуществу покупатели по условиям договора ко мне не имели, недвижимое имущество их полностью устраивало и они полностью осознавали свои действия при подписании договора. Однако спустя два месяца, после регистрации недвижимого имущества в УФРС по Курской области и получения Свидетельств о праве собственности на руки, покупатели стали требовать от меня обратно деньги, мотивируя это тем, что у них якобы не получается оформить строительство нового дома на новом месте в архитектуре города.

Подскажите, пожалуйста, правомерны ли их требования? Ведь к строительству нового дома я уже не имею никакого отношения? Могут ли признать через суд договор купли-продажи недвижимого имущества недействительным и взыскать с меня обратно денежные средства? Существуют ли в законодательстве РФ сроки, в течение которых покупатели имеют право обратно требовать от меня деньги по данному договору?

Заранее с огромной благодарностью,

Евгений.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

полная ерунда.

В условиях договора, даже в типовых указаны случаи, когда сторона вправе требовать расторжения договора и применения двусторонней реституции.

в данном случае их требования не укладываются ни в один из возможных вариантов.

это все равно, что купить ВАЗ 2101, а потом требовать обратно деньги за то, что им отказали воткнуть в него двигатель, чьи размеры превышают размер самого автомобиля.

Иными словами, Вы не имеете ни малейшего отношения к данным проблемам, возникшим после регистрации договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России