Дилемма владельца гаража - оплатить членские взносы за 21 год или продать по рыночной стоимости?

21.11.2015, 18:51

• г. Иркутск

В гаражном кооперативе имеется ничей гараж. То есть, с момента организации кооператива никто не обращался за оформлением, взносы не платили но гаражем периодически пользовались. В этом году очередной пользователь предложил мне выкупить этот гараж за 100 тысяч рублей. Я обратился к председателю за уточнениемуточнением, он мне обрисовал следующую ситуацию: либо я оплачиваю членские взносы за предыдущие 21 год в размере 70 тысяч рублей и пользуюсь этим гаражем без какого-либо оформления, либо гараж отчуждается кооперативу и продается по рыночной стоимости порядка 250 тысяч.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сушков М.В. 4.5

21.11.2015, 19:25,

г. Кандалакша

Здравствуйте. Лучше купить за 250. Если поступите по первому варианту без оформления, то никакой гарантии у вас не будет, что завтра его не заберут

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

21.11.2015, 19:29,

г. Санкт-Петербург

ст.218 ГК РФ

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, Вам необходимо погасить членские взносы и если установлен паевый взнос, то внести. После указанных платежей можете оформить гараж в собствтенность.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Анатолий

22.11.2015, 00:36,

г. Иркутск

Спасибо. К сожалению, не смог сразу дополнить вопрос. После оплаты членских взносов я становлюсь членом кооператива? На этом основании я могу требовать членскую книжку? Еще один ньюанс: общий срок давности составляет 3 года. Правормерно ли требование председателя внести взносы за все предыдущие годы?

Спросить

Юрист

Сушков М.В. 4.5

22.11.2015, 08:43,

г. Кандалакша

Я так понял, что на этот гараж вообще нет никаких документов, в том числе и у кооператива. Темная история

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59