Перенос сдачи жилья в новом комплексе - подписывать дополнительный договор или требовать компенсацию?

Обратились в строительную компанию ЗАО Масштаб с целью покупки квартиры в жилом комплексе А 101, пос. коммунарка. Нам предложили заключить агентский договор с компанией Авгур эстейт, которая входит в состав компании ЗАО Масштаб и занимается продажами. Стоимость данного договора составила 55 000 рублей, в обязанности компании Авгур Эстейт согласно договору входит 1. Предоставление информации по жилому комплексу 2. Регистрация договора в регистрационной палате 3. Оформление прав собственности по окончании строительства объекта. Мы подписали данный договор и отдали договор по покупке квартиры (договор долевого участия) на регистрацию. Менеджер компании сообщил, что договор будет зарегистрирован в течение месяца. Спустя полтора месяца я связался с менеджером с целью уточнения информации по готовности нашего договора, получив ответ о том, что на днях будет зарегистрирован. Спустя еще две недели, договор был еще не готов. После чего, мы решили отказаться от сделки, поскольку компания не выполняет свои обязательства. Менеджер компании сообщил, что сумму оплаченную за агентский договор вернуть не удастся. Насколько законными являются их действия относительно возврата денежных средств за агентский договор?

Получила сегодня уведомление от застройщика о переносе срока сдачи жилого дома. По договору ДДУ передача квартиры 01.07.2019, застройщик предлагает приехать на подписание допсоглашения со сроком 31.12.2019. Что делать, подписывать перенос срока сдачи или нет? И что по поводу компенсации, если подпишу?

Мной, Сибиркиной Анной был заключён предварительный договор купли-продажи нежилого помещения в ноябре 2019 г. Необходимо было заключить договор купли-продажи не позднее 12.02.2020. Застройщик затянул со сроками. Мной так и не было получнно уведомления о дате назначения заключения договора или о его переносе или о форс-мажорных обстоятельстваях. По договору никаких штрафных санкций за несоблюдение условий застройщиком предусмотрено небыло. Мной были выполнены все условия по оплате. Как расторгнуть данный договор? Возможно ли взыскать компенсацию с застройщика, за невыполнение преддоговора? В какой форме и куда следует подавать документы?

Мною была приобретена квартира в жилом комплексе «Новокосино-2», корпус 1 у компании НДВ, застройщик «Эксперт». При покупке квартиры в декабре 2012 года в предварительном договоре срок сдачи жилого объекта – 4 квартал 2013 г. На официальном сайте НДВ корпус 1 срок ГК – 2 квартал 2014 года. В проектной декларации – 4 квартал 2014 года. В договоре долевого участия – 2 квартал 2015 года. За два года строительства компания застройщик не возвела даже монолит. С последней декады марта 2014 г. строительство полностью остановлено. Вопросы: 1. Как можно повлиять на застройщика, в какие инстанции необходимо обратиться. 2. Реально ли взыскать с застройщика неустойку на нарушение сроков и каким образом это сделать?

Я продала свою квартира и внесла полную стоить за квартиру в строящемся жилищном комплексе. Т.к. мой дом в этом комплексе уже постороен мне обещали отдать ключи через месяц. Однако, так и не отдали, пошел уже второй год. Мне приходится жить на съемной квартире и без прописки. Мне продолжают обещать отдать ключи со дня на день, хотя в договоре указано, что полная сдача комплекса - 3 четверть 2013 года. Законны ли действия строительной компании и могу ли я как-то въехать сейчас в купленную квартиру и сдалать прописку, т.к. денег на съем у меня больше нет. Купила квартиру с строящемся жилом комплексе, обещали отдать ключи через меся, прошло уже два года, ключи не отдают, что делать?

С застройщиком был заключен предварительный договор (ПД) на покупку квартиры в строящемся доме. В договоре были согласованы существенные условия (адрес, площадь, этаж, номер квартиры, планировка, цена) и была внесена частичная предоплата. Договор долевого участия застройщик заключать отказывается, т.к. изначальная проектная декларация на дом, одобренная 3 года назад, была совершенно другой (этажность и тд); новая же декларация, по которой был заключен ПД (со слов застройщика), была одобрена ПОСЛЕ подписания нами предварительного договора. Посему, предварительный договор считается не заключенным. Предложение о заключении Основного договора Застройщику направлялось, никаких письменных возражений (протокола разногласий и тд) от него получено не было. Вопрос: rfr принудить застройщика заключить основной договор (ДДУ)?

22 июня 2015 года я через знакомого риэлтора заключила предварительный договор участия в долевом строительстве, т.е. квартиру в строящемся жилом комплексе. Деньги за однокомнатную квартиру я внесла все сразу в сумме 1,5 мл.р. по договору беспроцентного займа. В предварительном договоре был обговорен срок заключения основного договора не позднее 31.10.2015 года. Однако по настоящее время он так и не заключен, мой риэлтор говорила заключим заключим. Я особо не переживала так как полностью ей доверяла. Она очень нахваливала застройщика, говорила что он надежный и даже показывала достроеный и на тот момент якобы уже сдающийся жилой комплекс. Жилой комплекс в котором я купила квартиру должен был сдаваться в сентябре 2016. В апреле 2016 я узнала, что застройщик арестован, на момент заключения предварительного договора у него уже были большие проблемы с предыдущим обьектом который и по ныне не достроен, не говоря о нашем. Оказывается при заключении договора у застройщика небыло разрешения на строительство, но меня об этом никто не уведомил. Мой риэлтор на мои претезии сказала, что она здесь не причем, а теперь не берет трубку, а я не знаю что мне делать. По застройщику ведется следствие. Могу ли я привлечь риэлтора к ответственности, ведь предлогая мне данную квартиру она должна была знать о проблемах, а не расхваливать застройщика.

Покупаем квартиру в строящемся жилом комплексе, застройщик задержал сроки сдачи жилья, сейчас готовят к подписанию акт приема-передачи, что и как правильно в нем указать по поводу несвоевременной сдачи, чтобы затем иметь возможность требовать неустойку с застройщика? В договоре долевого участия прописано, что ключи должны выдать до 31 марта 2015 года. Спасибо.

Мною был заключен предварительный договор купли-продажи производственного комплекса, он был передан по акту приемки-передачи покупателю. Покупатель передумал покупать и заключил договор аренды этого комплекса. Можно ли использовать акт приемки-передачи от договора купли продажи для этого договора аренды, если покупатель мне не передал обратно производственный комплекс. Если да, то какие статьи ГК можно применить?

Перенос сроков сдачи жилого дома согласно ФЗ 214 У меня заключен договор долевого участия на строительство жилого дома в ипотеку от Сбербанка. Застройщик продлил срок сдачи дома, срок сдачи объекта должен по договору 4 квартал 2016, но уведомление о переносе сроков сдачи я не получала, т.е не было заключено доп соглашение, так же не было письменного уведомления и на настоящий момент его нет (не предлагают его заключить). Со слов застройщика ориентировочная сдача дома планируется на апрель. НО! На сайте представлен новый договор ду, там срок сдачи 2 квартал 2017. вопрос: могу ли получить компенсацию за просрочку согласно ФЗ 214, на сколько суды идут навстречу дольщикам и застройщикам. Стоит ли "Шкурка выделки"? Спасибо.