Скажите пожалуйста как оформляется процесс дарения доли в приватизированной квартире.

Практически все определяется имеющимися на квартиру документами, т.е. в разные годы, оформлялись разные свидетельства о праве собственности на квартиру. Допустим квартира приватизирована после 1998г., тогда Вы обращаетесь в Паспортный стол, получаете выписку о зарегистрированных лицах, одновременно в ДЭЗе получаете выписку из финансового лицевого счета, БТИ справки (Поэтажный план с экспликацией, справку о балансовой стоимости квартиры). После этого Вы обращаетесь к нотариусу и составляете договор дарения. Далее со всеми документами обращаетесь в регистрационную палату. В основном такова схема действий.

Если требуются уточнения, то обращайтесь kuligin@rdn.ru

Договор дарения доли в квартире необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация (ст.574 ГК РФ).

В Москве - это Москомрегистрация.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования и др.).

Вам необходимо собрать: правоустанавливающие документы на квартиру (договор и свидетельство о регистрации права собственности), поэтажный план, экспликацию, оценку (БТИ), составить договор дарения, можете оформить его в простой письменной форме (чтобы избежать при нотариальном удостоверении договора уплату госпошлины, равной полутора процентам от суммы сделки (ст.3 Закона РФ О государственной пошлине), сделать ксерокопии паспортов (сторон сделки). Право собственности и оговор надлежит зарегистрировать (ст.131 Гражданского кодекса РФ). Если Вам потребуется помощь в оформлении сделки и ее регистрации, - обращайтесь, буду рада помочь. С уважением,