Нарушение договора аренды - оплата за несвоевременный выезд из квартиры

Question

Снимаем квартиру, есть договор аренды. В нем не прописано расторжение договора в одностороннем порядке за исключением систематических нарушений по предоплате и если есть порча имущества. Ни того ни другого не было, за исключением того что 1 раз на 2 дня задержали оплату. И тут 10 ноября хозяйка звонит нам и просит выехать, хотя договор составлен до 18 января, но у нее там кого то заселить надо. Мы договорились, что постараемся съехать в срок оплаты (предоплату за след. Месяц мы должны внести до 19 ноября), но в связи с поисками задержались на 4 дня. Квартиру нам нашло агенство. В итоге хозяйка требует оплатить эти 4 дня. Я не вижу в этом необходимости - мы вошли в ее положение и по ее вине съезжаем с квартиры ранее на 2 месяца, заплатили агенству за поиск (получается понесли издержки) плюс по договору она не имеет права просто так его разорвать. Если мы не отдадим деньги, юридически мы как то защищены или нет?

Степанов Юрий Васильевич · Answer

Здравствуйте!Не нужно ничего платить. Вам не нужна будет юридическая защита,т.к хозяйка не будет обращаться в суд -это будет не в ее интересах и она это знает.

Нарушение договора аренды - оплата за несвоевременный выезд из квартиры

Вопросы досрочного расторжения и возврата предоплаты при съезде из арендованной квартиры

В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение

Возникла недоразумение в ситуации с съемом квартиры - хозяйка требует удержать недельную оплату при выселении

Вопросы по досрочному расторжению договора аренды квартиры и оплате за оставшиеся дни

Заключен договор с провайдером на год - как правомерны условия об оплате при досрочном расторжении?

Может ли арендодатель в одностороннем порядке расторгнуть с арендатором договор.

Хозяйка требует оплатить аренду за месяц после расторжения договора аренды квартиры

Когда мы должны были платить за 7 месяц, она за день сказала, что увеличивает сумму и меняет условия оплаты.

Изменение условий оплаты по капремонту - возможности и права Заказчиков

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59