Несколько препятствий на пути к оформлению земельного участка - отказ хозяйки, отсутствие прав и возможные юридические действия

Проблемы с оформлением земельного участка - категорический отказ Хозяйки и отсутствие прав. Как найти решение?

Земельный участок был приобретен 5 лет назад, документы никакие не оформляли платили только членские взносы, в настоящее время решили оформить документально - оказалось что участок находится в пожизненном пользовании с правом наследования - Нашли Хозяйку (на которую оформлен участок) категорически отказывается принимать какое либо участие. Обратились в суд - суд вынес определение - что бы мы обратились в прокуратуру но и прокуратура написала что мы не имеем ни каких прав, как быть? Может подать заявление в суд на бездействие Департамента по имуществу или какие то другие действия.

Читать ответы (1)

Вопрос возникает в том, что в договоре аренды не предусмотренно право выкупа з/у.

Я взяла земельный участок в аренду на 10 лет, з/у находится в собственности миниципалитета. На данном участке я хочу возвести капитальное строение для продажи автомобилей. Вопрос возникает в том, что в договоре аренды не предусмотренно право выкупа з/у. Так же я расматриваю возможность, что в дальнейшем возведенное строение будет проданно юр. лицу или привлечь юр. лицо в участие в строительство. Как лутьше и отчего зависит на ком будет земельный участок и имеются ли какие либо прирагативы физ. оица перед юр. лица..

Читать ответы (1)

Прокуратура отказалась рассматривать жалобу на Департамент образования области.

Обратились в прокуратуру на бездействие сотрудников Департамента образования области. Прокуратура переслала наше обращение обратно в этот же Департамент, сообщив нам, что такие проверки не входят в компетенцию прокуратуры... Правомочен ли такой ответ прокуратуры?

Читать ответы (3)

Уч. где можно истребовать др. документальные основания о выдаче земельного участка?

Как отстоять право на земельный участок? Семья много лет пользовалась земельным участком. На нем был возведен жилой дом, надворные постройки. Участок выделялся сельской администрацией более 50 лет назад. Дом передавался по наследству. Теперь его нет. право на участок зарегистрировано не было. Сельская администрация отказывает в выдаче каких-либо сведений о том на каком основании выдавался земельный участок. Понятно, что там было либо бессрочное пользование, либо пожизненное владение. Подготовлено исковое заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования на зем. уч.. но нужно указать вид права, на котором основывалось владение зем. уч. где можно истребовать др. документальные основания о выдаче земельного участка?

Читать ответы (2)

Спор о переуступке аренды земельного участка - как защитить свои права, если уже начали строить многоквартирные дома?

В муниципальной собственности находится земельный участок, который был передан согласно договору аренды физ. лицу (А), после чего данное физ лицо передало по договору передачи прав и обязанностей другому лицу (Б) данный земельный участок, лицо (Б) далее заключил переуступку аренды с лицом (Г), на данный момент признали недействительной сделку между лицом А и Б, расторгается ли последующая переуступка аренды с лицом Г? Если да,то каким образом участнику Г можно отстоять свои права на данном земельном участке, если на данном земельном участке уже строятся многоквартирные дома?

Читать ответы (10)

Возможность получения результатов проверки прокуратуры для представления в суд - правовые основания и порядок действий

В организации прокуратура провела проверку по заявлению физ. лица о нарушении его трудовых прав. Физ лицо это не работает в этой организации. Прокуратура запросила документы и вызывала представителя дать посинения. Кроме запроса о предоставлении документов Организация от прокуратуры не получала, в том числе о результатах проверки. По телефону в прокуратуре нам сказали что они нам не должны ничего давать. Сейчас это физ. лицо подало на нас в суд. Можем ли мы получить в прокуратуре результаты проверки для представления в суд? Если можем на каком основании? Как это сделать, обращаться с запросом в прокуратуру или ходатайствовать об истребовании результатов в суде?

Читать ответы (2)

ООО обратилось в суд по вопросу раздела арендуемого земельного участка и недействительности действий органов власти

ООО является собственником здания расположенном на земельном участке используемом по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора в связи с тем что на земельном участке находится несколько объектов недвижимости. ООО обратилось в городской комитет по Земельным ресурсам с заявлением о разделе земельного участка путем выделения участка на котором расположен принадлежащий ООО объект недвижимости. Комитет по земельным ресурсам разъяснил, Обществу процедуру разделения земельного участка с согласия собственника земельного участка в лице комитета по управлению городским имуществом муниципалитета. ООО посчитало письмо Комитета по земельным ресурсам бездействием и обратилось с соответствующим иском в арбитражный суд. Вопросы: 1.по каким основаниям и в каком порядке осуществляется раздел земельного участка? 2.Предусмотрены ли действующим законодательством особенности раздела арендуемого земельного участка? 3.Каковы правовые последствия раздела арендуемого земельного участка? 4. Каковы основания признания действий или бездействия органов государственной власти и органов местного самоуправления недействительными? 5. Какое решение должен принять суд?

Читать ответы (1)

Ограничения переуступки прав аренды земельного участка после 5-летнего срока - варианты решения проблемы

Хотели купить переуступку прав аренды на земельный участок, но нам отказали, сказали что с 2015 г. если участок находится в аренде более 5 лет переуступку купить нельзя. Срок аренды с 2009-2019. Если мы на этом участке заложим фундамент и хозяйка оформит на себя и продаст нам то может ли право аренды перейти на нас? или нам надо выкупать участок у муниципалитета?

Читать ответы (1)

Какой будет судьба построек при продаже земельного участка, на котором эти постройки находятся?

На праве собственности одному лицу принадлежат постройки на чужом земельном участке. Постройки зарегистрированы в УФРС на одного лица, земельный участок также зарегистрирован в УФРС, но он уже принадлежит другому лицу, есть свидетельство о регистрации. Сначала собственником земельного участка, до строительства построек, была какая-то организация, потом, после того как возвели постройки, руководитель этой организации оформил этот земельный участок на себя. Теперь сложилась следующая ситуация – собственником земли является одно лицо, а собственником построек, возведенных на этом земельном участке, является другое лицо. В настоящее время собственник земельного участка желает продать землю третьему лицу, т.е. не собственнику построек. Может ли собственник земельного участка, без каких либо проблем в дальнейшем, продать землю другому лицу, если: 1.Организация не давала разрешение на строительство построек? 2.Организация давала разрешение на строительство построек? Просьба ссылаться на законы.

Читать ответы (1)

Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.

Помогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок под ИЖС, который находится в аренде у администрации города. Изначально, более 9 лет назад, аренда была дана лица "А", два года назад лицо "А" передало аренду лицу "Б" (родственники). Была получена спарка разрешение у администрации, заключен договор между "А" и "Б" переуступки прав аренды. Договор не был зарегистрирован. Теперь "Б" хочет переуступить право аренды лицу "В". Возможно ли? Как сделать с регистрацией переуступки лицу "В" (мне)? Я не знаю, регистрировал ли "А" аренду. Земля без построек.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несколько препятствий на пути к оформлению земельного участка - отказ хозяйки, отсутствие прав и возможные юридические действия

Нижневартовск - онлайн услуги юристов