Возможность составления завещания на земельный участок и дом, подаренные сестре, и вопрос о признании нотариального договора дарения недействительным
Допустимо ли следующее: мой дядя подарил моей сестре 1\4 доли земельного участка с 1\4 доли дома. Может ли он составить завещание своим детям на эту же самую долю? Могут ли признать этот договор дарения недействительным? Договор составлен нотариально правильно.
Это два разных взаимоисключающих документа. Дарить или завещать можно ссою собственность. Если часть участка и дома подарена и прошла регистрацию с ЕГРПН, то завещать ее нельзя.
Спросить
ГК РФ Статья 581. Правопреемство при обещании дарения
1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
Так моей сестре дядя подарил 1\4 доли земельного участка. Это что значит она не может завещать эту долю своим детям?
Мой дядя подарил моей мама по договору дарения половину дома и земельный участок, мама же подарила мне эту половину дома и участок. Может ли дядя признать договор дарения мамой мне не действительным?
Нет, дядя признать договор дарения недействительным не может. Для этого нет оснований.
СпроситьБывший муж подарил год назад свою долю двум детям, если дети подарят свои доли мне бывшей жене, может ли он признать договор дарения недействительным дети совершеннолетние.
Если сделка дарения будет при обоюдном согласии детей, дети вменяемы, совершать сделку будут не под влиянием или заблуждением, то оснований для признания договора дарения недействительным не будет.
Спросить
Здравствуйте, Евгения. Ваш супруг вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным по ряду оснований. К ним можно отнести: совершение сделки, в момент нахождения в состоянии, при котором даритель не мог осознавать значение своих действий; совершение сделки под влиянием обмана или заблуждения о правовых последствиях договора; совершение сделки под влиянием угрозы и пр.
Судьба подобного искового заявления будет напрямую зависеть от той правовой позиции, которую Вам удастся разработать, подкрепив ее достойной доказательной базой. В ответ на исковое заявление будет разумным сформировать возражения на иск и предъявить его в судебном заседании.
СпроситьСкажите пожалуйста, я подарил своей родной сестре свою 1\2 доли квартиры, вторая часть которой принадлежит моей бывшей жене, через полтора месяца сестра дарит мне 1\2 доли другой квартиры, доставшейся нам от умерших родителей. Сейчас я в ней проживаю. Сейчас моя бывшая жена подала в суд, требуя признать договоры дарения недействительными, что это была мена и обязать мою сестру продать 1\2 квартиры по оценочной стоимости БТИ. Может ли суд признать дарение недействительным?
Юрий, здравствуйте! Ясно. Ваша бывшая супруга обратилась в суд с иском о признании саделко дарения недействительными, применения к ним правил договора мены и перевода на себя прав и обязанностей по данному договору. Так?
В теории, суд может удовлетворить ее иск, хотя стоимость БТИ (инвентаризационная), полагаю, применсться не должна. Суд, если будет склоняться к тому, чтобы удовлетворить иск, по идее, должен назначить проведение оценочной экспертизы.
Все будет зависеть от того, как именно бывшая супруга будет доказывать, что, фактически, была совершена сделка мены. И от того, как именно Вы с сетрой будете доказывать, что это были две сделки дарения, а мена не подразумевалась.
Что касается отмены дарения (правильнее будет говорить о расторжении сделки), то если не наложен арест, то вы можете воспользоваться этим, и предпринять некие действия..
Обратитесь к юристу на месте. Удачи!
С наступающим Новым Годом!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВопрос по дарению доли дома детям. У папы есть квартира в двухквартирном доме на земле. Дом приобретен на собственные средства (без ипотеки). Папа дарит долю двум детям по 10/100 каждому. Есть нотариальное согласие мамы на дарение (квартира приобретена в браке на имя мужа). Рег.палата отказывается в регистрации сделки по причине отсутсвия дарения доли земельного участка. Земельный участок в собственности, но приобретен у администрации после покупки дома. Обязаны ли мы дарить долю земельного участка вместе с доле в квартире? Или можно подарить только долю в квартире без земельного чучастка?
Здравствуйте! Если земельный участок в собственности, то необходимо выделить доли и в земельном участке. Так как недвижимость не может быть "в воздухе".
Спросить
Мой муж подарил участок постороннему человеку. Я нотариально дала согласие на дарение. У нас двое детей и таким образом я лишила себя и своих детей доли нажитого совместно с мужем имущества-подаренного земельного участка. Участок был подарен за долги мужа перед посторонним человеком. Как мне оспорить этот договор дарения? Возможно ли это? и выделить долю в общенажитом имуществе.
Здравствуйте, Оксана!
Если Вы дали согласие на дарение, тут ничего оспорить не получится. Так что смиритесь.
СпроситьМои родители 12 лет назад Договором дарения подарили свои доли (по 1/3 каждая) моей сестре. Десять лет назад папа умер. Потом ситуация изменилась, и мама решила вернуть свою долю, но сестра отдала лишь 1/6 от своих 2/3. Мама завещала эту долю мне. Вопрос - после смерти мамы кому достанется эта доля - сестре (как дарителю) или мне (по завещанию). Спасибо.
Каким образом оформить: дарственную или завещание? Дело в том, что мой дедушка хочет завещать мне свою долю в квартире. В советское время дедушка приватизировал эту квартиру на двоих со своим сыном (мой дядя). В ней прописаны: дед, дядя, моя мать, моя сестра, мои дети. У деда, дяди и моей матери имеются доли в этой квартире. Причем дед имеет 50% доли, у матери и дяди разные доли. Каким образом оформить сделку, чтобы мать и дядя не претендовали на долю своего отца (моего деда)?
У моего отца была вторая жена, и он ей подарил /1/8 долю дома, сам у мер, в этом доле, кроме мачеха пренадлежит доля 3/4 внучке, ец 35 лет и моя 1/12, Мачеха дарит мне за определенную сумму эти доли. Если она сейчас подарит, может ли она потом передумать и забрать свои доли. И как правильно оформить сделку дарения. И надо ли уведомлять при дорении внучку? Спасибо.
Если именно ПОДАРИТ, то "забрать" свои доли не сможет, если конечно Вы не будете покушаться на неё или на её здоровье.
Договор дарения оформляется в соответствии с ГК РФ.
Спросить
Уведомлять внучку при заключении договора дарения не нужно, подарить мачеха имеет полное право,если вы не лишите ее единственного жилья .Договор дарения составляется в письменной форме и регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии,после совместного обращения дарителя и одаряемого.
СпроситьУ моей бабушки двое детей: сын (мой дядя) и дочь (моя мама). Бабушка составила завещание на мою маму и на дядю. Мама сейчас умерла. Бабушка жива. Дядя тоже жив. Могу я получить долю своей мамы, если меня нет в завещании? И еще. Наследство разделено между детьми не на равные части. Часть наследства моей мамы значительно ниже части наследства дяди. Я могу рассчитывать на равные доли наследства со своим дядей?
Наталия, здравствуйте! Как я понимаю, бабушка жива. И если она не совершит новое завещание, не изменит прежнее, то доля, завещанная Вашей маме, будет наследоваться наследниками бабушки по закону. А это Ваш дядя (наследник первой очереди) и Вы (наследник по праву представления). Доля, завещанная Вашей маме, будет наследоваться вами обоими в равных долях. Доля, завещанная дяде, будет наследоваться им одним по завещанию.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
