Хочу подчеркнуть, что речь идет только о супруге, дочь останется зарегистрированной в моей квартире.

• г. Санкт-Петербург

Реально ли добиться удовлетворения иска о признании утратившей право пользования ЖП и снятии с рег. учета супруги, при еще не расторгнутом браке? Ситуация следующая:

Я являюсь собственником двухкомнатной квартиры, в которой зарегистрированы моя супруга и наша трехлетняя дочь. Более 6 месяцев жена проживает в другом месте, дочка на Украине с ее матерью. Согласие на добровольное снятие с регистрационного учета супруга не дает. Хочу подчеркнуть, что речь идет только о супруге, дочь останется зарегистрированной в моей квартире. Насколько это возможно и как мне действовать?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Иван !

Ознакомьтесь со статьями 31, 35 Жилищного Кодекса РФ, так как

недаром говорят, что "лучше 1 раз увидеть, чем 10 ркз услышать":

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с

собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие

совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении

его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут

быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником

в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования

данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установ-

лено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи соб-

ственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение

по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помеще-

ния право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не с о х р а н я е т с я, если иное не установ-

лено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у быв-

шего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приоб-

ретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так-

же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого

помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помеще-

нием, принадлежащим указанному собственнику, может быть с о х р а н е н о за

бывшим членом его семьи на определенный с р о к на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным

жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного реше-

нием суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответству-

ющее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственни-

ка прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником

и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право поль-

зования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помеще-

ние этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основани-

ем для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на ос-

новании р е ш е н и я суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей ста-

тьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частя-

ми 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответст-

венность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статья 35 ЖК устанавливает условие и порядок выселения гражданина, право

пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает

правила пользования жилым помещением:

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением

по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными

законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан

освободить соответствующее жилое помещениие ( прекратить пользоваться им ).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего

жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит вы-

селению по требованию собственника на основании р е ш е н и я с у д а.

2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании

решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодек-

са, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не

по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или

бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, соб-

ственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходи-

мости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разруше-

ние жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить

данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения.

В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого по-

мещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использо-

вать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не прове-

дет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого

помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Удачи Вам.

Спросить

Уважаемый Иван !

Ознакомтесь внимательно со статьями 31, 35 Жилищного Кодекса РФ,

так как в данном с л у ч а е "лучше 1 раз увидеть, чем 10 раз услышать":

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с

собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие

совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении

его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут

быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником

в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования

данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установ-

лено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи соб-

ственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение

по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помеще-

ния право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не с о х р а н я е т с я, если иное не установ-

лено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у быв-

шего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приоб-

ретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так-

же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого

помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помеще-

нием, принадлежащим указанному собственнику, может быть с о х р а н е н о за

бывшим членом его семьи на определенный с р о к на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным

жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного реше-

нием суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответству-

ющее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственни-

ка прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником

и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право поль-

зования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помеще-

ние этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основани-

ем для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на ос-

новании р е ш е н и я суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей ста-

тьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частя-

ми 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответст-

венность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статья 35 ЖК устанавливает условие и порядок выселения гражданина, право

пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает

правила пользования жилым помещением:

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением

по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными

законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан

освободить соответствующее жилое помещениие ( прекратить пользоваться им ).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего

жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит вы-

селению по требованию собственника на основании р е ш е н и я с у д а.

2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании

решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодек-

са, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не

по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или

бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, соб-

ственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходи-

мости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разруше-

ние жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить

данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения.

В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого по-

мещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использо-

вать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не прове-

дет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого

помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Пока Ваш брак не расторгнут, Ваша жена является членом семьи, а поэтому, если

она временно не проживает в этой квартире, то признать за ней утратившей право

пользование этим жилым помещением невозможно и в суде.

А если она проживала в этой квартире до приватизации этого жилого помещения,

то её невозможно будет выселить из этой квартиры и после расторжения брака...

Удачи Вам.

Спросить