Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что будет, если я, например, на месяц окажусь без работы в этот период?

05.11.2009, 09:27
• г. Фрязино

У меня к Вам несколько вопросов: В детстве - 2000 г. - на меня была оформлена квартира, я была единственным собственником. В 2009 г. я продала ее за 1.350.000 руб., будучи уже совершеннолетней, но налоговый вычет не получала. После этого купила квартиру стоимостью более 2.000.000 руб. по договору купли-продажи. Собственно вопросы:1. На данный момент у меня нет стажа работы продолжительностью больше года, но я хочу получить максимальный налоговый вычет с 2 млн. руб. Как я поняла, нужно непрерывно работать год, ежемесячно получая з/п не менее 21.670 руб. (2.000.000/100*13/12). Правильно ли я поняла: именно год? Что будет, если я, например, на месяц окажусь без работы в этот период? Можно ли будет в этом случае "добавить" лишний месяц следующего года работы? Расчет производится именно за год ПОСЛЕ получения права собственности на квартиру (где-то в ответах прочла, что за 3 года ДО...)?2. Каков максимальный срок подачи заявления? Если я не уложусь в этот срок в плане получения достаточной з/п, можно ли подать заявление позже - когда зарплата будет достаточной?3. С какого момента можно подавать заявление? С момента подписания договора купли-продажи или с момента оформления квартиры в собственность?4. Имею ли я право получить в будущем налоговый вычет с продажи какой-либо квартиры, если воспользуюсь вычетом сейчас - при покупке? Могу ли я получить вычет с продажи проданной квартиры (за 1.350.000 руб) и сколько он составит, если у меня практически не было на тот момент трудового стажа?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

не использованный остаток переносится на следующий год

Спросить

Здравствуйте, Алика!

1. Налоговый вычет при продаже и при покупке квартиры - два разных вычета!

1. Если Вы продали свою квартиру в 2009 году , в срок до 30.04.2010 года Вы обязаны подать в налоговую Декларацию по форме 3-НДФЛ. Т.к. квартира была у Вас в собственности более 3-х лет, Вы получите налоговый вычет в сумме полученного дохода , следовательно налога на доход не будет. ( для получения этого вычета стаж не требуется).

1350000(доход от продажи)-1350000( вычет при продаже) =0 х 13%( налог) = 0.

2. Для получения вычета при покупке квартиры не обязательно иметь непрерывный стаж. Для возврата части стоимости квартиры (260 т.р.) нужно иметь доход, облагаемый 13% НДФЛ ( это может быть в т.ч. заработна плата).

3. Если Вы покупаете квартиру в 2009 году, момент возникновения права на получение вычета при покупке - с 01.01.2010 года ( т.е. с начала следующего года, следующего за годом покупки квартиры).

4. Если у Вас в этом году не было дохода ( не работали), Вы можете заявить о предоставлении вычета ( путем подачи документов в налоговую) тогда, когда у Вас появится доход, т.к. налоговый кодекс не содержит ограничений срока, в течение которого можно использовать свое право на получение вычета при покупке.

5. Если вычет не удается реализовать за один год ( если только годовой доход не составит 2 млн.рублей))), то его остаток переносится на последующие годы до полного его использования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России