Что будет, если я, например, на месяц окажусь без работы в этот период?

• г. Фрязино

У меня к Вам несколько вопросов: В детстве - 2000 г. - на меня была оформлена квартира, я была единственным собственником. В 2009 г. я продала ее за 1.350.000 руб., будучи уже совершеннолетней, но налоговый вычет не получала. После этого купила квартиру стоимостью более 2.000.000 руб. по договору купли-продажи. Собственно вопросы:1. На данный момент у меня нет стажа работы продолжительностью больше года, но я хочу получить максимальный налоговый вычет с 2 млн. руб. Как я поняла, нужно непрерывно работать год, ежемесячно получая з/п не менее 21.670 руб. (2.000.000/100*13/12). Правильно ли я поняла: именно год? Что будет, если я, например, на месяц окажусь без работы в этот период? Можно ли будет в этом случае "добавить" лишний месяц следующего года работы? Расчет производится именно за год ПОСЛЕ получения права собственности на квартиру (где-то в ответах прочла, что за 3 года ДО...)?2. Каков максимальный срок подачи заявления? Если я не уложусь в этот срок в плане получения достаточной з/п, можно ли подать заявление позже - когда зарплата будет достаточной?3. С какого момента можно подавать заявление? С момента подписания договора купли-продажи или с момента оформления квартиры в собственность?4. Имею ли я право получить в будущем налоговый вычет с продажи какой-либо квартиры, если воспользуюсь вычетом сейчас - при покупке? Могу ли я получить вычет с продажи проданной квартиры (за 1.350.000 руб) и сколько он составит, если у меня практически не было на тот момент трудового стажа?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

не использованный остаток переносится на следующий год

Спросить

Здравствуйте, Алика!

1. Налоговый вычет при продаже и при покупке квартиры - два разных вычета!

1. Если Вы продали свою квартиру в 2009 году , в срок до 30.04.2010 года Вы обязаны подать в налоговую Декларацию по форме 3-НДФЛ. Т.к. квартира была у Вас в собственности более 3-х лет, Вы получите налоговый вычет в сумме полученного дохода , следовательно налога на доход не будет. ( для получения этого вычета стаж не требуется).

1350000(доход от продажи)-1350000( вычет при продаже) =0 х 13%( налог) = 0.

2. Для получения вычета при покупке квартиры не обязательно иметь непрерывный стаж. Для возврата части стоимости квартиры (260 т.р.) нужно иметь доход, облагаемый 13% НДФЛ ( это может быть в т.ч. заработна плата).

3. Если Вы покупаете квартиру в 2009 году, момент возникновения права на получение вычета при покупке - с 01.01.2010 года ( т.е. с начала следующего года, следующего за годом покупки квартиры).

4. Если у Вас в этом году не было дохода ( не работали), Вы можете заявить о предоставлении вычета ( путем подачи документов в налоговую) тогда, когда у Вас появится доход, т.к. налоговый кодекс не содержит ограничений срока, в течение которого можно использовать свое право на получение вычета при покупке.

5. Если вычет не удается реализовать за один год ( если только годовой доход не составит 2 млн.рублей))), то его остаток переносится на последующие годы до полного его использования.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 119 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 976 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
765
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 646 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 011 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
494
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
220
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 946 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 454 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
381
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 578 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 892 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 992 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
177
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.9 398 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Ефимов В.П.
4.9 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
32
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 645 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
302
показать ещё