Кто должен оплатить замену неисправного электросчётчика в приватизированной квартире - ЖЭУ или владелец?
За чей счёт замена неисправного электросчётчика находящегося в коридоре. Квартира приватизирована и если должна ремонтировать компания ЖЭУ от какой статьи от талкиваться.
Уважаемый Олег! Обязанность замены поквартирного электросчетчика, который неисправен - лежит на собственнике квартиры. ЖЭУ обязано заменить счетчик только в случае его кражи. Ну, а если счетчик был куплен недавно (на гарантии), то обязанность его замены лежит на продавце.
Спросить
Скажите пожалуйста, за чей счет должна производиться замена и установка электросчетчика, находящегося в квартире, если тот пришел в негодность. Квартира приватизирована. Спасибо. Ольга.
С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.
С Уважением!
СпроситьТребуют замены электросчетчика, квартира муниципальная. За чей счет должна производиться замена и на какие статьи закона опираться в заявлении в управляющую компанию если замена должна проводиться за ее счет?
Здравствуйте! Приобретение прибора учета электроэнергии и замена должна быть за счет собственника квартиры, то есть администрации города (района).
Спросить
Доброго времени. Если вы не являетесь собственником квартиры, то замену электросчетчика должна произвести администрация за свой счет. За наем жилого помещения вы оплачиваете деньги.
Спросить
За чей счет должна производиться замена квартирного электросчетчика (находится на лестничной площадке), квартира приватизирована. Инициатива исходит от энергосбытовой компании, счетчики должны менять все.
Спасибо.
☼ Здравствуйте, Замена счётчика всегда происходит за счёт собственника квартиры, могут заставить его менять, если он не соответствует нормам или не исправен. Можете счётчик не устанавливать и платить по нормативу
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Замена счетчика должна осуществляться за Ваш счет. Такого же мнения придерживается и Министерство экономического развития РФ (Письмо Минэкономразвития РФ от 03.11.2011 N д 07-1841).
СпроситьЗа чей счет должна производиться замена квартирного электросчетчика (находится на лестничной площадке), квартира приватизирована. Инициатива исходит от энергосбытовой компании, счетчики должны менять все.
Спасибо.
Замена неисправного электросчетчика в муниципальной квартире в двухквартирном доме: за чей счет?
В случае, если квартира находится в муниципальной или ведомственной собственности, то и замену счетчика электроэнергии в ней должен осуществлять муниципалитет, на балансе которого находится жилой дом.
Спросить
В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Вроде бы все ясно - получаешь электричество от присоединенной сети, так и обязанности по эксплуатации приборов учета лежат на тебе, неважно собственник ты или только наниматель.
Именно по такому обоснованию управляющие жилищные компании отказывают в замене электросчетчикам жителям неприватизированных квартир. Якобы по закону все жильцы (как собственники квартир, так и наниматели) все равно являются абонентами. А раз так, то: «Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации о неисправностях приборов учета энергии» (ст.543 ГК РФ).
Однако при этом забывают уточнять, что между энергоропринимающим оборудованием любой квартиры всегда находится энегропринимающие устройство и энергетические сети самого жилого здания (электрические сети) которые входят в состав общей долевой собственности и не могут находиться в ведении ни одного нанимателя, который соответственно не может являться абонентом энергоснабжающей организации по условиям ст.539 ГК РФ (у него отсутствует присоединение к сетям такой организации, а у энергоснабжающей организации нет правовых оснований для каких-либо действий через сети жилого дома)
Следовательно, абонентом в данном случае будет являться управляющая жилищная компания, которая, собственно, и предназначена для обслуживания и замены (если надо) необходимого оборудования.
Так что, если вы не собственник квартиры, то смело пишите соответствующее заявление в вашу управляющую жилищную компанию. А если она откажет, то идите в жилищную инспекцию с жалобой на управляющую компанию, уклоняющуюся от исполнения своих обязанностей.
Ниже приведена примерная форма заявления на замену электросчетчика.
В жилищную управляющую компанию «__________»
адрес:________________________
_____________________________
(от кого – Ф.И.О., адрес)
тел: _________________
заявление.
В нашей квартире не меняли электросчетчик с момента сдачи дома в эксплуатацию, т. е. с 19___ года.
В настоящее время счетчик выработал все сроки эксплуатации и подлежит безусловной замене (основание: Постановление Правительства РФ № 530 от 31 08 2006).
Так как наша квартира не приватизирована и находится в муниципальной собственности, то убедительно прошу вас, как уполномоченный собственником орган, заменить электросчетчик в квартире № __ дома № __ по ул. ___________________.
При необходимости, о предстоящей замене можно предварительно уведомить по одному из вышеуказанных телефонов.
СпроситьВ декабре года сплавился провод на электросчетчике, в связи с этим подали заявку на замену. Замена была произведена в июней. Показания за этот период оплачивались по нормативу. Энергосбытовая компания при замене неисправного электросчётчика сняла показания за период его неисправной работы и выставила счёт. Имеют ли они право снимать показания с неисправного электросчётчика? Возможен ли в этом случае перерасчёт?
Антон, в данном случае ваши права нарушены, пишите жалобу ч прокуратуру или жилищную инспекцию.
СпроситьКто должен делать замену электросчетчика, находящегося вне квартиры. Квартира приватизирована.
За чей счет производится замена неисправного электросчетчика для юр. лица?
В арендованном помещении?если да, то за счет арендодателя, если помещение принадлежит юр.лицу на праве собственности, то замена счетчика должна происходить за счет юр.лица.
Спросить
