Право старшей сестры и ее детей на долю в приватизированной квартире - правовые аспекты и влияние места прописки
В неприватизированной квартире проживали мать и две дочери. Старшая дочь получила квартиру от предприятия и прописалась там. В данной квартире пописаны остались только мать и младшая дочь. В мае 2001 г. умерла мать. Младшая дочь заключила договор о передаче жилья в собственность 17.10.2002 г. (т.е. приватизировала). Подскажите, имеет ли право старшая сестра, либо её дети на долю или часть квартиры, если они на момент приватизации были прописаны и проживали по другому адресу. И нужно ли было их согласие на приватизацию. Может на то время были какие-то другие законы или поправки. Заранее благодарен.
В 2001 г. была приватизирована квартира на четырех членов семьи, которые были там прописаны: мать, ее сын, ее дочь и ее внучка. В приватизации участвовали все. После приватизации было выдано св-во о гос. регистрации права, где субъектами права были записаны только два участника приватизации, т. е. мать и сын. Вид права _ совместная собственность. Вопрос: имеют ли какие то права на квартиру другие участники приватизации? Какие и при каких обстоятельствах? Как будут распределены доли между участниками приватизации квартиры после смерти кого либо из них. В данной квартире, на данный период остались прописаны только мать и ее сын, другие члены семьи прописаны теперь по другому адресу.?
Из вашего вопроса, как я поняла: неправильно было выдано свидетельство о госрегистрации.Вы пропустили срок для обжалования свидетельства.Он составляет 3 года.
Попробуйте через суд восстановить свои права на приватизацию. Вдруг другие члены не будут ссылаться на пропуск срока исковой давности.
Спросить
Если все участвовали в приватизации, значит у каждого своя доля по 1/4 и это должно быть прописано в договоре бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан. Или двое отказались от приватизации? Читайте договор для прояснения ситуации.
СпроситьМогут ли дети (взрослые) брата оспорить приватизацию родительской квартиры в 2006 году, если на момент приватизации брат не был прописан в ней и вообще 3 года, как умер? Могут ли они претендовать на часть стоимости квартиры, рассматривая её как свою часть наследства родителей?
В наличии "Свидетельство о государственной регистрации права", "Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации" и акт приёма-передачи к договору, а также техпаспорт на квартиру.
Имеется ввиду, что брат умер в 2003 году, так и не будучи прописанным обратно, а приватизация была в 2006
Дети на момент приватизации были несовершеннолетними, это сейчас они все взрослые. Или если бы брат был там прописан на момент смерти?
Если на момент приватизации квартиры брат был выписан, то имеют ли его дети право на долю в этой квартире? Речь не о наследстве вообще, а именно приватизированной квартире и только был выписан,... и умер. Квартира не является наследством, так как мать отказалась от участия в приватизации квартиры, я - единственный владелец.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. КОНСУЛЬТИРОВАТЬ ГРАЖДАН ДАЖЕ БЕСПЛАТНО, НО ЧУЖИМИ ОТВЕТАМИ,-ЭТО ПЛАГИАТ.
УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС, N 63-ФЗ | СТ. 146 УК РФ
Уголовный кодекс Глава 19 Статья 146
Статья 146 УК РФ. Нарушение авторских и смежных прав (действующая редакция)
1. Присвоение авторства (плагиат), если это деяние причинило крупный ущерб автору или иному правообладателю, -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. Незаконное использование объектов авторского права или смежных прав, а равно приобретение, хранение, перевозка контрафактных экземпляров произведений или фонограмм в целях сбыта, совершенные в крупном размере, -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
3. Деяния, предусмотренные частью второй настоящей статьи, если они совершены:
а) утратил силу. - Федеральный закон от 08.12.2003 N 162-ФЗ;
б) группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;
в) в особо крупном размере;
г) лицом с использованием своего служебного положения, -
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет или без такового.
Примечание. Деяния, предусмотренные настоящей статьей, признаются совершенными в крупном размере, если стоимость экземпляров произведений или фонограмм либо стоимость прав на использование объектов авторского права и смежных прав превышают сто тысяч рублей, а в особо крупном размере - один миллион рублей.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНапомню какая проблема возникла.
Семья старшей сестры в 1982 году получили квартиры, естественно, выписались из родительской квартиры. В родительской квартире прописаны остались еще одна сестра и брат. Родительская квартира неприватизирована. В 2002 году умерла мама, в 2005 году умер папа. На момент смерти отца квартира так и оставалась неприватизированной.
В 2006 году родительскую квартиру приватизировали, прописанные в ней брат и сестра. Старшая сестра теперь требует свою долю, мотивируя, что и на нее получались метры в родительской квартире. Вопрос: имет ли что-либо старшая сестра с родительской квартиры. Обоснуйте, пожалуйста, два варианта, если имеет право и если не имеет.
С уважением, Ирина.
Я уже отвечал, отвечу еще раз.
Требования старшей сестры не основаны на законе. Ей не положены никакие метры.
Квартира не была в собственности родителей. Право проживания созхраняется только за теми, кто в ней проживает в настоящее время.
С уважением.ю.Николаев
СпроситьВ 1992 г. я, моя мать и отец подавали заявление на приватизацию квартиры. Квартира была приватизирована в совместную собственность, но в регистрационное удостоверение технического паспорта вписан только отец. На момент подачи заявления на приватизацию и в момент совершения самой приватизации (когда был заключен договор) я была выписана из квартиры родителей (добровольно) и прописана по другому адресу. Вновь прописалась в квартире родителей через 3 месяца после приватизации. Сейчас моя мать подает иск в суд с тем, чтобы признали за ней и за отцом право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру в порядке приватизации. Могу ли я претендовать на свою долю в данной квартире? Или, если я была на момент приватизации прописана по другому адресу, то автоматически не попала в приватизацию данной квартиры?
Так как на момент приватизации квартиры Вы в ней зарегистрированы не были, стало быть в приватизации квартиры и не участвовали и поэтому никакой доли в квартире у Вас нет.
СпроситьВ 2002 году Мама приватизировала квартиру в ней был прописан я и Мама, я от приватизации отказался, в обязательном порядке моя дочь была включена в договор о приватизации, но прописана она в данной квартире не была, на тот момент дочери был 1 год. Законна ли такая приватизация? Можно ли в данный момент в суде признать договор приватизации недействительным в части приватизации части доли квартиры на дочь?
Вопрос по приватизации: в муниципальное квартире были прописаны мать, её дочь и дочери дочь-несовершеннолетняя. Мама умерла в 2005, отец в 2006 году выписывает ребёнка к себе. Остаётся одна бабушка на момент приватизации, она решает в 2008 году квартиру приватизировать, Приватизация прошла успешно.
Самый главный вопрос: были ли нарушены права ребёнка. Кстати ребёнка перепрописали так же в неприватизированную квартиру к отцу. Там у них Приватизация была только 2012 год.
Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Во-первых, у нас в России «прописку» и «выписку» в жилых помещениях для граждан отменили более 20 лет тому назад.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года вместо существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищный кодекс РФ.
2. Гражданским кодекс РФ.
3. Семейный кодекс РФ.
4. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
5. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
6. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
В-третьих, в указанном случае права того несовершеннолетнего ребенка при приватизации квартиры бабушкой были нарушены, так как тот ребенок имел право участвовать согласно статей 2, 11 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в обоих указанных квартирах, сначала как несовершеннолетний, а потом уже как взрослый.
Удачи Вам.
Спросить
В Вашем случае права того несовершеннолетнего ребенка при приватизации квартиры бабушкой были нарушены, так как тот ребенок имел право участвовать согласно статей 2, 11 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в обоих указанных квартирах, сначала как несовершеннолетний, а потом уже как взрослый. НО с другой стороны если ребенок участвовал в приватизации квартиры отца, то он использовал право на приватизацию и не имеет уже права на участие в приватизации квартиры бабушки.
СпроситьПланирую купить квартиру. Квартира перешла в собственность в рез-те приватизации в 2002 году. В этот момент в квартире было прописано 2 человека - мать и дочь, однако собсвенником всей доли является мать, т.е дочь отказалась от приватизации, о чем продавец предоставил арзивную справку из органа, осуществившего приватизацию. В 2006 году дочь умерла. На данный момент не известно, была ил она в браке и были ли у нее дети. Вопрос: если все-таки дети и муж были, смогут ли они в дальнейшем каким-то образом претендовать на квартиру?
Здравствуйте, Светлана.
Можете покупать квартиру спокойно. Никаких причин для беспокойства я не вижу. Дело в том, что если бы у нее имелась семья (муж, дети), то они могут выступать только в качестве наследников, а она не является собственником и в силу закона имела только право проживания в данной квартире.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Оснований для беспокойства нет. Вы можете покупать квартиру, дочь кроме как правом проживания в этой квартире ничем не владела.
Удачи.
СпроситьДоговор приватизации (на передачу квартиры в долевую собственность граждан) был заключён в апреле 2001 года. В июне 2002 года договор был зарегистрирован в БТИ. Регистрация права долевой собственности (с выдачей свидетельств) осуществлена в июле 2005 года.
В январе 2003 и декабре 2004 в данной квартире были зарегистрированы два новорожденных (на момент регистрации) ребенка.
Были ли нарушены права этих детей на приватизацию? Нужно ли сейчас получать от них нотариально заверенный отказ в приватизации?
Добрый вечер, договор приватизации был заключён до регистрации детей, следовательно они и не вошла в приватизацию, а то, что свидетельство получили позже, роли не играет.
Спросить
Здравствуйте, Максим.
Дети не имели право на участие в приватизации, так как договор приватизации был заключён до рождения детей.
СпроситьРодители в 2001 году приватизировали квартиру, после чего папа, мама, старшая дочь и младшая каждый имеет 1/4 долю в квартире. Старшая дочь хочет подарить свою долю отцу, нужно ли согласие мужа старшей дочери, если на момент приватизации дочь еще за мужем не была? Брак был заключен в 2005 году.
Согласие не нужно, так как ДОЛЯ - имущество супруги - а не общее имущество супругов - ст.ст. 36 СК
Спросить
В 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
