Подводные камни дарения доли квартиры между супругами - участие детей и других родственников в процессе
Минусы дарения доли квартиры между супругами. Здравствуйте! У меня следующая ситуация. Покупаем квартиру в браке на деньги моей мамы, т е со стороны мужа ничего нет. Хотим квартиру оформить на меня, поделить на доли, чтоб в последствии оформить дарственную доли мужа на меня, те чтоб я стала единственной собственницей. Но у мужа от первого брака двое детей, может ли это как то усложнить процесс, нужно ли их согласие? (так же интересует на счет других родственников мужа, имеют ли они какое то отношение к сделке)?
Родственники мужа никакого отношения к сделке не имеют.
Но если Вы хотите стать единоличной собственницей квартиры, то гораздо разумнее для Вас - заключить брачный договор перед покупкой и оформить квартиру на себя. Либо пусть мама, купит эту квартиру и подарит ее Вам.
Спросить
Я собственница 1\3 доли 2 к кв.Остальные доли у моей мамы и брата равные (по 1\3)Брат хочет оформить дарственную на меня без нотариуса, самостоятельно. У брата нет детей и он не в браке. У меня вопросы:1)Нужно ли маме писать какой нибудь документ, что она не имеет ничего против этой сделки?2)Мы хотим в последствии продать эту квартиру и купить другую. Я замужем, у мужа от первого брака 3 детей (18 лет,13 лет и 11 лет) Живут с нами (их мать лишена прав) В этой квартире они не прописаны. Будет ли муж иметь какие-нибудь права на эту квартиру? Эта квартира будет считаться имуществом нажитое в браке?
Здравствуйте. Согласия мамы не требуется. Имущество не будет являться совместно нажитым,следовательно муж не будет иметь на него прав.
СпроситьНаша ситуация следующая. У моего мужа от первого брака двое детей. У нас в браке пока один ребенок. Мы покупаем общую квартиру. На общие средства-50% средств от продажи моей квартиры, приобретенной до брака., другие 50%-средства от продажи квартиры мужа, полученной в наследство. Как лучше оформить квартиру, чтобы его дети от первого брака не претендовали на эту квартиру.
Купили с мужем в браке квартиру. Доли не выделяли. Муж собственник. Хотим оформить квартиру в собственность на меня. Муж предлагает оформить договор дарения всей квартиры на меня. После того, как я стану собственницей квартиры, может ли несовершеннолетний сын мужа от первого брака претендовать на долю в этой квартиры, в случае смерти мужа, ттт. Подскажите, если есть и другие варианты решения такой ситуации. Спасибо.
По договору дарения Вы становитесь собственником, Вам нечего бояться в случае смерти мужа
Спросить
Если муж Вам подарит квартиру, то она исключается из наследственной массы и, в случае смерти, сын вашего мужа не сможет на нее претендовать.
Так же муж может составить завещание, но если на момент его смерти сын будет пенсионером или инвалидом, то он сможет претендовать на обязательную долю. Поэтому, в вашем случае. лучше заключить договор дарения
СпроситьДа, оформляйте договором дарения, наилучший вариант для Вашей ситуации
Подаренная доля по наследству не переходит сыну мужа, поскольку с момента регистрации договора дарения, право собственности перейдет на Ваше имя и к мужу отношения иметь никакого не будет
Обращайтесь, если понадобится юридическая помощь
Спросить
Можете заключить брачный договор с передачей всей квартиры в вашу собственность, можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьВ первом браке приобретена квартира, детей от первого брака - двое, собственность по 1/2 между супругами, в этой квартире прописаны супруги и дети от первого брака. Первый брак расторгнут. От второго брака у отца родился еще 1 ребенок. Кто из детей являются у отца первыми наследниками доли собственности квартиры, приобретенной еще в первом браке: дети только от первого брака или все трое детей отца вместе? Может третий ребенок отца не имеет отношение к квартире, ведь квартира приобреталась в его первой семье?
Наследниками будут родители, жена законная и все его дети--если не будет завещания.
Спросить
Квартира приобретена в браке. На данный момент муж является собственником квартиры. Есть нежелательные наследники со стороны мужа (ребенок от первого брака). Как оформить договор дарения на квартиру на жену, чтобы наследники со стороны мужа не имели на жилье никакого права? Договор дарения в данной ситуации пишется на часть квартиры (половина же квартиры принадлежит жене как совместно нажитое имущество) или пишется на всю квартиру? Нужно ли сначала ее делить по между супругами? Сможет ли ребенок от первого брака договор оспорить в суде? Имеет ли он право что-то унаследовать от этой квартиры? Какие еще предпринять меры, чтобы он наверняка не являлся наследником этой квартиры?
Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?
Здравствуйте.
Можете расторгнуть брачный договор, выделить доли, а затем оформить договор дарения доли на Вас.
Ребенок мужа, как наследник первой очереди имеет право на наследство отца.. в случае смерти отца, ребенок будет иметь долю в наследстве.
Спросить
Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа???
Нотариус правильно говорит. Расторгайте и отменяйте брачный договор. Выделяйте доли и можете дарить.. чтобы не было наследства. Мне вообще не понятно. Зачем вы его в таком виде заключали и тратили деньги на его оформление.
И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник?
.Ребенок сможет претендовать на наследство. Вы правы.
Спросить
Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения?
- да, в любое время.
И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник?
- ребенок мужа может (в порядке наследования) претендовать только на долю имущества мужа Вашего.
Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение?
соглашение о разделе имущества, купля-продажа.
Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения?
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 30.12.2015)
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа???
соглашение о разделе, дарение, купля-продажа.
СпроситьМоя мама получила квартиру по ветеранскому сертификату, как вдова ветерана. У ветерана это был 2 брак, до этого у него была семья и осталось 4 ребенка (совершенолетних) , от первого брака. На брак с моей мамой они были согласны, в браки они прожили 8 лет, потом ветеран умер. Через 5 лет мама получила сертификат, как вдова ветерана, купили квартиру добавив свои деньги, но мама умерла не успев оформить завещания. Имеют ли право дети ветерана от первого брака на какую-нибудь долю от этой квартиры? У моей мамы я единственный ребенок, других родствеников у нее нет.
Кто может стать наследником?
Никакого права дети от первого брака на данную квартиру не имеют.
Всего доброго.
СпроситьОльга, наследники первой очереди: супруг, дети, родители. Вы являетесь наследником первой очереди. Дети от первого брака не наследуют после Вашей мамы. Если бы сертификат был получен ветераном, а потом приобретена квартира, тогда его дети могли бы претендовать на наследство. А при таких условиях - нет.
СпроситьВ первом браке приобретена квартира, детей от первого брака - двое, собственность по 1/2 между супругами, в этой квартире прописаны супруги и дети от первого брака. Первый брак расторгнут. От второго брака родился еще 1 ребенок. Кто из детей являются у отца первыми наследниками доли собственности квартиры, приобретенной в первом браке: дети только от первого брака или все дети вместе?
---Здравствуйте, нет конечно. ребёнок от второго брака будет иметь право на долю матери наравне с остальными двумя детьми. но не на долю отца. (чужого для него человека)
Всего хорошего.
СпроситьМой отец имеет в собственности квартиру, квартира приватизирована на нем, так же в этой квартире прописана его супруга (второй брак) и двое ее совершенно летних детей, квартира была куплена до заключения брака. Может ли мой отец оформить дарственную на меня (на сына от первого брака) без согласия его супруги и ее детей? Спасибо.
Моя мать является единственным собственником квартиры. Это квартира куплена в браке (не единственное жилье). Брак второй и у ее второго мужа есть двое детей от первого брака. Скажите какие нужно оформить документы, чтобы это квартира принадлежала только мне и ни кто из родственником не смог на нее претендовать или оспорить?
Здравствуйте! Если квартира куплена в браке, то 1/2 доли принадлежит супругу. Нужно заключить брачный договор, по которому квартира будет принадлежать супруге. Далее она имеет право Вам завещать квратиру.
Спросить
