Нужно ли браться за строительство пристройки, не соблюдая требуемый отступ от соседей?
Сколько нужно отступить от соседей при строительстве пристройки мы отступили пол метра и теперь не можем узаконить пристройку соседка не согласна а время кончается.
Пристройка к дому, считается домом? Или считается как к примеру сарай или гараж? И сколько надо отступать от границы соседнего участка при строительстве пристройки 1 метр или 3 метра?
Доброго времени суток.
Пристройка к дому считается по закону частью дома.
Данную пристройку нужно вводить в эксплуатацию (узаконивать).
По строительным нормам расстояние от одного строения до другого 3 метра (если окно не смотрит на другое строение (соседское)) если смотрит то 6 метров.
Если сосед не против то можно построиться и в 1 метре от его дома или от границы земельного участка.
СпроситьКвартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.
Добрый день, Светлана!
Оформить документы на пристройку к многоквартирному дому возможно, но для этого потребуется согласие всех жильцов МКД и согласие администрации города.
Для получения такого согласия необходимо представить проект реконструкции МКД и документы о проведенной строительной экспертизе документации по реконструкции.
Данные документы стоят дорого (стоимость начинается от 300 000).
Существует практика районных судов об установлении прав на такие объекты, но Верховный суд указал об ошибках нижестоящих судов, и потребовал от застройщика вышеуказанные документы.
СпроситьУ нас один дом на 2 семьи, границы участка огорожены забором, соседи отступили 2 метра от забора и построили пристройку, являеться ли она законной? И я хочу построить пристройку отступив от забора только незнаю сколько метров нужно отступать для постройки пристройки?
Спасибо.
---Здравствуйте, получите разрешение в администрации и узнаете сколько вам можно отступить. Всего хорошего.
СпроситьСколько нужно отступать соседу для строительст... навеса, от моего гаража капитального и прихожая-пристройка?
Которые стоят по меже, мы ему продали зем.. участок, строение было, отец не успел оформить пристройку-прихожая, скончался, мать вступает в наследство, как узаконить пристройку?
В данном случае, скорее всего, нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольную пристройку за наследодателем и признаии права собственности на наследство.
Что касается расстояний от границ земельного участка до строений, то вам необходимо смотреть документы о согласовании размещения гаража и других построек.
Если с соедями было в своё время достигнуто соглашение, то продолжайте в том же духе: рисуйте схемы. подписывайте документы и стройте..
А вообще-то, без ознакомления с имеющимися у вас документами, сложно рекомендовать что-либо конкретное.
СпроситьЗдравствуйте, узаконить пристройка можно только в судебном порядке, при этом необходимо обратить внимание на правильность исполнения документов, а так же иные обстоятельства, одним словом вопросы наследования сложны и неоднозначны. Если вопрос актуален - Звоните, я смогу Вам помочь, конечно же не бесплатно
СпроситьНа торгах получен участок под строительство гаража, в ходе строительства возникла необходимость пристройки. Пристройка выходит за пределы выделеного участка на 6 м 2 участок находится в конце гаражного ряда т.е. является последним, стоит на краю отсыпаного болота,-как узаконить даную пристройку?
Узаконить ее необходимо в судебном порядке как самовольную постройку. Согласно ст 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Спросить
ПОДАВАЙТЕ В СУД НА ОСНОВАНИЕ СТ.222 ГКРФСамовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Спросить
Сначала землю нужно получить. Потом только сможете узаконить через суд (ст. 222 ГК РФ). Если земли не будет, то и смысла подавать в суд никакого нет. Подадут на Вас в этом случае.
Спросить
Берите разрешение от собственника соседнего земельного участка согласно ст. 209 ГК РФ на свою постройку:
"Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом".
И с ним подавайте документы в Росреестр для регистрации гаража.
На чужой земле самострой не узаконивают.
Спросить
Как можно узаконить пристройку к дому. Площадь дома 50 кв м площадь пристройки 47 кв.м. Земля не приватизирована. Пристройка к дому проходит ли как реконструкция + Пристройка построена до 2011 года.
К пристройке относятся
Если к уже стоящему дому или другому зданию (кухне, времянке, гаражу) пристроили еще одну комнату (любое другое помещение, веранду, балкон, коридор, кладовку и т.д.) и в результате увеличилась площадь этого дома (здания), значит была сделана реконструкция этого дома и документы нужно делать для реконструкции.
Если пристройка - это отдельный объект, который касается одной своей стеной другого здания или стоит впритык, то эта пристройка - новый строительный объект. Соответственно, для такой пристройки нужно оформлять документы как для нового строительства, а сам объект будет считаться отдельным.
Ответил?
СпроситьМы хотели бы узаконить пристройку к многоквартирному одноэтажному дому в центре. Пристройка была сделана очень давно, потому что дом старый но в хорошем состоянии купили мы квартиру уже с пристройкой. В пристройке стоит газовый котел и находятся удобства. Занимаетесь ли вы узакониванием такой пристройки? Интересуют сроки и стоимость.
Я приобрёл квартиру на 1 этаже. Предыдущими хозяевами в устной форме было согласие для соседей, на пристройку. Эта пристройка захватывает даже метр моего балкона. При покупке этого жилья я вопрос этот как то не затронул. Но теперь возникли серьёзные проблемы с хозяевами этой пристройки. Документов у них нет на пристройку. Сносить они пристройку не желают. Что мне делать?
Обращайтесь в суд с иском о сносе незаконной перепланировки, ссылайтесь на ст. 22 ГК - право есть
СпроситьУ нас квартира на 3-ем этаже 5-ного дома. В 1990 году стали делать для всех квартир пристройку. И выдали разрешение на увеличение всех квартир на 2 метра. Но пристройка была больше двух метров. Соответственно пристройка для всех квартир незаконна. Мы подали документы на узаконивание пристройки, но нам отказали в ее узаконивании. Скажите как можно узаконить пристройку?
А по какой причине Вам отказали? Производилось ли исследование экспертами. Надо смотреть судебные акты и технические документы, чтобы помочь. Они у Вас есть в электронном виде?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Юрий!
Постройка пристройки - это реконструкция квартиры. Куда вы обращались, чтобы их узаконить?
Вам нужно обращаться с иском в суд и прикладывать заключение экспертизы о том, что данная пристройка не несет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает несущие конструкции дома и т.д.
Спросить
Доброго времени суток.
Узаконить можно только через суд. Грамотно собрать весь необходимый пакет документов.
Без помощи адвоката будет сложно. Будут вопросы обращайтесь в личный кабинет.
СпроситьОт соседей идёт межа по дому и пристройке, сама пристройка валится, должен ли я пускать ремонтировать или строить новую пристройку?
Нет, не должны. Постройка возведена с нарушением, она не должна находится на меже. Должен быть отступ от границы участка.
Спросить
