Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли изменять арендную плату, если она явно указана в рублях, в течении срока аренды 1 месяцев?

06.11.2009, 20:16
• г. Москва

1. Скажите, пожалуйста, может ли арендатор нежилого помещения расторгнуть договор аренды во внесудебном порядке, если в договоре четко предусмотрено, что любая из сторон имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив другую сторону за 1 месяц?

Договор заключен на 11 месяцев (менее года), не регистрировался. Нарушений по договору нет ни у кого, но нам аренда больше не нужна и мы не хотим уговаривать арендодателя и заключать с ним еще какие-то соглашения.

Мы как арендатор специально заранее предусматривали в договоре такой пункт, чтоб досрочно отказаться от аренды помещения без какой-либо неустойки, если аренда нам больше не понадобится.

А теперь есть сомнения - нет ли запретов на это в ГК РФ?

2. Можно ли изменять арендную плату, если она явно указана в рублях, в течении срока аренды 1 месяцев? Это зависит от того, есть ли в договоре такой (можно/нельзя) пункт?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Виталий, если в договоре стороны предусмотрели возможность его досрочного расторжения, Вы вполне можете расторгнуть его. Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит запретов по этому поводу.

В отношении 2-го пункта - да, действительно, все зависит от того, есть ли в договоре соответствующее положение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России