Вопросы оформления документов для получения возмещения НДФЛ и расчет суммы возмещения при покупке участка с жилым домом в 2015 году

Налог возмещается налогоплательщику в случаях, если:

Физическое лицо, купившее жилье или долю в нем, является плательщиком налога на доходы по ставке 13%;

Приобретенное имущество находится на территории РФ;

При покупке жилья денежные средства уплачивались самим налогоплательщиком (в расходы на покупку не входят: сумма материнского капитала; средства бюджета при государственном софинансировании; сумма, уплаченная предприятием).

Купля-продажа осуществляется между лицами, которые не взаимосвязаны (взаимосвязанными лицами могут быть физическое лицо и его супруг (а), родители, дети, а также физические лица при подчинении одного другому по должностному положению).

Сумма расходов не превышает предельной, установленной законом, суммы 2 миллиона рублей. Если расходы выше предельной суммы, то возвращается 13% только от двух миллионов рублей.

Если все условия соблюдаются, то гражданин может вернуть 13% от расходов на жилье.

Для того чтобы получить имущественный вычет в налоговой инспекции единовременно, необходимо предоставить документы:

Паспорт

Декларация 2-НДФЛ, в которой указаны доходы и уплаченные налоги

Декларация 3-НДФЛ, в которой указывается, что приобретено имущество, уплачены налоги и что полагается определенная сумма имущественного налогового вычета

Договор приобретения земельного участка с жилым домом

Платежные документы. Например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денег со счета покупателя на счет продавца

Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом. Например, свидетельство о государственной регистрации права

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. Например, свидетельство о государственной регистрации права.

Комплект документов предоставьте в налоговую инспекцию по месту жительства.

При подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.

Налоговая проверяет документы в течение 3-х месяцев. Если с документами все в порядке, то в течение еще месяца деньги поступят на ваш счет. Таким образом, на процедуру получения имущественного налогового вычета уходит максимум 4 месяца.