Первый: является ли свидетельство о браке, выданное нам в Молдове, действительным на территории РФ, а соответстенно и наш брак?
У меня к вам два вопроса. Первый: является ли свидетельство о браке, выданное нам в Молдове, действительным на территории РФ, а соответстенно и наш брак? Жена на момент заключения брака являлась гражданкой Молдовы. И второй вопрос: сейчас мы находимся на грани развода. Я хочу купить жене квартиру, в которой она будет проживать после развода. Но жена попросила дать ей денег на покупку квартиры. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность заключить с ней какой-либо документ, в котором будет указана сумма на приобретение квартиры и что жена не будет претендовать на другое имущество после развода? У меня свой бизнес и мне хотелось бы как-то обезопасить себя. Я готов создать для жены все условия для нормальной жизни, но возможно ли в будущем избежать дележки другого имущества путем подписания какого-либо документа? С уважением.
И свидетельство о браке, и сам брак являются действительными. Чтобы урегулировать отношения с женой, нужно заключить брачный контракт.
Спросить
В браке была приобретена квартира и земельный участок. Землю оформили на мужа, квартиру на жену. В последействии брак расторгли. При расторжении брака супруги на словах договорились, что квартира остается жене, а земля мужу. Сейчас муж решил землю продать, от жены требуется согласие на продажу, т.к. 3 года с момента развода еще не прошло. Жена готова дать согласие. Но при условии, что на квартиру муж не будет претендовать. Каким образом жене себя обезопасить в этом случае, чтобы муж не стал потом квартиру делить? Нужно оформить какой то документ? Какой?
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Спросить
Спасибо всем за ответы и комментарии. Если я правильно поняла, то бывшим супругам необходимо обратиться в нотариальную контору и составить Соглашение о разделе имущества, в котором будет указано ,что муж оставляет квартиру за женой. Это соглашение имеет какую то типовую форму и нотариус сам все составит?
Спросить
Квартира приобретена в браке на жену (свидетельство о собственности оформлено на жену) Муж на раздел имущества не подавал. Деньги на покупку квартиры полностью давали родители жены. Брак расторгнут. Может ли жена, после расторжения брака продать квартиру или необходимо согласие бывшего мужа. Как можно выписать мужа из этой квартиры.
Продать может, но и бывший супруг вправе обратиться с иском о разделе имущества и требовать половину стоимости квартиры. Если нет доказательств передачи денег, то его иск может быть удовлетворен
СпроситьУ меня есть долг по алиментам, сыну 6 лет, могут ли суд. приставы наложить арест на квартиру, имеющуюся у меня в собственности. И если я передам в дар эту квартиру своей второй жене, с которой мы в браке, есть ли гарантия, что эту квартиру потом не отсудят бывшая жена или мой сын от первого брака. Во втором браке у меня дочь жены, но пока не удочерённая. Стоит ли оформлять квартиру в дар, даёт ли это какие то гарантии. Или, будучи квартира в собственности жены, все равно, она будет считаться общей, потому что приобретена в браке. Квартира является моим единоличным имуществом, полученным по наследству, приватизирована ещё матерью. Вступил в права наследования задолго до вступления в брак со своей первой женой. Квартира является единственным моим жильём. В ней прописан ребёнок от первого брака и бывшая жена. Как их выписать из квартиры? Вторая жена со своей дочерью прописаны у матери. Если я подарю квартиру своей второй жене, может ли она выписать бывшую жену и ребёнка? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Анатолий.
По существу заданных Вами вопрос полагаю возможным сообщить следующее.
1. В соответствии с положениями ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам (исполнительный лист, судебный приказ и т.п.) не может быть обращено, в том числе на Вашу собственную квартиру, если для Вас и членов Вашей семьи совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
2. Выселить из квартиры, а точнее признать Вашу бывшую жену утратившей право пользования Вашей квартирой Вы можете на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, обратившись с соответствующим заявлением в суд.
Сделать то же самое в отношении сына будет проблематично, т.к. имеется судебная практика, а именно Определение Верховного суда от 29.12.2009 года по делу № 36-В09-8, согласно которому "прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации".
3. При дарении квартиры своей жене у Вас, а точнее у Вашей жены появится возможность выселить и сына на основании ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой "переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника".
4. Однако при дарении, Анатолий, важно помнить, что квартира станет собственностью только Вашей жены и , в случае развода Вы не сможете претендовать на ее долю. Вы сможете претендовать на долю в квартире только в порядке наследования, наравне с дочерью Вашей жены.
СпроситьВ трех комнатной квартире прописанны 4 человека, (муж, жена,2 детей), собственником являеться муж (с женой разведенны), женился во второй раз и брак зарегестрирован, временно прописали на 3 года свою жену, С которой в браке уже 5 год. Квартира и все нащитое имущество приобретенно до второго брака! Вторая жена не являеться гражданкой России, Хотя может получить по закону гражданство, Квартиру привитизировали, но разведенная жену отказалась от приватизации (ее не включили) пособственному желанию. Собственник (муж) ЗАВЕЩАЛ квартиру 2 детям! КАКИЕ ПРАВА У ВТОРОЙ ЖЕНЫ на имущество и квартиру?!?! СПАСИБО!
Если она не оспорит завещание по какому-то основанию, то сможет получить только если у нее есть право на обязательную долю - ей более 55 лет или она инвалид.
СпроситьМуж купил квартиру и приобрел право собственности до вступления в брак. Муж и жена совместно финансировали ремонт квартиры, узаканивание перепланировки квартиры (соответственно ремонтные работы) произошло в период после заключения брака. Доля жены не оформлена. Муж и жена совместно проживают в данной квартире.
Вопрос:
1. Имеет ли жена какие-либо права на квартиру?
2. Можно ли отрегулировать брачным контрактом фактически внесенные в данную недвижимость средства?
3. Возможно ли в Брачном контракте оговорить, что все последующее имущество, нажитое супругами в браке владельцем которого оформлен, например, муж будет принадлежать только мужу, соответственно то, имущество владельцем которого будет оформлена жена будет принадлежать только жене? Это легитимно?
3. Если у мужа есть несовершеннолетний сын от первого брака, что может произойти с квартирой в случае смерти мужа? Жена должна будет компенсировать его долю в наследстве т.е. 1/2 стоимости квартиры? Если такой возможности не будет, она должна будет продать квартиру чтобы рассчитаться с наследником?
4. Может ли несовершеннолетний наследник претендовать на имуществово, если в Брачном контракте оно будет оформлено на жену (если возможен вариант раздельного оформления имущества, указанного в п.2)?
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их
совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их
совместной собственностью, если будет установлено, что в период
брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого
из супругов либо труда одного из супругов были произведены
вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества
(капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Это ответ на превый вопрос.
2. Возможно.
3. Имущество будет поделено между обоими наследниками в равных долях, и не факт, что он хахочет продать свою долю Вам.
4. Не сможет.
СпроситьРазвод и Раздел имущества между супругами.
Есть муниципальная квартира (не приватизированная), в которой проживала семья жены, т.е. квартира жены.
После заключения брака в нее был прописан супруг. На данный момент в квартире прописаны только два человека: муж и жена.
1. При разделе имущества имеет ли право супруг претендовать на 50% квартиры?
2. Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела?
3. Прописка: имет право жена после развода (в судебном порядке) потребовать выселения супруга из квартиры если у него НЕТ другого жилья (собственности)? И как решаются такие вопросы?
4. Соответственно, если у него ЕСТЬ собственность в виде доли.
Уважаемая, Ольга!
1. Муниципальную квартиру делить нельзя. Это собственность государства. А делят только свою (супружескую) собственность.
2. Если квартира будет приватизирована, то каждый получит по 50% от квартиры, т.е., по 1/2 доли в квартире.
3. Нет, не имеет.
4. На сегодня, нет.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьЯ гражданин Молдовы, хочу заключить брак с гражданкой России, находящейся на данный момент в Абхазии. В связи с грядущим карантином возможно что у меня как гражданина Молдовы не будет возможности выехать в Россию для заключения брака. Возможно ли заключение брака на территории Абхазии с последующим его признанием на территории РФ?
1) если гражданский муж дарит гражданской жене квартиру, они не в зарегистрированном браке, но есть общий ребенок, будет ли налог на дарение и в каком размере
2) если муж и жена в зарегистрированном браке, и он дарит ей квартиру, а потом развод, квартира останется у жены?
3) до брака муж заплатил за квартиру в непостроенном доме полностью, в браке квартира достроилась, и он стал собственником. При разводе если он предъявит документы, что оплатил квартиру до брака, может ли жена на нее претендовать?
Спасибо!
будет налог 13 процентов
квартира останется у жены
жена не может претендовать, если деньги вложены в покупку квартиры еще до брака
Спросить
1. да, налог будет, 13%, поскольку Вы друг другу никто.
2. да, квартира остается у жены.
3. нет, не может.
Спросить
1. При дарении налог 13% от стоимости квартиры.
2. При дарении в период брака налога не будет.
3. Жена прав на добрачное имущество мужа не имеет.
СпроситьЖевем с супругой в браке. Есть двое детей, первый ребенок от первого браке второй от меня. Жевем в ее квартире. Мне родители дают деньги на покупку квартиры. Т.е покупка квартиры будет в браке. Будет ли притендовать жена на квартиру или дети в случае развода. Как обезопасить себя?
Здравствуйте, в данном случае согласно закона эти деньги общими не являются, но я бы советовал вам либо разделить имущество в части квартиры, либо именно от родителей с р/с перечислять и сделать прямо договор дарения денежных средств и указать, для покупки квартир итд.
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супруговСпросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Факт дарения денег нужно как-то зафиксировать. Эти деньги будут вашим личным имуществом и разделу подлежать не будут, соответственно квартира купленная на эти деньги будет вашей личной собственностью, и при разводе разделу подлежать не будет. Но лучше всего, такой вариант. В договоре купли-продажи, нужно указать покупателем Вас, а форму расчета с продавцом указать безналичной, прописав в договоре что деньги на счет продавца перечисляются со счета ваших родителей (или одного родителя). Договор купли-продажи, в случае спора, будет подтверждением того факта, что квартира полностью куплена (приобретена) на денежные средства ваших родителей, а значит является вашей личной собственностью.
Для более подробной консультации: 9 965 931 89 86
СпроситьСергей тяжело болен, в данный момент не в сознании, в больнице, завещания нет.
Наследники:
Жена Сергея.
Дочь Сергея от первого брака
Мать Сергея.
Сестра Сергея
Имущество в собственности Сергея:
1 к Квартира (куплена в браке).
Автомобиль Ниссан (куплен в браке).
Гараж на Ручейной (куплен до брака).
Гараж у дома (куплен в браке)
Имущество жены (все приобретено в браке, по документам на ней)
1 к Квартира
Автомобиль Форд
Вопросы:
1. Могут ли родственники Сергея претендовать на имущество его жены (и какие из них)?
2. Если могут претендовать, то будет ли законно (не смогут ли они оспорить), если жена напишет дарственную на все свое имущество в пользу своей дочери от первого брака? (два варианта: напишет дарственную до смерти Сергея и после).
3. Какую долю имущества Сергея получит его жена в случае его смерти?
4. Что можно предпринять, чтобы имущество Сергея осталось у жены (с учетом того, что он еще жив, но находится в недееспособном состоянии)?
5. На жене также ИП (магазин автозапчастей), занимается им совместно со своей дочерью от первого брака. ИП зарегистрировано в браке. Магазин будет включен в наследственную массу?
На часть имущества в случае смерти наследники первой очереди смогут иметь права и получить его. Все что было приобретено в браке делите на пополам, его часть это половина. Она будет делиться между наследниками первой очереди. Все что куплено им до брака полностью будет делиться между наследниками. Дарственную на его имущество без его согласия смогут оспорить. По остальным вопросам слишком мало информации, особенно по магазину, смотря что там есть и как оформлено, может будет делиться, может нет. По конкретному имуществу тоже мало инфы, нужно больше уточнений. Слишком много конкретных вопросов и мало информации. Подробно за две минуты без кучи уточняющих ситуацию вопросов не ответишь.
Спросить
Начнем с того, что сестра наследницей не является. Наследники первой очереди, это только дети, родители, супруга. - ст. 1142 ГК РФ.
Далее, все, что нажито в браке является совместной собственностью супругов,- не важно на кого оформлено. в том числе и бизнес.
Поэтому, сначала определяется 1\2 доли Сергея в совместно нажитом имуществе.
И далее эта 1\2 подлежит разделу в равных долях между наследниками 1 очереди,-супругой, дочерью и матерью.
При не достижении согласия между всеми наследниками о разделе, - вопрос решается в судебном порядке.
Либо все имущество оценивается и кому то достается имущество, а кому то денежная компенсация.
Предпринять уже ничего нельзя, если Сергей недееспособен.
Спросить
