Здравствуйте! Хочу купить участок для строительства дачи (прописка мне не нужна). Рассматриваю следующее предложение: участок в 3 Га (земли сельхозназначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства) делится на 32 доли, и каждому новому владельцу выделяется 1/32 согласно закреплённой схеме. Перевод земли в другую категорию владельцами массива не планируется. Подскажите, пожалуйста: 1) законна ли постройка домов (с фундаментом) на данных долях участка ? 2) можно ли застраховать такую собственность? 3) возможно ли будет в дальнейшем продать свою долю (с домом или просто землю) не владельцам соседних долей? 4) выделяют ли электричество на земли с таким назначением? 5) имеются ли ещё какие-либо скрытые проблемы при сделках с такой категорией земли? Заранее большое спасибо за ответ.

Возможно ли будет в дальнейшем продать свою долю (с домом или просто землю) не владельцам соседних долей?

Возможность установки рекламного щита на земле сельхозназначения (в собственности) - что нужно знать

Можно ли устанавливать рекламный щит на земле сельхозназначения (земля в собственности). Категория земли: Земля сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства посоветуйте что можно сделать.

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка на особо охраняемых территориях - риски и перспективы

Хочу куить земельный участок в категории земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование-для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности, земля без обременений. Я физическое лицо, цель использование земли для личного отдыха, строительство дома планируется под дом рыболова или охотника. Вопрос: какие минусы и риски возможны, каков риск изъятия этой земли у меня как у собственника государством и можно ли в последствии перевести эту землю в другую категорию например ижс. Участок находится на территории развлекательного парка на берегу водохранилища, ранее эта земля имела категорию сельхозназначения на праве собственности и далее переведена в земли рекреационного назначения. Спасибо.

Читать ответы (3)

Оформление документов на покупку участка с домом и землей сельхозназначения для садоводства - законность и возможные последствия

Хотим купить участок с домом. Земля и дом в собственности (дом в жилой собственности), есть свидетельство о регистрации. Смущает - что земля сельхозназначения для садоводства. По категории земли - строительство на таких землях запрещено. Насколько законно такое оформление документов, и могут ли быть какие-либо последствия после приобретения данного участка (например снос дома, невозможность прописки и т.д..) Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли перевести земли сельскохозяйственного назначения по классификатору земля для сельскохозяйственного

Скажите, пожалуйста, можно ли перевести земли сельскохозяйственного назначения, по классификатору земля - для сельскохозяйственного производства - 141001000000 - разрешенное использование? И возможно ли такое, что с переводом могут быть проблемы (есть ли особенности перевода данной категории земель?)? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Договор на покупку земли, а потом после перевода земли договор дарения между физ.лицами.

Хочу купить участок земли под строительство. Объект права: зем.участок для орг-ции КФХ, категория земель: земли сельхоз. Назначения. В данный момент землю переводят из КФХ под дачные застройки. Но учатков мало, хочу ку пить до перевода. Вид права: собственность на физ. лицо.. Перевод в собственность на меня предлагают через договор дарения. У собственника земли (физ. лицо) участок большой, перевод на покупателей осущ-ся через договора дарения (участок будет разбит на доли, но кадастровый номер один на всю землю) Подскажите пожалуйста что это за схема и насколько она рискованна для меня как субдольщика зем. участка. Или лучше оформить на свои 10 соток отд. кадастровый номер. И могу ли я строить на этом участке дом (до перевода или только после). Собственник говорит можно при оформлении разрешения стр-ва задним числом предлагают заключить предвар. Договор на покупку земли, а потом после перевода земли договор дарения между физ. лицами. Нужно ли предв. Договор заключать через нотариуса и возможно ли это пока землю не перевели. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Объект права: зем.участок для орг-ции КФХ, категория земель: земли сельхоз.

Хочу купить участок земли под строительство. Объект права: зем.участок для орг-ции КФХ, категория земель: земли сельхоз. Назначения. В данный момент землю переводят из КФХ под дачные застройки. Но учатков мало, хочу ку пить до перевода. Вид права: собственность на физ. лицо.. Перевод в собственность на меня предлагают через договор дарения. У собственника земли (физ. лицо) участок большой, перевод на покупателей осущ-ся через договора дарения (участок будет разбит на доли, но кадастровый номер один на всю землю) Подскажите пожалуйста что это за схема и насколько она рискованна для меня как субдольщика зем. участка. Или лучше оформить на свои 10 соток отд. кадастровый номер. И могу ли я строить на этом участке дом (до перевода или только после). Собственник говорит можно при оформлении разрешения стр-ва задним числом. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Если нельзя, то какие меры следует принять?

Меня интересует могу ли я построить частный дом, баню и хозяйственные постройки на своей земле? Категория земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Относится к Ганусовскому сельскому поселению, Раменский район, Московской области. Если нельзя, то что необходимо сделать чтобы на этой земле построить дом.? Нужно переводить землю в другое назначение или есть еще какой-либо способ? Что можно строить на земле с такой категорией?

Читать ответы (2)

Возможна ли схема покупки соседней доли дома с последующей продажей части земельного участка?

Имеем в собственности ½ доли дома расположенного на земельном участке. Дом старый, вторая доля в собственности у соседки, покупала из-за земли, доля дома ей не нужна. Долю дома без земли, как нам известно, продать нельзя. Возможна ли такая схема для нас, которая устроила обоих владельцев долей - мы купим ее долю и станем полноправными собственниками всего дома и земельного участка, а потом продадим ей часть земельного участка? Она будет с землей, а мы будем владельцами всего дома. Спасибо.

Читать ответы (2)

Какие постройки можно возводить на земле для сельскохозяйственного производства?

Категория: Земля сельскохозяйственного назначения Целевое использование: для сельскохозяйственного производства. Мы планируем не переводить в другую категорию, и использовать именно по целевому назначению. Можем ли мы построить дом для своего проживания (если мы обслуживаем это производство) и другие необходимые постройки? Где можно взять перечень объектов какие можно строить, а какие нет, на земле для сельскохозяйственного производства? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Возможно ли получить ипотеку на земельный участок с категорией земли с/х для строительства дома?

У меня в собственности есть земельный участок. Категория земель-земли с/х земель. Разрешенное использование: для садоводства. Хочу построить на этом участке дом для круглогодичного проживания. Ответьте пожалуйста на такой вопрос-одобрят ли мне ипотеку с такой категорией земли и с таким разрешенным использованием?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59