Вопрос о возможности осуществления сделки по обмену квартирами между владельцем ГЖС и его родителями-пенсионерами
Я являюсь владельцем ГЖС от Минобороны. Кроме владельца сертификата трое членов семьи. Открыл счёт в Сбербанке. Средств от ГЖС хватит только на приобретение однокомнатной квартиры, вместо положенной трёхкомнатной. Мои родители-пенсионеры имеют приватизированную трёхкомнатную квартиру. Родители предложили мне приобрести их квартиру. А затем хотят приобрести себе однокомнатную квартиру. Возможно ли осуществить сделку подобным образом?
Чаще всего именно таким образом и поступают те владельцы ГЖС, у которых нет личных накоплений на доплату для покупки жилья, положенного по норме, а сумма, рассчитанная по ГЖС не позволяет купить квартиру по норме у посторонних лиц . Главное, чтобы квартира родителей была в том городе, который Вы избрали для проживания и указали в рапорте, иначе нельзя будет приобрести квартиру в городе, где живут родители. Родители после продажи должны не забыть подать декларацию по форме №3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства и заявление на предоставление имущественного налогового вычета при продаже по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Если до продажи родители владели квартирой 3 года и более, то вычет составит всю полученную от продажи сумму и НДФЛ платить не придётся.
Спросить
Продала трехкомнатную квартиру в пользу дочери. Её семья, имея однокомнатную квартиру, купила с продажи моей квартиры ещё трехкомнатную. Сейчас встал вопрос о сделки купли-продажи со мной однокомнатной квартиры. И в однокомнатной, и в новой трёхкомнатной квартире есть доли несовершеннолетних детей. Возможна ли сделка купли-продажи? Доля детей в трёхкомнатной квартире бОльшая, чем в однокомнатной.
Я являюсь собственником однокомнатной квартиры (она приватизирована на меня, но я в ней не прописана). Проживаю я в трехкомнатной квартире со своими родителями (данная квартира не приватизирована). У меня следующий вопрос: можем ли мы (я и мои родители) приватизировать трехкомнатную квартиру в равных долях?
Моя семья задает себе вопрос: «Нужно ли вообще приватизировать квартиру или нет?» Как вы посоветуете?
Спасибо.
Квартира имеет трех владельцев на руках которых имеется оформленные нотариально свидетельства о праве владения 1/3 доли квартиры. Два владельца не хотят продавать квартиру, но при этом третий владелец не хочет продать свою долю остальным владельцам, а хочет продать квартиру, а деньги разделить между владельцами. Возможно ли через суд принудить третьего владельца продать свою долю квартиры остальных владельцам?
Мне 18 лет. Мои родители собираются разводится. Я, мой брат, которому 15 лет, и мой отец прописаны в трёхкомнатной квартире в Москве, а моя мать прописана в однокомнатной квартире за городом. Трехкомнатную квартиру отец получал от завода на детей и на мать, но в связи с плохим самочувствием бабушки мама выписалась из трехкомнатной квартиры и прописалась за городом. Каким образом при разделе имущества будет разделена трёхкомнатная квартира?
В ипотеку собираемся приобрести трехкомнатную квартиру. Ребенок прописан и является владельцем части собственности однокомнатной приватизированной квартиры, которую мы продаем.
Собственником в трехкомнатной квартире ребенок может стать только после выплаты кредита, как в этом случае поступит опекунский совет?
Вопрос такой: наша семья имеет трехкомнатную приватизированную квартиру. Каждый имеет свою долю (всего 5 человек). Возможна ли конфискация квартиры из-за неуплаты долгов одного из членов семьи?
Хотим приобрести квартиру. Сделка альтернативная. В квартире прописан только хозяин квартиры с 1993 г.. Квартира оформлена на двоих - хозяин и его жена. Приватизация в равных долях в 1994 г. Хозяин хочет выписываться только после сделки. Новую квартиру приобретает его дочь на себя. Хозяин - пенсионер и инвалид 2 гр. Какие возможны нюансы в данной сделке, возможно ли потом выписать инвалида?
Хотела бы у вас уточнить... В браке я со своим мужем уже давно. Это у меня второй брак. У нас есть совместный ребенок (несовершеннолетний). в 2010 году мы получили сертификат на покупку жилья (2.385.000), так как он военный. От первого брака у меня двое детей. С этого сертификата мы приобрели два жилья трехкомнатную квартиру и однокомнатную квартиру. Таким образом, в трехкомнатной квартире каждый член семьи имеет 1/5 доли. В однокомнатной квартире (27 кв. м) долю имеет только он.
Вопрос: Могу ли я отсудить свою 1/2 долю в этой однокомнатной квартире, если 1/5 доли он имеет в трехкомнатной квартире и еще может ли наш совместный ребенок иметь долю с этой квартиры?
Я хочу совершить обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную, но в квартире оказалась осужденная. Как совершить эту сделку юридически грамотно. Обмен будет совершен через договор купли - продажи. Владельцы трехкомнатной квартиры - родители осужденной (квартира приватизирована 1992 году на родителей, осужденная 1980 г.рождения) . Нам предложили взять от осужденной заявление на продажу квартиры с условием приобретения доли собственности в приобретаемом жилье.
