Неоправданные требования УК - можно ли выиграть суд и минимизировать потери?

• г. Волгоград

В феврале 2014 года мной была приобретена коммерческая недвижимость в жилом доме. В конце октября 2015 года Управляющая компания обратилась в суд, что мной не производилась оплата за содержание общего имущества и требуют погасить задолженность с февраля 2014 по октябрь 2015 в размере около 50 000. Правомерны ли требования УК, так как у меня нет ни договора, никаких квитанций на оплату на мои адреса не поступало, никаких писем с просьбой заключить договор не поступало, то есть я вообще узнал о них только из этого их обращения в суд. От заключения договора я не уклоняюсь, готов заключить с сегодняшнего дня. Могу ли я выиграть суд и не оплачивать период когда УК не давала о себе знать? И если платить всё равно надо, то как с наименьшими потерями выйти из ситуации?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Оплатить придется, но только основной долг. Если насчитали пени, неустойку, то их начисление требуйте признать неправомерным, статья 331 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться

Трудоустроена администратором Дворца культуры с февраля 2012 года, в отпуск пошла первый раз в июле 2013 года. В феврале 2013 был заключен договор по внутреннему совместительству. В июле 2016 года была в отпуске 28 дней. В октябре 2016 договор по внутреннему совместительству со мной расторгнут, и с меня требуют вернуть деньги за 9 дней отпуска за ставку по внутреннему совместительству, обосновывая это тем что по основной должности мне предоставили отпуск за период с февраля 2015 по февраль 2016, а по совместительству отпуск был предоставлен за период с февраля 2016 по февраль 2017. Как мне быть, я действительно должна возвращать какие-либо средства работодателю?

Водоканал подал в суд о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с октября 2012 г. по октябрь 2016 г. Суд мировой присудил взыскать и плюс взыскать госпошлину. У меня уже нет даже квитанций за эти года, но я помню, что оплата производилась. Где они были раньше не понятно, почему так поздно спохватились, что есть задолженность. Правомерно ли их обращение, не поздно они обратились? Подскажите могу я обжаловать решение суда по задолженности за коммунальные услуги? Как мне теперь доказать, что была оплата?

У меня вопрос - хочу забрать 13% с обучения в негосударственном учреждении. Дата зачисления 8.08.13 в техникум - оплата обучения была 15.09.13, следующая оплата 15 февраля 2014, потом 15 сентября 2014, далее февраль 2015, потом сентябрь 2015, потом опять же февраль 2016, и наконец последняя оплата за обучение была в сентябре 2016 г. дата выпуска из негосударственного учреждения в феврале 2017. вот - обратилась в налоговую уже с документами предоставленными из техникума специально для налоговой, за все 3,6 года я уплатила 115 тысяч рублей. В налоговой сказали, что вернут деньги только за 2014,2015,2016 год. спрашивается - а за сентябрь 2013 года, ведь тоже была произведена оплата, и получается, что я не всю компенсацию получу? Вопрос - почему они не учитывают оплату за сентябрь 2013 года?

Мною было приобретено часть нежилого отдельно стоящего административного здания в феврале 2016 года. Заявку на заключение договора с тепловыми сетями я подал в октябре 2016 года. За период с февраля по октябрь тепловыми сетями счета за тепло и ГВС не выставлялись, уведомление о задолженности не получал. Могут ли, и если могут то на основании чего потребовать оплатить задолженность за тепло и воду за предыдущий период с февраля по октябрь? Спасибо.

И второй вопрос, если я продал данное помещение в октябре, смогут ли с меня взыскать задолженность (договора не было и счета не выставлялись)? Спасибо.

СНТСН (созданное в конце декабря 2018 г.) требует заключить Договор содержания общего имущества, и оплату вносить не со дня подписания договора, а с 01.01.2019 года. Общего имущества у СНТСН нет, поскольку это имущество принадлежит Учредителю. Правомерно ли требование СНТСН?

В феврале 2013 года брала кредит. Выплачивала его по октябрь 2015. Дальше из-за финансовых проблем оплату прекратила. Кредит был до февраля 2018 года. Если сейчас я приму в дар недвижимость, есть риск того, что меня могут лишить дома из-за кредитного долга? Это будет единственная моя недвижимость. Спасибо.

До октября 2015 г. УК не включала в оплату ОДН. В октябре выдали квитанции в которых начислена оплата за ОДН за 2013 и 2014 года. Правомерно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я один из собственников квартиры в многоквартирном доме. В октябре 2014 г. получил счет-квитанцию на оплату взноса на капремонт общего имущества МКД одну на всех собственников. В нем был текст договора о формировании фонда капремонта (короткий, наверное, для проформы) с печатью и подписью генерального директора регионального оператора. Мною уплачены взносы за октябрь-декабрь 2014 г. Далее оплата не производилась. Договор так и не заключен. Нужно ли заключать договор и как юридически грамотно это сделать?

Я являюсь владельцем квартиры в многоквартирном доме. Управляющая компания ООО Теплосеть в 2015-16 г.г. присылает мне квитанции об оплате За жилое помещение и коммунальные услуги (Содержание общего имущества)-и, это помимо основной! После оплаты около 2-х тысяч рублей я обратилась в эту организацию, где выяснилось, что договор с жильцами дома не заключен. Могу ли я вернуть преждевременную оплату? Спасибо.

Кредитный договор был заключён в феврале 2013. Осенью 2014 было решение суда по выплате задолженности, которая была оплачена не сразу (оплату по решению суда вносилась у приставов, но потом сотрудники банка сказали вносить платежи через кассу банка, потомучто они оплату видят сразу). Это решение суда за 2014 год по задолженности было полностью выплачено мной в феврале этого года. Сейчас мне в банке сказали, что договор не закрыт так как есть просроченная задолженность и снова платите. Сказали что это проценты, штрафы и т.д. Или банк снова подаст в суд. По телефону горячей линии озвучили сумму. В банк мной было написано заявление о перерасчете этого кредита, ответа на мое заявление пока нет, сказали через 2 недели будет известно, но предварительно мне дали выписку, где уже указана сумма просроченной задолженности. Договор заканчивается в конце февраля этого года, то по нему все равно будут начисляться %-ты, пени, штрафы? Оплачивать сумму задолженности или ждать когда банк подаст в суд? Хотя по телефону горячей линии сказали можете платить частями.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение