Права аренды коттеджа - возможности и правила

Возможность использования договора эксплуатационных услуг в качестве основы для договора аренды купленных апартаментов

У меня есть купленные апартаменты есть существенные обязанности по заключенному договору оказания эксплуатационных услуг перед обслуживающей организацией. Я хочу сдать в аренду эти апартаменты, можно ли в договоре аренды сделать ссылку на договор эксплуатационных услуг чтобы арендатор соблюдал все правила и обязанности договора эксп. Услуг. Или нужно делать отдельный договор от договора аренды?

Читать ответы (2)

Как оформить право на аренду садового земельного участка при оформлении наследства без договора аренды?

При оформлении наследства садовый земельный участок, находившийся в аренде, не был заявлен в наследуемое имущество (не было договора аренды). Как в этом случае оформить право на аренду участка (наследник сын).

Читать ответы (1)

Можно ли унаследовать дом, не вступая в наследство земельного участка, на котором он стоит

Имеется дом (в собственности), он стоит на арендуемом земельном участке и имеется договор на его аренду, арендатор умерла, можно ли унаследовать дом, а договор на аренду земли оформить новый не вступая в наследство на действующий? (не хочу платить за оценку участка и платить пошлину за наследство участка который в аренде). Спасибо.

Читать ответы (1)

Как обеспечить защиту при работе с посредником при аренде земельного участка у Мэрии?

Хотим взять в аренду земельный участок у Мэрии. Есть посредник, который готов провести всю процедуру по заключению договора на аренду земельного участка с Мэрией. Посредник - юрист, работающий по земельным вопросам. Вопрос в том, как документально обезопасить себя при работе с посредником? Заключить договор на оказание услуг с Посредником. Предмет договора - заключение договора аренды земельного участка (кадастровый номер нашего зем. участка) нашего ИП с Мэрией. Существенные условия - срок за который Посредник окажет помощь по заключению договора нашего ИП с Мэрией, срок действия договора аренды. Достаточно ли будет такого договора, если посредник не справится с поставленной задачей, для взыскания через суд с Посредника всей суммы по договору на оказание услуг?

Читать ответы (3)

Сдача помещения в аренду после получения его по договору безвозмездного пользования - аренда или субаренда?

Я, получила помещение по договору безвозмездного пользование в пользование от собственника. Далее хочу его сдать в аренду, т.е. заключу договор аренды. В данной ситуации. Я буду выступать, как арендодатель, а тот кто возьмет в аренду арендатор. Или это будет уже договор не аренды. А субаренды?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности прописать условие о внесудебном расторжении договора аренды паевой земли при множественности

Паевая земля сдаётся в аренду. Арендатор прописывает в договоре аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей, что изменение условий договора и расторжение договора возможно только по решению суда, можно ли прописать в договоре аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей условие о внесудебном расторжении договора? В одностороннем порядке по решению арендодателей?

Читать ответы (1)

Каким документом можно изменить условия аренды нежилого помещения - необходим ли договор или достаточен акт оказанных услуг?

Каким документом можно изменить условия договора пользования нежилым помещением? ТСЖ сдает в аренду помещение, хотим изменить стоимость аренды, может ли аренда считаться услугой (для выставления акта оказанных услуг) или достаточно договора.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор аренды нестационарного торгового павильона между ИП и ООО?

Аренда нестационарного торгового павильона. Хочу сдать в аренду свой торговый павильон, как правильно оформить договор аренды? Я ИП а сдать хочу ООО.

Читать ответы (1)

Непредоставление актов на оказанные услуги и агентский договор возмещения коммунальных платежей - арендаторы задают вопросы

Арендодатель не предоставляет акт на оказанные услуги и возмещение коммунальных платежей. В договоре аренды прописано, что "акты оказания услуг аренды не оформляются и Арендатору не предоставляются" правильно ли это? На возмещение коммунальных услуг, оформляется агентский договор. По которому не предоставляют: 1.акты 2.копии документов от обслуживающих организаций, которые подтверждают выставляемую сумму возмещения 3. берётся % от суммы возмещения по этому договору. Что это за договор такой интересный... и за что мы платим % от суммы возмещения.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59