Рассмотрение дела о порядке пользования квартирой и взыскание денежных средств за пользование жилым помещением - возражения ответчицы и нормативные акты.

₽ VIP

Суть истории такова - в мировом суде рассматривается дело об определении порядка пользования квартирой и о взыскании денежных средств за пользование жилым помещением. Истцу принадлежат 3/5 квартиры, ответчице - 2/5. Комнаты: изолированная, площадью 11 кв. м. и две смежные - 17 и 15. Истец просит определить ему в пользование изолированную комнату 11 кв.м., (что гораздо меньше размера причитающейся ему доли) а кроме этого истребовать с ответчика плату за пользование "оставшимися метрами", и даже указывает размер платы в 7200 рублей, которую ему рассчитало агентство недвижимости исходя из средней стоимости арендной платы за найм жилых помещений (по аналогам).

Пишем возражения по иску (в первом заседании судья даже слушать ответчицу не захотела), возражения против суммы, как я понимаю, должны быть обоснованы. Часто встречала в статьях фразу о том, что" Верховный суд считает, что если в пользование сособственнику выделяется помещение, меньшее по размеру, то это не ущемляет его прав, так как выдел доли в натуре не производится и часть доли не отчуждается. При этом, сособственник имеет право на компенсацию, под которой следует понимать возмещение расходов по содержанию имущества, но не денежную компенсацию" О том, что ему может быть выделено меньшее по размеру помещение, нашла в одном из постановлений Пленума ВС РФ, о том, что суд может назначить единовременную компенсацию, и при этом истец потеряет право собственности на часть доли - тоже. А вот про то, что под компенсацией следует понимать лишь возмещение расходов на содержание имущества - нигде не могу найти нормативный документ, выходит и сослаться мне не на что? Вряд ли можно так и написать - "Верховный суд считает..." :)